鄭州市華盛印刷廠項目開發(fā)建設(shè)整體計劃書(參考版)
2025-06-09 08:19本頁面
【正文】 20xx 年 11 月 30 日 。 本 資料來自 八、結(jié)束語 本 資料來自 八、結(jié)束語 因為我們接觸這個項目時間較短，對本項目的歷史情況、真實情況了解的不一定全面，也可能存在對貴廠領(lǐng)導(dǎo)向我們介紹項目的情況和貴廠的愿望、想法理解不到位，甚有不正確的地方，但是通過我們對 這個項目的初步了解，我方是滿懷誠意想與貴廠合作的，雖然在計劃書中列舉了一些困難，那也僅是我們對實際情況的一些分析 ,不妥之處仍待雙方進(jìn)一步磋商探討。同時運作此方案以往的成本和現(xiàn)在政策背景下的成本有了差距，具體運作成本大體多少，有待落實。 運作協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地過戶，還有很多渠道和政策需要我們進(jìn)一步具體落實。 七、項 目開發(fā)建設(shè) 本 資料來自 面臨的問題 七、存在的問題 根據(jù)我們對貴廠提供的基本情況和我們對本項目現(xiàn)狀的實際勘察，我們覺得本項目進(jìn)行重新開發(fā)建設(shè)尚存在以下幾個方面的問題，尚須雙方進(jìn)一步落實、溝通： 土地的過戶轉(zhuǎn)讓方式： 由于土地的轉(zhuǎn)讓方式不同，將直接決定貴我雙方各自在該項目上的合作中能否實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化“雙贏”的預(yù)期目標(biāo)。 ⑵、按 1: 的比率為貴廠安置該宗地塊上原有居民的還產(chǎn)。 六、土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓金及支付方式 本 資料來自 六、土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓金及支付方式： 按照協(xié)議出讓的合作方式，通過貴我雙方的共同努力，采取協(xié)議出讓土地的方式將貴方該宗地塊原土地證上的全部面積的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶到我公司名下，我方愿向貴方： ⑴、支付人民幣 玖佰 萬元（ 900 萬元）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。 對被拆遷的住戶的過渡安置工作，我方不提供周轉(zhuǎn)過渡房，也不負(fù)責(zé)為住房租賃過渡住房，我方將同意按照鄭州市政府出臺的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人在拆遷過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費和搬遷補(bǔ)助費（拆遷過渡期在正常情況暫按 30 個月考慮）。 原有建筑的拆除工 作周期在各種手續(xù)辦理齊全后，在正常情況 本 資料來自 下，我方保證一個月時間全部拆遷完畢。 。 ●所有還產(chǎn)的房屋室內(nèi)均為毛墻、毛地面，其詳細(xì)的交房標(biāo)準(zhǔn)以拆遷還產(chǎn)協(xié)議為準(zhǔn)。至于各住戶回遷安置的樓層、位置、戶型選擇由貴廠統(tǒng)一安排。由于這種拆遷又不同于那種純粹的舊城改造工程有政府為開發(fā)商保駕做工作，所以為了保證拆遷工作的順利進(jìn)行，我們要求拆遷補(bǔ)償安置工作由貴廠統(tǒng)一安排辦理較為方便，所以我方意見是由貴我雙方共同簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，補(bǔ)償?shù)姆绞接梦曳叫麻_發(fā)的房屋按 1： 的面積進(jìn)行還產(chǎn)。由于近幾年國家政府的調(diào)整、企業(yè)的改制等等多種因素，不可避免地使一些人跟原單位之間存在千絲萬縷的關(guān)系以及各種誤解產(chǎn)生的恩恩怨怨，他們都可能會在這次拆遷工作中暴露出來。 拆遷補(bǔ)償原則： ●具有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷補(bǔ)償安置方案按 1: 進(jìn)
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