旅游投資分析(第二章)1(參考版)
2025-01-03 14:01本頁(yè)面
【正文】 （ 2）并購(gòu)的類型 ? 按并購(gòu)企業(yè)與目標(biāo)企業(yè)的行業(yè)關(guān)系劃分，有 橫向并購(gòu)、縱向并購(gòu)和混合并購(gòu) 三類。但綜合考察我國(guó)旅游企業(yè)的并購(gòu)行為 ,卻可以發(fā)現(xiàn)明顯的混合路徑偏好 ,即多數(shù)旅游企業(yè)偏好混合并購(gòu)而忽視橫向并購(gòu)與縱向并購(gòu)。 組建企業(yè)集團(tuán) 出售變現(xiàn) 《張家界旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司重大資產(chǎn)出售、購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》， ?合資合作 ?企業(yè)承包 ?托管 ?企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ?企業(yè)破產(chǎn) 企業(yè)并購(gòu) ? 隨著旅游業(yè)對(duì)外全面開(kāi)放步伐的加快 ,兼并與收購(gòu)已經(jīng)成為我國(guó)旅游企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、網(wǎng)絡(luò)化、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的重要手段 。由于資本總是流向最賺錢(qián)的行業(yè)或企業(yè)，因此，住資本重組中資本流動(dòng)的大趨勢(shì)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)趨勢(shì)是一致的。 從宏觀上講，資本重組是運(yùn)用市場(chǎng)的力量或通過(guò)政府的行政手段，對(duì)現(xiàn)存的資本存量進(jìn)行大面積的重新組合，從而使全社會(huì)資本的利用效率得到提高，資本產(chǎn)出率得到提升，進(jìn)而使社會(huì)資本的投入與產(chǎn)出達(dá)到一種良性循環(huán)。 ? “ 調(diào)配 ” ——指政府無(wú)償?shù)貙⒃O(shè)備資產(chǎn)由某單位調(diào)到另一單位使用。借用方式類似于租賃方式，二者的主要區(qū)別在于借用費(fèi)用和租賃費(fèi)用的水平不同，借用費(fèi)用一般低于租賃費(fèi)用，借用有可能是無(wú)償?shù)??！?租賃 ” 的關(guān)鍵之處在于引入租賃合同關(guān)系，對(duì)政府投資形成的資產(chǎn)由出租方代為行使所有權(quán)，與承擔(dān)任務(wù)單位（承租方）簽定資產(chǎn)租賃合同，承租方向出租方支付租賃費(fèi)。 二、旅游投資項(xiàng)目建設(shè)方式 ? “代建 ” ——通過(guò)招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量
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