某地產(chǎn)產(chǎn)品建議的邏輯xxxx(參考版)
2025-01-08 10:56本頁面
【正文】 2023年 1月 25日星期三 8時(shí) 8分 56秒 08:08:5625 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 25日星期三 上午 8時(shí) 8分 56秒 08:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :08:5608:08Jan2325Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 25日星期三 8時(shí) 8分 56秒 08:08:5625 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :08:5608:08:56January 25, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :08:5608:08Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 25日星期三 8時(shí) 8分 56秒 08:08:5625 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :08:5608:08:56January 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :08:5608:08Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。利用高差營造疊式 水景 北側(cè)地塊東南側(cè)部分注意處理與 東側(cè)運(yùn)動(dòng)公園的關(guān)系，住戶享受東 側(cè)運(yùn)動(dòng)公園、西側(cè)園景雙重景觀 北側(cè)地塊通建筑形體變化，最大 化利用北側(cè)山景 南側(cè)用地最大化利用海景資源， 提高海景房比例 設(shè)計(jì)要求 規(guī)劃 入口 園林 大堂 外立面 戶型 商業(yè)及會(huì)所 車庫 客戶需求描述 案例示意圖片 + (安托山案例 ) 香蜜湖 1號(hào)入口平面圖 香蜜湖 1號(hào)外圍樹陣（ 2023） 香蜜湖 1號(hào)外圍樹陣（ 2023） 有遮天蔽日的綠樹，同時(shí)也有舒展 的可參與的如茵草坪，有水景，自 然生態(tài)，有運(yùn)動(dòng)和老人孩子的活動(dòng) 場(chǎng)所 再改 2四房：寧靜、自然、整體、 再改 3五房：動(dòng)靜結(jié)合，疏密結(jié)合： 大氣、放松，觀賞性好，最好 有一些珍貴樹種，有層次感； 架空層有老人和小孩的活動(dòng)空 間 再改 2三房：很自然的綠 樹成蔭，喜歡生態(tài)，不喜 歡人工的東西 園林 華潤(rùn)某項(xiàng)目 深圳某項(xiàng)目 安托山入口建議 ：利用樹陣形成序列感強(qiáng)的入口空間，回家充滿儀式 感；與外圍城市空間需形成一種有力區(qū)隔 安托山園林建議 :放松、幽靜，與工作環(huán)境盡可能區(qū)隔的生活氛圍、自 然生態(tài)。深圳萬科產(chǎn)品建議的邏輯與方法 營銷管理中心 市場(chǎng)研究部 撰稿人：黃榮慶 認(rèn)識(shí)產(chǎn)品建議 把握客戶需求 明確競(jìng)爭(zhēng)策略 產(chǎn)品建議內(nèi)容 報(bào)批報(bào)建 規(guī)劃設(shè)計(jì) 成本測(cè)算 銷售 物業(yè)服務(wù) 工程采購 項(xiàng)目施工 客服 產(chǎn)品建議是項(xiàng)目（市場(chǎng)）定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)之間的工作流程 獲取土地 項(xiàng)目定位 產(chǎn)品建議階段 產(chǎn)品 建議書 目標(biāo)客戶 引領(lǐng)市場(chǎng) 的標(biāo)桿 競(jìng)品情況 市場(chǎng)情況 項(xiàng)目定位 結(jié)論 發(fā)展趨勢(shì) 目標(biāo)客戶 需求 《產(chǎn)品建議書》要考慮哪些因素 客戶心中 的標(biāo)桿 《產(chǎn)品建議書》的意義 客戶需求的產(chǎn)品表達(dá) 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下的產(chǎn)品表達(dá) 根據(jù)客戶需求改善土地屬性 產(chǎn)品營銷的目的確定 領(lǐng)導(dǎo)決策的依據(jù) 客戶導(dǎo)向 競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向 改善土地 營銷推廣 運(yùn)營 銷 價(jià) 值 點(diǎn) 提 升 土 地 價(jià) 值 《產(chǎn)品建議書》的意義 客戶導(dǎo)向 競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向 客戶需求的產(chǎn)品表達(dá) 營 決 策 依 據(jù) 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下的產(chǎn)品表達(dá) 經(jīng)營導(dǎo)向 競(jìng)爭(zhēng)研究 產(chǎn)品建議書 產(chǎn)品建議書包
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