房地產(chǎn)策劃案例萬(wàn)山新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與萬(wàn)山商業(yè)步行街(參考版)
2025-01-08 22:52本頁(yè)面
【正文】 * 百貨：珠寶、眼鏡、服裝、飾品、鞋帽、家居、主題性專賣、皮具、箱包 * 品牌生活超市：日常生活用品 * 餐飲：冷飲、咖啡館、酒樓、茶藝館、美食、小吃一條街 * 娛樂(lè)：卡拉 ok廳、歌舞廳、游戲城、酒吧等 * 休閑：書店、音樂(lè)城、文化廓 * 服務(wù)：美容美發(fā)、桑拿、洗衣店、旅館、攝影沖印、健身、藥店、足療保健等 * 修理：家電維修、電腦、手機(jī)維修 * 商務(wù)：商務(wù)服務(wù)中心、銀行、證券、基金 78 — 謝謝！ — 演講完畢，謝謝觀看！ 。無(wú)限商機(jī)將在這里延展。 風(fēng)情廣場(chǎng)流動(dòng)醇醇商機(jī)。 靈動(dòng)空間，自由組合，隨心匹配。 純臨街商鋪， 1+1+n的交流和回報(bào)模式。 電媒 利用電媒進(jìn)一步保證產(chǎn)品信息的全部覆蓋 階段工作內(nèi)容 5）品牌延續(xù)期（ 2023. 01－－ 項(xiàng)目完成） 73 費(fèi)用預(yù)算： 投放類型 載體 投入量 主訴求（或方式） 費(fèi)用預(yù)算 電媒 電視臺(tái) 2各月 促銷信息 平媒 戶外噴繪、工地現(xiàn)場(chǎng) 3塊 促銷信息 換廣告畫面 ∕次 汽車 4輛 促銷信息 換廣告畫面 400元 ∕臺(tái) 計(jì)： 道旗、燈箱 200個(gè) 項(xiàng)目周邊 500范圍內(nèi)，吸引和引導(dǎo)客戶，促 銷信息 換廣告畫面 30元 ∕次 計(jì)： 印刷品 海報(bào) 投放于縣里及各鄉(xiāng)鎮(zhèn) ∕份 計(jì)： 費(fèi)用： 公關(guān)費(fèi)用： 1萬(wàn) 5）品牌延續(xù)期（ 2023. 01－－ 項(xiàng)目完成） 74 附件一：下階段緊急文案 道旗 萬(wàn)山新農(nóng)貿(mào)市 場(chǎng) 萬(wàn)山商業(yè)步行街 即將撼世 登場(chǎng)！ 項(xiàng)目地址：官山路和解放路交界處 財(cái)富熱線： 3522788 開發(fā)商：湖南中房集團(tuán)懷化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營(yíng)銷策劃：深圳全鑫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 戶外 萬(wàn)山新農(nóng)貿(mào)市 場(chǎng) 萬(wàn)山商業(yè)步行街 即將撼世登場(chǎng)！ ○萬(wàn)山首個(gè)商業(yè)情景步行街 ○ 萬(wàn)山新星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)○高標(biāo)準(zhǔn) 高起點(diǎn) 高質(zhì)量 ○配套設(shè)施最完善、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理 項(xiàng)目地址：官山路和解放路交界處 財(cái)富熱線： 3522788 開發(fā)商：湖南中房集團(tuán)懷化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營(yíng)銷策劃：深圳全鑫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 75 附件一：下階段緊急文案 車身廣告 萬(wàn)山新農(nóng)貿(mào)市 場(chǎng) 萬(wàn)山商業(yè)步行街 即將撼 世登場(chǎng)！ 項(xiàng)目地址：官山路和解放路交界處 財(cái)富熱線： 3522788 開發(fā)商：湖南中房集團(tuán)懷化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營(yíng)銷策劃：深圳全鑫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 單頁(yè) 萬(wàn)山新農(nóng)貿(mào)市 場(chǎng) 萬(wàn)山商業(yè)步行街 即將撼世登場(chǎng)！ ○萬(wàn)山首個(gè)商業(yè)情景步行街 ○ 萬(wàn)山新星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)○高標(biāo)準(zhǔn) 高起點(diǎn) 高質(zhì)量 ○配套設(shè)施最完善、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理 項(xiàng)目地址：官山路和解放路交界處 財(cái)富熱線： 3522788 開發(fā)商：湖南中房集團(tuán)懷化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營(yíng)銷策劃：深圳全鑫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 反面：投資優(yōu)勢(shì)解釋（投資價(jià)值分析） 電視文案 以項(xiàng)目開盤信息為主 76 附件一：下階段緊急文案 紙杯 LOGO 財(cái)富熱線： 3522788 手提袋 吊旗 LOGO 一間好旺鋪 百年搖錢樹 項(xiàng)目地址：官山路和解放路交界處 財(cái)富熱線： 3522788 開發(fā)商：湖南中房集團(tuán)懷化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營(yíng)銷策劃：深圳全鑫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 77 步行街： 5大優(yōu)勢(shì)突顯無(wú)限自由的財(cái)富空間 政企聯(lián)手，財(cái)富全程護(hù)航。 