房地產(chǎn)市場月報(參考版)
2025-01-08 21:39本頁面
【正文】 媒體報廣監(jiān)測：本月媒體投放量較上月上漲，主要以揚州晚報、郵政夾報投放為主，從投放訴求上看，以新春祝福、產(chǎn)品信息，項目形象信息為主。 庫存為 177萬㎡ ,理論可售期 。 216。 216。與去年12月相比，市區(qū)商品住宅供求量均有所上漲，總體仍延續(xù)了平穩(wěn)態(tài)勢，成交向好。 房屋用途 套數(shù) 面積（平方米） 總套數(shù) 已售已 備案 已售未 備案 可售 總面積 已售已 備案 住宅 851 819 0 32 97189 95028 商鋪 29 23 0 6 2558 1818 住宅 553 552 0 1 63746 63621 商鋪 52 30 0 22 13625 5198 住宅 269 210 0 23 31427 23905 辦公 235 15 0 220 13770 895 商鋪 17 2 0 15 1409 182 揚州 1月份市場小結(jié) 216。 房屋用途 套數(shù) 面積（平方米） 總套數(shù) 已售已 備案 已售未 備案 可售 總面積 已售已 備案 住宅 496 462 2 23 58030 53357 別墅 56 32 1 1 11058 6987 車庫 265 216 3 13 3244 2664 儲藏室 90 74 1 8 5857 4707 聯(lián)發(fā)君悅?cè)A府 最新銷售勱態(tài)：目前四期洋房 B18B21在售，建筑面積為 125142平米；四期小高層 B B4在售，建筑面積為 8 110平米。 房屋用途 套數(shù) 面積（平方米） 總套數(shù) 已售已備 案 已售未備 案 可售 總面積 已售已備 案 車庫 423 377 0 46 6907 5959 車位 667 227 0 440 20517 6987 商鋪 71 48 0 13 7798 4718 住宅 822 741 0 81 88342 80376 車庫 226 189 0 37 4316 3489 住宅 327 279 0 48 40003 33513 金鑫朗郡 最新銷售勱態(tài)：金鑫朗郡目前只剩別墅房源在售，疊加別墅建筑面積為 211250多平米， 售價：上疊價格為 350萬 400萬 /套左右，下疊價格為 400萬 /套左右。金域瓏璟 最新銷售勱態(tài)： 5在售，戶型建筑面積為 78117平米； 售價： 90009400元 /㎡ ； 成交： 1月成交 18套， 1915㎡ 房屋用途 套數(shù) 面積（平方米） 總套數(shù) 已售已 備案 已售未 備案 可售 總面積 已售已 備案 車庫 172 0 0 172 2290 0 車位 248 0 0 248 7207 0 住宅 339 156 1 182 35456 16448 商鋪 69 23 0 46 4267 1288 天俊悅府 最新銷售勱態(tài)：實景現(xiàn)房在售，高層建面 77132平米；洋房少量房源在售，建面 。 高層 多層 景觀 示范區(qū) 售價：洋房售價 1150013500元 /㎡ ，高層 1050011000元 /㎡ ； 成交： 1月成交 23套， 3031㎡ 。1220171020168201662016420162201612201610201582015620151單位：套0100002023030000400005000060000700008000090000單位：㎡成交套數(shù) 成交面積商品住宅供求情況 住宅市場 —北區(qū)去化率 top5 北區(qū) 1月份商品住宅去化率 top5 序號 序號 樓盤名稱 上市面積 成交面積 去化率 北區(qū) 1 碧水雅苑 2210 1990 % 2 四季金輝花園 12190 9856 % 3 上院望府 34371 19440 % 4 御龍灣花園二期 7498 3232 % 5 百瑞錦園 106 % 北區(qū) 112月份去化率排行前三的分別為四季金輝西園、上院名府、金色夢想 ，商品住宅前三名去化率在 95%以上 商品住宅供求情況 住宅市場 —老城區(qū)分析 2023年 1月老城區(qū)區(qū)商品住宅成交 19套，比上月上漲 17套，成交面積 2059㎡ ，套數(shù)環(huán)比上漲 850%，面積環(huán)比上漲 714%。11201692016720165201632016
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