【正文】 _ ）；向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；其他房屋。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層（總層數(shù)必須等于地上加地下），其中地上________層，地下_________層。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。出賣人未將該房屋出租。（如按避稅價格填寫成交價，則定金不得高于避稅價的20％）該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。建議：買賣雙方均無貸款的，至少為20個工作日，如買方需要貸款的，則在補充協(xié)議中另行約定，如：在貸款審批通過后15個工作日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（三）出賣人應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起__10__日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。）附件三 房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定（□有 / □無，共 頁，共 份，賣方 份，買方 份， 居間方 份，其他 份。）請在后面空行處表明每份附件的頁數(shù)和份數(shù)，附件持有方和持有方的份數(shù)，本合同第一聯(lián)由居間方持有。） 附件五 付款方式及期限的具體約定（□有 / □無，共 頁，共 份，賣方 份，買方 份，居間方 份，其他 份。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。______________________________________ 。如有特殊情況，需和客服人員確定過戶時間后，報法務專員方可填寫），雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起__3__日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__銀行同期貸款______利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。（建議選自行交割）自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六。關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。土地使用權證號為：__可不填寫______________________，填發(fā)單位為：____可不填寫______________。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁S4470000001編號： 北京市 存量房屋買賣合同 出賣人： 填寫產(chǎn)權人姓名，以下內(nèi)容必須全部填寫 【法定代表人】【負責人】： 賣方為個人的，劃叉 _ 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： 出生日期： 年 月 日 性別： 通訊地址： 優(yōu)先填寫北京住所 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 出賣人有代理人的填寫，以下內(nèi)容必須全部填寫（必須有公證的委托書）【法定代理人】【委托代理人】： 填寫代理人姓名_ 國籍： ______ 【身份證】【護照】【 】： 填寫代理人身份證號 __________ 通訊地址： 代理人聯(lián)系地址，優(yōu)先填寫北京住所 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 共有權人： _如房本中注明該房屋有共有權證，必須填寫以下全部內(nèi)容，且與共有權證持有人一致 【法定代表人】【負責人】： 共有人為個人的，劃叉 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：