【正文】 ）出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】【 】。（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： 供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷 KW】【 】： 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊? 】： 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】： 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊? 】： 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) 臺(tái)】【自裝掛機(jī) 臺(tái)】【 】： 電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： 電話：【外線號(hào)碼 】【內(nèi)線號(hào)碼 】【 】： 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】【 】： 其他：　　　　　 （二）房屋家具、電器、用品情況（填寫賣方準(zhǔn)備留給買方的家具電器等，沒有的劃掉或打叉）雙人床： 電視： 單人床： 冰箱： 床頭柜： 洗衣機(jī)： 梳妝臺(tái)： 空調(diào)： 衣柜： 燃?xì)庠睿? 書柜： 排油煙機(jī)： 寫字臺(tái)： 飲水機(jī)： 沙發(fā)： 電話機(jī)： 茶幾： 吸塵器： 椅子： 其他： 1餐桌： （三）房屋配套物品（按照實(shí)際情況填寫，沒有的劃掉或打叉）。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第___（一）___種方式解決。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____3____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____銀行同期貸款_______利率付給利息。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】（必須選擇一個(gè)，未選擇的用橫線劃掉）繳納。（二）逾期付款責(zé)任買受人未按照附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第____2__種方式處理。第六條 房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。（2）買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的__北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)有限公司（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在_上海浦東發(fā)展銀行北京朝陽(yáng)支行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號(hào)為_91080155300000121_?！斗课莩鍪畚袇f(xié)議》、《房屋購(gòu)買委托協(xié)議》見附件四。該房屋未設(shè)定抵押；（雖貸款但房本“設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要”一欄為空白，選擇“未設(shè)定抵押”）該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_銀行支行（見房本抵押權(quán)人一欄），抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為： 如不清楚，可不填寫 。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：__________________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。該