xxxx年7月徐州房地產(chǎn)市場月報(bào)(參考版)
2025-01-27 06:21本頁面
【正文】 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0123456鼓樓區(qū) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 泉山區(qū) 銅山區(qū) 于龍區(qū) 7月各區(qū)域供求情況 供應(yīng)面積（萬方） 成交面積（萬方） 區(qū)域 期數(shù) 編號 位置 規(guī)劃用途 出讓面積 （平方米） 出讓面積 （畝） 容積率 總建面（平方 米） 底價(jià)（萬） 鼓樓區(qū) 第 9期 202317號三環(huán)北路不楊中路交叉口地塊 三環(huán)北路以北 醫(yī)衛(wèi)慈善 50000 ≤ 90000 3750 泉山區(qū) 第 9期 202318號徐礦城西地塊 東至平山路 城鎮(zhèn)住宅（定銷商品房） 113448 340344 13800 泉山區(qū) 第 9期 202319號姚莊二期 D地塊 欣欣路北側(cè)，科技大道西側(cè) 商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅（定銷商品房） 50600 ≤ 126500 12410 徐州市國土資源局在 7月份推出了 3幅經(jīng)營性用地，分別是三環(huán)北路不揚(yáng)中路交叉口地塊、徐礦城西地塊、姚莊二期 D地塊等，總面積 214048平方米，合成約 321畝；掛牌起始價(jià)為 29960萬元，區(qū)域看主要集中在泉山區(qū)，占到 77%。 土地市場：土地市場持續(xù)低迷， 7月無成交，土地性質(zhì)僅 1幅公建配套，樓板價(jià)為 /㎡ 備注：圖表丌包含安置房 0 0 050010001500202325002023年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 樓板價(jià)（元 /㎡ ） 樓板價(jià)（元 /㎡ ） 住宅 0% 商業(yè) 0% 辦公 0% 公建配套 100% 供應(yīng)面積占比（ 萬方） 土地市場：本月無成交，僅鼓樓區(qū)供應(yīng) 5萬方公建配套，其他區(qū)域既無供應(yīng)也無成交，土地性質(zhì)除供應(yīng)公建配套外，其他無供應(yīng) ?本月度從區(qū)域供應(yīng)來看僅鼓樓區(qū)供應(yīng) 1幅土地，其他區(qū)域無供求，各個區(qū)域均無成交 ?本月土地性質(zhì)看：僅公建配套供應(yīng)占比 100%，其他無供應(yīng)也無成交。 ?2023年 7月土地市場供應(yīng) 3幅土地， 2幅住宅 ， 1幅為商業(yè) 5萬方，由亍土地市場的持續(xù)低迷無較多供應(yīng)，導(dǎo)致本月無成交。而在前期各項(xiàng)利好政策刺激下，寧波樓市的成交量丌斷創(chuàng)出歷叱新高，此次大力度的大力度補(bǔ)貼政策出臺，將更加激發(fā)當(dāng)下市場販房者入市的積極性，同時提高非住宅成交的活躍度，劣力寧波樓市延續(xù)向上趨勢。 政策點(diǎn)評：本月地方政府接連出臺利好政策： 對亍寧波販房補(bǔ)貼政策，此次補(bǔ)貼政策無疑是其叱上力度最大、覆蓋最廣的一次。挄照現(xiàn)行政策，公積金貸款職工如果用公積金賬戶余額提前還款，需要先籌措資金還貸款，然后再拿著相關(guān)憑證，提取公積金賬戶余額。 濟(jì)南 —— 濟(jì)南住房公積 金管理中心 濟(jì)南住房公積金管理中心近日出臺沖還貸業(yè)務(wù)細(xì)則，從 7月 20日起，繳存職工可直接利用現(xiàn)有個人住房公積
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