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正文內(nèi)容

招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理課程(參考版)

2025-01-09 02:31本頁面
  

【正文】 2023/3/30 1:58:2401:58:2430 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰,也仍要自 強(qiáng) 不息。 30 三月 20231:58:24 上午 01:58:24三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力,自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 2101:58:2401:58Mar2130Mar211越是無能的人,越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 三月 21三月 21Tuesday, March 30, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/30 1:58:2401:58:2430 March 20231空山新雨后,天氣晚來秋。 30 三月 20231:58:24 上午 01:58:24三月 211楚塞三湘接, 荊門 九派通。 01:58:2401:58:2401:58Tuesday, March 30, 20231不知香 積 寺,數(shù)里入云峰。 01:58:2401:58:2401:583/30/2023 1:58:24 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 1:58:24 上午 1:58 上午 01:58:24三月 21沒有失 敗 ,只有 暫時(shí) 停止成功!。 三月 211:58 上午 三月 2101:58March 30, 20231行 動(dòng) 出成果,工作出 財(cái) 富。 三月 21三月 2101:58:2401:58:24March 30, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ,舊國(guó) 見 青山。 三月 2101:58:2401:58Mar2130Mar211故人江海 別 ,幾度隔山川。 三月 21三月 21Tuesday, March 30, 2023雨中黃葉 樹 ,燈下白 頭 人。缺點(diǎn)是各 評(píng)標(biāo) 人獨(dú)立 給 分, 對(duì)評(píng)標(biāo) 人的水平和知 識(shí) 面要求高,否 則 主 觀 隨意性 較 大。 評(píng)審 要素確定后,應(yīng) 依據(jù)采 購(gòu)標(biāo) 的物的性 質(zhì) 、特點(diǎn),以及各要素 對(duì) 采 購(gòu) 方 總 投 資的影響程度來具體劃分 權(quán) 重和 記 分 標(biāo) 準(zhǔn)。( 4)百分 評(píng) 定法 這 一方法是按照 預(yù) 先確定的 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn),分 別對(duì) 各 設(shè)備 投 標(biāo)書的 報(bào) 價(jià)和各種服 務(wù)進(jìn) 行 評(píng)審 打分,得分最高者中 標(biāo) 。以 貼現(xiàn) 率 計(jì) 算的 費(fèi) 用包括:估算壽命期內(nèi)所需的燃料消耗 費(fèi) ;估算壽命期內(nèi)所需 備 件及 維 修 費(fèi) 用( 備 件費(fèi) 可按投 標(biāo) 人在技 術(shù)規(guī) 范附件中提供的擔(dān)保數(shù)字,或 過 去已用 過可作參考的 類 似 設(shè)備實(shí)際 消耗數(shù)據(jù) 為 基 礎(chǔ) ,以運(yùn)行 時(shí)間 來 計(jì) 算);估算壽命期末的殘 值 。 計(jì) 算各 項(xiàng)費(fèi) 用和殘 值時(shí) ,都 應(yīng) 按招 標(biāo) 文件中 規(guī) 定的 貼現(xiàn) 率折算成 凈現(xiàn)值 。