【正文】 ）請在后面空行處表明每份附件的頁數(shù)和份數(shù)，附件持有方和持有方的份數(shù)，本合同第一聯(lián)由居間方持有。買受人承擔(dān)的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【 】。）附件七 買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定（□有 / □無，共 頁，共 份，賣方 份，買方 份，居間方 份，其他 份。） 附件五 付款方式及期限的具體約定（□有 / □無，共 頁，共 份，賣方 份，買方 份，居間方 份，其他 份。）附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定（□有 / □無，共 頁，共 份，賣方 份，買方 份， 居間方 份，其他 份?！痉课蓁€匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】；【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費憑證】； 。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時間： 年 月 日　　 簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：　　　　　　　　　　　 　 簽訂地點： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（應(yīng)按照實際情況填寫，沒有的劃掉或打叉）。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】（選擇一個，未選擇的用橫線劃掉）之日起轉(zhuǎn)移給買受人。______________________________________ 。（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__10__日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之___10____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_____3__日內(nèi)向買受人支付。 如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。如有特殊情況，需和客服人員確定過戶時間后，報法務(wù)專員方可填寫），雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。建議：買賣雙方均無貸款的，至少為20個工作日，如買方需要貸款的，則在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，如：在貸款審批通過后15個工作日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)（雙方約定。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_____20____％的違約金。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__3__日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__銀行同期貸款______利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。按照逾期時間，分別處理。___________ 。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。（若簽訂合同時無法確定具體時間，需要以“過戶后三日內(nèi)”等形式交付的，此處打叉，在附件八補(bǔ)充協(xié)議中約定）該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；移交該房屋房門鑰匙；_____________________________________________________ ；_____________________________________________________ ；_____________________________________________________ 。出賣人同意其