戶外 延續(xù)前期的發(fā)布區(qū)位及產(chǎn)品形象主題，延續(xù)媒 體的信息提示效應(yīng)。 5）品牌延續(xù)期（ 2023. 01－－ 項(xiàng)目完成） 70 推廣方式： 強(qiáng)化針對(duì)重點(diǎn)目標(biāo)人群的宣傳，擴(kuò)展挖掘消費(fèi)潛力，實(shí)現(xiàn) 信息傳遞的對(duì)稱性和交流的親切、緊密性，同時(shí)以成交客 戶的體驗(yàn)為傳播重點(diǎn)內(nèi)容，影響潛在客群的消費(fèi)選擇。 階段工作內(nèi)容 電媒 利用電媒，進(jìn)一步保證產(chǎn)品信息的全部覆蓋 4）強(qiáng)銷期（ － ） 68 費(fèi)用預(yù)算： 4）強(qiáng)銷期（ － ） 投放類型 載體 投入量 主訴求（或方式） 費(fèi)用預(yù)算 電媒 電視臺(tái)時(shí) 每日滾動(dòng) 4次 銷售情況和項(xiàng)目工程進(jìn)度 6千 平媒 戶外噴繪、工地圍墻 3塊 銷售情況和項(xiàng)目工程進(jìn)度 換廣告畫面 ∕次 汽車 4輛 銷售情況和項(xiàng)目工程進(jìn)度 換廣告畫面 400元 ∕臺(tái) 計(jì)： 道旗、燈箱 200個(gè) 項(xiàng)目周邊 500范圍內(nèi)，吸引和引導(dǎo)客戶，銷售情況和項(xiàng)目工程進(jìn)度 換廣告畫面 30元 ∕次 計(jì)： 印刷品 海報(bào) 1萬(wàn)份 投放于縣里及各鄉(xiāng)鎮(zhèn) ∕份 計(jì)： 費(fèi)用： 公關(guān)費(fèi)用： 1萬(wàn) 69 打造品牌美譽(yù)度，鞏固產(chǎn)品品牌形象。在重大銷售節(jié)點(diǎn)，將相 關(guān)活動(dòng)信息向社會(huì)公示。 4）強(qiáng)銷期（ － ） 67 媒體推廣 強(qiáng)化傳播手段，全方位刺激人群的感官感受，增強(qiáng)體驗(yàn)過(guò)程，強(qiáng)化社會(huì)認(rèn)知，創(chuàng)造社會(huì)認(rèn)同 。 熱烈祝賀萬(wàn)山新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)步行街開盤勝利完成 60%銷售或者針對(duì)性客戶促銷活動(dòng) 推廣主題 4）強(qiáng)銷期（ － ） 66 公關(guān)活動(dòng) 客戶聯(lián)誼活動(dòng) 在前期客源積累的條件下，邀約已成交客 戶和意向客戶，定期在銷售現(xiàn)場(chǎng)舉辦現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng) 性活動(dòng)。 3）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期（ － ） 外展場(chǎng) 宣傳產(chǎn)品信息、活動(dòng)信息。 階段工作內(nèi)容 戶外 延續(xù)前期的發(fā)布區(qū)位及產(chǎn)品形象主題，延續(xù) 媒體的信息提示效應(yīng)，但應(yīng)適當(dāng)?shù)倪x擇時(shí)機(jī) 及時(shí)更新戶外廣告畫面，以保證持續(xù)性視覺 刺激。同時(shí)舞蹈的優(yōu)雅、 華美又與我們產(chǎn)品的形象氣質(zhì)較為吻合，能有 效提升產(chǎn)品形象，同時(shí)風(fēng)笛表演的活動(dòng)形 式，對(duì)聚攬人氣也是非常有幫助的。 解讀居住理想 實(shí)現(xiàn)居住夢(mèng)想 6月 日萬(wàn)山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 商業(yè)步行街盛大開盤 推廣主題 3）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期（ － ） 61 公關(guān)活動(dòng) 開盤慶典 在項(xiàng)目施工進(jìn)度具備開盤所需的環(huán)境要求 時(shí)，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦開盤儀式，正式引爆項(xiàng)目。 階段性市場(chǎng)目標(biāo) ： 階段性銷售目標(biāo) ： 展開內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 3）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期（ － ） 60 推廣方式： 以持續(xù)性活動(dòng)帶動(dòng)項(xiàng)目宣傳，以 立體 的廣告攻勢(shì)， 全方位 的進(jìn)行品牌傳播。 大眾媒體 主要采用新聞海報(bào)形式發(fā)布，進(jìn)行 活動(dòng)告知。 2）銷售準(zhǔn)備期（ － ） ?施工現(xiàn)場(chǎng)： 雖然農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)完成拆遷，但前面樓體并沒有完成拆遷， 可展示面并不強(qiáng)，不建議現(xiàn)在做圍墻廣告； 55 建立、健
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