【正文】 化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；其他房屋。第二條 房屋權(quán)屬情況（與產(chǎn)證一致）（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：（雖已婚但是房屋并無(wú)“共有權(quán)證”的，此項(xiàng)打叉），填發(fā)單位為：_見(jiàn)產(chǎn)證“附件”一頁(yè)下方_______________________。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層（總層數(shù)必須等于地上加地下），其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。（四）該房屋的抵押情況為：___________。出賣人未將該房屋出租。 出賣人和買受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________北京安信瑞德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司___，備案證明編號(hào)：_______京經(jīng)紀(jì)（2006）第4270號(hào)____________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：__店里懸掛__________，資格證書編號(hào)：______店里懸掛___________________）；出賣人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買受人達(dá)成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________________________，備案證明編號(hào)：_____________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：____________，資格證書編號(hào)：_____________________）；出賣人與買受人委托代理購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________________________，備案證明編號(hào)：_____________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：____________，資格證書編號(hào)：_____________________）。（如按避稅價(jià)格填寫成交價(jià)，則定金不得高于避稅價(jià)的20％）該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。按照逾期時(shí)間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。___________ 。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_____20____％的違約金。建議：買賣雙方均無(wú)貸款的，至少為20個(gè)工作日，如買方需要貸款的，則在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，如：在貸款審批通過(guò)后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__10__日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】（選擇一個(gè)，未選擇的用橫線劃掉）之日起轉(zhuǎn)移給買受人。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日　　 簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　　 　 簽訂地點(diǎn)： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（應(yīng)按照實(shí)際情況填寫，沒(méi)有的劃掉或打叉）。）附件三 房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定（□有 / □無(wú)，共 頁(yè)，共 份，賣方 份，買方 份， 居間方 份，其他 份。）附件七 買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定（□有 / □無(wú)，共 頁(yè)，共 份，賣方 份，買方 份，居間方 份，其他 份。）請(qǐng)?jiān)诤竺婵招刑幈砻髅糠莞郊捻?yè)數(shù)和份數(shù)，附件持有方和持有方的份數(shù)，本合同第一聯(lián)由居間方持有。買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】【 】。） 附件五 付款方式及期限的具體約定（□有 / □無(wú)，共 頁(yè)，共 份，賣方 份，買方 份，居間方 份，其他 份。【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】；【《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】； 。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。______________________________________