【正文】 2. 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)。1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容. 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。. 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。. 乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。. 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。. 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。. 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導。. 甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。附件二廉潔合作協(xié)議書為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。. 乙方可在最近一次進度款申請時，申報已經(jīng)雙方確認的簽證結(jié)算金額。. 若每份簽證結(jié)算報價超過審定價5%，將按報價與最終審定價差值10%作為違約金從審定價中扣除。. 簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準確，雙方僅對乙方編報的結(jié)算書中甲方認為有疑問的項目進行核對，其余所有量差及漏項均視為乙方優(yōu)惠。. 簽證結(jié)算書：. 編制說明；. 簽證結(jié)算計價表；. 工程量計算書。. 乙方應(yīng)在監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期后7天內(nèi)，向甲方報送完整的簽證資料及簽證結(jié)算；每遲報一天，甲方有權(quán)按審定結(jié)算價的1%扣除違約金。. 現(xiàn)場確認的注意事項如下：. 乙方、監(jiān)理、甲方三方確認，現(xiàn)場拍照（隱蔽和打鑿工程必須當場拍照），三方在每一頁簽名確認，注意要寫清楚各自的單位和日期。. 當變更、指令的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時通知監(jiān)理和甲方工地代表在完工后5日內(nèi)現(xiàn)場確認，否則甲方可以不予審核費用。2. 甲方發(fā)出的變更、指令單，應(yīng)加蓋上條甲方指定印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的簽證單，應(yīng)加蓋上條乙方指定印章，否則甲方將不予辦理。25. 合同份數(shù). 本補充合同一式貳份，甲乙雙方各保留壹份，具有同等法律效力。. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。24. 合同生效與終止. 本補充合同自雙方簽訂之日起生效。. 、解除合同后甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關(guān)費用和損失。. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后進行結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，按本補充合同爭議解決條款的約定處理。. 如果乙方在合同執(zhí)行中嚴重違反國家有關(guān)規(guī)定或本補充合同約定的條款，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同。. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：. 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；. 法院要求停止施工。22. 爭議及處理. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。. 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。21. 文物和工程障礙. 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。. a（保函方式）中標單位在收到中標通知書14天內(nèi)辦理并提交由招標人指定銀行出具的履約保函，擔保金額為合同價款的10％，履約保函在整個合同有效期內(nèi)有效。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。20. 保險和擔保. 保險. 甲方負責辦理施工現(xiàn)場甲方人員的雇主責任險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成本工程承保項目的損失或損害時，乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。. 因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：. 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復費用，由甲方承擔；但若由于乙方施工質(zhì)量及安全措施未達標準而引起的損失由乙方承擔賠償責任。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減的， 甲乙雙方通過洽商等方式對合同價款和工期進行調(diào)整。18. 專利技術(shù)及特殊工藝. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，乙方應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，并承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。. 凡施工過程中必須配合銷售需要而由甲方發(fā)出的指令變更等，乙方不得以任何理由拒絕設(shè)計變更、修改，拖延工期。17. 銷售配合. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）。同時，乙方還需無償配合第三方的工作。. 乙方拒絕執(zhí)行甲方的設(shè)計變更或指令，甲方有權(quán)委托第三方實施。. 在本工程施工過程中以及質(zhì)量保修內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問題、安全事故、勞務(wù)糾紛、拖欠民工工資等，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元賠償金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。. 如乙方屢次在同一類事項違約，乙方支付人民幣壹萬元/次或貳仟元/天的違約金，有沖突的，以最高額違約責任為準。剩余物資由甲方無償處理。. 乙方支付履約保證金作為違約金。同時并未免除乙方的任何責任，工期亦不予順延。甲方可視情況決定另行委派其它單位代替乙方執(zhí)行或整改。. 合同中約定，乙方“應(yīng)”履行的事項，如果乙方未按合同要求、甲方或監(jiān)理要求的時間并保證質(zhì)量的執(zhí)行或拒絕執(zhí)行，均視為乙方一般違約。甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。. 如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。. 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。. 當發(fā)生下列情況時，視為乙方嚴重違約：. 因乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理同意的工期完工或竣工，乙方未按節(jié)點工期完成工程進度。. 甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款。. 甲方無合理理由而不按時支付工程預付款。若項目工程可售面積在510萬平米（含10萬平米）、10萬平米以上，、甲方有權(quán)從支付給乙方的任何款項中扣除；. 