( 2)全壽命 費(fèi) 用 評(píng)標(biāo) 價(jià)法 采 購(gòu) 生 產(chǎn)線 、成套 設(shè)備 、 車輛 等運(yùn)行期內(nèi)各種后 續(xù)費(fèi) 用( 備件、油料及燃料、 維 修等) 較 高的 貨 物 時(shí) ,可采用以 設(shè)備 全壽命費(fèi) 用 為 基 礎(chǔ)評(píng)標(biāo) 價(jià)法。 評(píng)標(biāo)價(jià)格最低的投 標(biāo)書為 最 優(yōu) 。2.設(shè)備材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)的主要方法凡招 標(biāo) 申 請(qǐng) 公 證 的, 評(píng)標(biāo)過 程 應(yīng) 當(dāng)在公 證 部 門 的 監(jiān) 督下 進(jìn) 行。澄清 時(shí) 不得 對(duì) 投 標(biāo) 內(nèi)容作 實(shí)質(zhì) 性修改。4) 設(shè)備 招 標(biāo) 的 評(píng)標(biāo) 工作一般不超 過 10天,大型 項(xiàng) 目 設(shè)備 招 標(biāo) 的 評(píng)標(biāo) 工作最多不超 過 30天。2) 評(píng)標(biāo) 前, 應(yīng) 當(dāng)制定 評(píng)標(biāo) 程序、方法、 標(biāo) 準(zhǔn)以及 評(píng)標(biāo)紀(jì) 律。7. 4. 2 設(shè)備材料采購(gòu)評(píng)標(biāo) 這 種方式 僅 適用于 現(xiàn)貨 采 購(gòu) 或價(jià) 值較 小的標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 格 產(chǎn) 品。3.其他方式3)建 設(shè)項(xiàng) 目工期 較 短,不允 許 拿出更多 時(shí)間進(jìn) 行 設(shè)備 采 購(gòu) ,因而采用邀 請(qǐng) 招 標(biāo) 。采用 設(shè)備 、材料采 購(gòu) 邀 請(qǐng) 招 標(biāo) 一般是有條件的,主要條件有:1)招 標(biāo)單 位 對(duì)擬 采 購(gòu) 的 設(shè)備 在世界上 (或國(guó)內(nèi) )的制造商的分布情況比 較 清楚,并且制造廠家有限,又可以 滿 足 競(jìng) 爭(zhēng) 態(tài)勢(shì) 的需要。 設(shè)備 、材料采 購(gòu) 的邀 請(qǐng) 招 標(biāo) 是由招 標(biāo)單 位向具 備設(shè)備 、材料制造或供 應(yīng) 能力的 單 位直接 發(fā) 出投 標(biāo) 邀 請(qǐng)書 ,并且受邀參加投標(biāo) 的 單 位不得少于三家。4)可以 預(yù) 防徇私舞弊的 產(chǎn) 生,有利于采 購(gòu) 的公平和公正。2)可以使 設(shè)備 、材料采 購(gòu) 者以合理價(jià)格 獲 得所需的 設(shè)備 和材料。公開招 標(biāo)對(duì) 于 設(shè)備 與材料的采 購(gòu) ,能 夠 引起最大范 圍 內(nèi)的 競(jìng) 爭(zhēng)。1.公開招標(biāo)這 種合同 計(jì) 價(jià)方式有利于控制工程投 資 ,并能鼓勵(lì)承包方最大限度地降低工程成本。成本加 獎(jiǎng)罰 合同的 計(jì) 算表達(dá)式 為 :C= Cd+ F (Cd= Co)C= Cd+ F+ △ F (CdCo)C= Cd+ F- △ F (CdCo) 式中:Co—— 簽訂 合同 時(shí) 雙方 約 定的 預(yù) 期成本; △ F—— 獎(jiǎng)罰 金 額 (可以是百分?jǐn)?shù),也可以是 絕對(duì) 數(shù),而且 獎(jiǎng) 與 罰可以是不同 計(jì) 算 標(biāo) 準(zhǔn))。( 3)成本加 獎(jiǎng)罰 確定的合同價(jià) 采用成本加 獎(jiǎng)罰 合同,是在 簽訂 合同 時(shí) 雙方事先 約 定 該 工程的 預(yù) 期成本(或稱目 標(biāo) 成本)和固定酬金,以及 實(shí)際發(fā) 生的成本與 預(yù) 期成本比 較 后的 獎(jiǎng)罰計(jì) 算 辦 法。 