房地產(chǎn)策劃案例[洪湖春天]商業(yè)裙樓(參考版)
2025-01-08 22:52本頁面
【正文】 為多家大型地產(chǎn)公司 AE服務(wù)：海洋之心 、 歐景城 、世紀(jì)村 、 長城盛世家園 。 曾經(jīng)服務(wù)的地產(chǎn)項目有：德?；▓@ 、 歐景城 、 遼寧北國云裳等 。 曾經(jīng)服務(wù)的地產(chǎn)項目有：泰然地產(chǎn)泰康軒 、 泰然工貿(mào)園 、 海洋之心 、 長城盛世家園 、 南光捷佳大廈 。 毛恒毅 設(shè)計師 公司高級設(shè)計師 。 具有多年地產(chǎn)品牌服務(wù)經(jīng)驗 。 曾經(jīng)服務(wù)的大型地產(chǎn)項目有：深圳萬科四季花城 、 武漢萬科四季花城 、 蔚藍(lán)海岸 、 翠竹新邸 、 東部陽光香港推廣 、 德福花園 、 遼寧北國云裳（ 商用 ） 、 東莞盈鋒廣場 （ 商用 ） 。 小組成員 : 項目經(jīng)理 周 坤 （ 執(zhí)行策略 ） 公司主創(chuàng)策略師 ， 項目組長 。 多家大型地產(chǎn)廣告專業(yè)公司設(shè)計總監(jiān)經(jīng)歷 。 曾經(jīng)主創(chuàng) 、 操盤的大型地產(chǎn)項目有：北京楓丹麗舍 、 華寶集團風(fēng)采軒 、 國際公寓爵士大廈 、 泰然地產(chǎn)泰康軒 、 歐景城 、 德?；▓@ 、 金眾地產(chǎn) 、 康達(dá)爾花園 、 遼寧北國云裳 （ 商用 ） 、 東莞盈鋒廣場 （ 商用 ） 等 。 具有深港兩地樓盤推廣之經(jīng)驗 。 公開認(rèn)購階段 時間安排： 2023年１０月中 2023年 1１月底 ， 持續(xù)時間為１個半月 2023年春節(jié)前正式入伙營業(yè) 推廣步驟： 1） 、 首期項目第一層 2） 、 當(dāng)前首層推到 30%左右時 ， 力推第二層 。 B、 銷售拓展部 配備人員 4名 ， 主要是對項目進(jìn)行認(rèn)購登記 ， 同時追蹤客戶服務(wù) ， 對 項目銷售的策劃 ， 及時的根據(jù)市場信息制定新的策略 。 配合工作 為配合上述工作 ， 建議成立如下三個部門 ， 由開發(fā)商與我公司項目組統(tǒng)籌安排工作 。 公開認(rèn)購的當(dāng)天所舉辦的一些活動都可享受到異外驚喜。 具體操作： 客戶交納意向訂金 5000元 ， 即擁有一個優(yōu)先選購的鋪位或柜臺的權(quán)利 ， 在公開發(fā)售后如確認(rèn)認(rèn)購關(guān)系 ， 可獲如下優(yōu)惠： 每平方米現(xiàn)金認(rèn)購卷 500元 /平方米 （ 待議 ） 。 ３ 、 全開敞式經(jīng)營方式 ， 適宜地面裝飾材料知名品牌的銷售 。 裙樓分割布局建議的理由： 臨街鋪位銷售方式靈活 ， 擴大目標(biāo)客戶層面 ， 能較 快地銷售出去 。 八：項目小組名單 商業(yè)裙樓分割布局的建議 我公司建議采用： “ 一樓臨街大中鋪位 ， 里面全開敞式經(jīng)營 。 ?專業(yè)化、大規(guī)模、精品型，突出品牌。 洪湖春天商業(yè)裙樓經(jīng)營檔次定位： 中高檔 、 精品型 、 有品牌地面裝飾材料 六、我們對項目的整體規(guī)劃思路 規(guī)劃思想 ?建成田貝四路最大的地面裝飾材料品牌專賣城 。 洪湖春天商業(yè)裙樓經(jīng)營主題定位： 田貝四路地面裝飾材料品牌專賣城 集木地板 、 復(fù)合地板 、 塊毯 、 拋光磚等地面裝飾材料 ， 形成田貝四路地面裝飾材料品牌專賣城 。 洪湖春天商業(yè)裙樓命名四 第一街 地面裝飾材料品牌專賣城 釋義： “ 第一街 ” 的取名帶有很濃的商業(yè)氣息 ， 從傳播的角度來看 ， 比較容易傳播 ， 易于傳誦 。 洪湖春天商業(yè)裙樓命名三 藝典美地 地面裝飾材料品牌專賣城 釋義：藝典美地的取名綜合了以上兩個命名的優(yōu)點 ， “ 藝 ” 字表達(dá)了 它的藝術(shù)性 ， “ 典 ” 字與 “ 藝 ” 字相配合 ， 更加強它的藝術(shù) 性與可品味性 ， “ 美地 ” 強調(diào)健康 、 美麗與空間的舒適性 。 洪湖春天商業(yè)裙樓命名二 新綠地 地面裝飾材料品牌專賣城 釋義： “ 新綠地 ” 起名的角度是延續(xù)樓盤名稱 “ 洪湖春天 ” 環(huán)保 、 健 康的概念 。
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