甲方不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工期。16. 獎勵與違約金. 為鼓勵乙方創(chuàng)優(yōu)，甲乙雙方同意設(shè)立甲方獎金及乙方違約金。. 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護。. 乙方必須在工程竣工驗收合格后，按甲方通知的時間完成移交。如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的場地，甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。. 工程移交. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應(yīng)按甲方通知時間向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 乙方在竣工驗收后7天內(nèi)應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。. 初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定竣工驗收日期，組織有政府相關(guān)部門、設(shè)計單位、監(jiān)理、乙方參加的竣工驗收。15. 工程竣工驗收與移交. 工程竣工驗收. 初步驗收：在工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。. 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進行詳細驗收并接收。. 經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方書面同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備。. 對于甲供材料設(shè)備，甲方有權(quán)對乙方提交的供貨數(shù)量計劃質(zhì)疑乙方，乙方須提供有效證據(jù)說明理由，否則甲方有權(quán)停止供貨或支付貨款，由此引起的工期延誤等責任由乙方承擔。. 乙方應(yīng)在圖紙會審后30天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由乙方負責。如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進行采購，除按甲方掌握的該材料成本價計入結(jié)算外，并要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負責。. 對于實時限定綜合單價的分項工程，相關(guān)內(nèi)容按上述實時限價材料設(shè)備內(nèi)容執(zhí)行。. 對于合同清單以外新增的實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，應(yīng)在接到甲方限價函后5天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方認為乙方已認可此價并按此價格進入結(jié)算，乙方不得提出價格差異。. 屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后20天內(nèi)，按現(xiàn)金交易方式確定限價，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。. 對于甲供材料設(shè)備，乙方應(yīng)按實際需要用量組織供貨，甲方有權(quán)對供貨數(shù)量質(zhì)疑乙方，乙方須提供有效證據(jù)說明理由，否則甲方有權(quán)停止供貨并在當期進度款中暫扣此部分材料價款，由此引起的工期等責任由乙方承擔。逾時未驗收，視為乙方已驗收、接收甲供材。. 乙方應(yīng)在甲方要求的甲供材供貨預定時間之前向甲方提出供貨申請。. 所有材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方、乙方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。14. 材料設(shè)備. 甲、乙雙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。. 施工中如因乙方原因影響分包單位的合同工期，工程延期的責任由乙方承擔；如因甲方分包單位自身的原因直接影響乙方的施工進度、工程整體驗收，則工程的延期責任由甲方承擔。. 乙方應(yīng)按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項目施工，提供指定分包工程的開工條件。. 指定分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場施工的，甲方及指定分包單位無需向乙方支付任何費用。. 乙方在各分項施工前應(yīng)與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標高、定位點線（如各房間一米標高線、門窗洞口中線、標高線等）；乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，每兩層為分包提供一個給水點、供電點（與施工點不超過30米）；乙方應(yīng)免費為分包提供現(xiàn)有機械設(shè)備、設(shè)施（如垂直提升機械、腳手架等）的使用，并統(tǒng)籌安排運輸計劃，即使因工期緊張導致垂直運輸?shù)裙ぞ咝枰影噙\轉(zhuǎn)，也不得向分包索取任何費用。乙方應(yīng)要求各指定分包單位提供施工組織計劃與進度計劃，并進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)解決。. 乙方應(yīng)熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在移交之前，請指定分包單位確認。如果不能確定破壞責任人，則由乙方承擔修復或更換的責任。. 乙方應(yīng)監(jiān)督甲方指定分包單位保持施工場地的清潔。. 為配合本工程需要，乙方須無償協(xié)助甲方簽訂本工程需乙方蓋章辦理的三方備案合同。. 甲方指定分包工程：. 乙方應(yīng)在進場前對已完工的甲方指定分包工程及場地進行檢查并接收。. 乙方應(yīng)當在訂立分包合同后7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。. 乙方必須在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行。 . 乙方分包合同不免除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責任，乙方必須在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。. 乙方分包：. 經(jīng)甲方書面批準，乙方可將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給他人，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。13. 工程分包管理. 轉(zhuǎn)包：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同或任何部分轉(zhuǎn)包給他人。. 其他要求. 乙方必須按照國家、省市及地方的安全文明施工管理辦法、規(guī)范、文件的要求執(zhí)行，若有最新規(guī)范、文件，則按新要求執(zhí)行，甲方將不定期邀請相關(guān)部門進行綜合檢查，乙方對檢查的整改意見必須無條件予以落實整改；另外，乙方需積極配合甲方上級單位及甲方每月的項目工程管理評估，項目評估后必須予以整改落實。. 雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方。. 水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付，并由甲方在每次支付給乙方的工程款中扣除。. 甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表，乙方水、電表安裝及移位必須經(jīng)甲方同意。. 現(xiàn)場用水用電管理. 因為市政停水、停