這 種 計(jì) 價(jià)方式的合同 雖 然也不能鼓勵(lì)承包商關(guān)心和降低成本,但從盡快 獲 得全部酬金減少管理投入出 發(fā) ,會(huì)有利于 縮 短工期。酬金一般是按估算工程成本的一定百分比確定,數(shù) 額 是固定不 變的。( 2)成本加固定金 額 酬金確定的合同價(jià) 采用 這 種合同 計(jì) 價(jià)方式與成本加固定百分比酬金合同相似。工程的合同 總價(jià)表達(dá)式 為 :C= Cd+ Cdp 式中:C—— 合同價(jià);Cd—— 實(shí)際發(fā) 生的成本;P—— 雙方事先商定的酬金固定百分比。按照酬金的 計(jì) 算方式不同,成本加酬金合同又分 為 以下幾種形式。 以 這 種 計(jì) 價(jià)方式 簽訂 的工程承包合同,有兩個(gè)明 顯 缺點(diǎn):一是發(fā) 包方 對(duì) 工程 總 價(jià)不能 實(shí) 施有效的控制;二是承包方 對(duì) 降低成本也不太感 興 趣。由于在 簽訂 合同 時(shí) , 發(fā) 包方提供不出可供承包方準(zhǔn)確 報(bào) 價(jià)所必需的 資 料,報(bào) 價(jià)缺乏依據(jù),因此,在合同內(nèi)只能商定酬金的 計(jì) 算方法。工程 實(shí) 施 過 程中 發(fā) 生的直接成本 費(fèi) 由 發(fā) 包方 實(shí)報(bào)實(shí)銷 ,再按合同 約 定的方式另外支付 給承包方相 應(yīng)報(bào) 酬。3.成本加酬金( 2)可 調(diào)單 價(jià) 合同 單 價(jià)的可 調(diào) ,一般是在工程招 標(biāo) 文件中 規(guī) 定、在合同中 簽訂 的 單 價(jià),根據(jù)合同 約 定的條款,如在工程 實(shí) 施 過 程中物價(jià) 發(fā)生 變 化等,可作 調(diào)值 。 這 種合同與固定 總 價(jià)合同的不同之 處 在于,它 對(duì) 合同 實(shí) 施中出 現(xiàn) 的 風(fēng)險(xiǎn) 做了分 攤 , 發(fā) 包方承擔(dān)了通 貨 膨 脹 的 風(fēng)險(xiǎn) ,而承包方承擔(dān)合同 實(shí) 施中 實(shí) 物工程量、成本和工期因素等其他 風(fēng)險(xiǎn) ???調(diào)總 價(jià)合同的合同 總 價(jià)不 變 ,只是在合同條款中增加 調(diào) 價(jià)條款,如果出 現(xiàn) 通 貨 膨 脹這 一不可 預(yù)見 的 費(fèi) 用因素,合同 總 價(jià)就可按 約 定的 調(diào) 價(jià)條款作相 應(yīng)調(diào) 整。( 1)可 調(diào)總 價(jià) 可 調(diào)總 價(jià)合同的 總 價(jià)一般也是以 設(shè)計(jì)圖紙 及 規(guī) 定、 規(guī) 范 為 基礎(chǔ) ,在 報(bào) 價(jià)及 簽約時(shí) ,按招 標(biāo) 文件的要求和當(dāng) 時(shí) 的物價(jià)來 計(jì) 算合同 總 價(jià)。當(dāng)然, 對(duì) 于 純單 價(jià)合同來 說 , 發(fā) 包方必 須對(duì) 工程范 圍 的劃分做出明確的 規(guī) 定,以使承包方能 夠 合理地確定工程 單 價(jià)。承包方在投 標(biāo)時(shí) 只需要 對(duì)這類給 定范 圍 的分部分 項(xiàng) 工程做出 報(bào) 價(jià)即可,合同 實(shí) 施 過程中按 實(shí)際 完成的工程量 進(jìn) 行 結(jié) 算。 采用 這 種 計(jì) 價(jià)方式的合同 時(shí) , 發(fā) 包方只向承包方 給 出 發(fā) 包工程的有關(guān)分部分 項(xiàng) 工程以及工程范 圍 ,不 對(duì) 工程量作任何 規(guī) 定。 這樣 在不能精確地計(jì) 算出工程量的條件下,可以避免使 發(fā) 包或承包的任何一方承擔(dān)過 大的 風(fēng)險(xiǎn) 。估算工程量 單 價(jià)合同大多用于工期 長(zhǎng) 、技 術(shù) 復(fù) 雜 、 實(shí) 施 過程中可能會(huì) 發(fā) 生各種不可 預(yù)見 因素 較 多的建
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