【正文】 五、 工期的延長(zhǎng)1. 若本工程或任何一期工程（如工程是分期竣工的），因?yàn)椋╝） 不可抗力（不包括惡劣天氣），包含：非乙方造成的火災(zāi)、雷電、爆炸、暴風(fēng)雨、水災(zāi)、地震或動(dòng)亂和暴動(dòng)等；（b） 因甲方或當(dāng)?shù)貦?quán)力部門，非因乙方的過失，通知緩期執(zhí)行、停工。4. 原定的本工程或合同承建范圍內(nèi)部分工程完工日期或分期完工日期因乙方的延誤而變得不可能遵守，甲方可要求乙方優(yōu)先完成本工程的一個(gè)或多個(gè)部分或加班趕工，乙方須無償及對(duì)剩余工作無延誤的遵從指令。2. 乙方須按照本章所述的工期管理規(guī)定進(jìn)行施工，甲方可對(duì)任何按本合同應(yīng)執(zhí)行的工作發(fā)出緩期執(zhí)行或提前完成的指令，乙方均須按要求執(zhí)行。若現(xiàn)場(chǎng)施工條件未能滿足的，乙方須以書面形式通知甲方針對(duì)工作進(jìn)行交接，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整施工單位根據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行平整，場(chǎng)地標(biāo)高超出30CM的平整和挖土需要甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證，場(chǎng)地平整高度在30cm內(nèi)的（含30cm）由施工方平整，該平整造價(jià)按場(chǎng)地平整計(jì)算。若乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔(dān)。二、 已由其它施工單位完成之工程1. 乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿足要求為止，方可施工。4. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理開工證前（含開工證）業(yè)務(wù)等合法手續(xù)，承擔(dān)公關(guān)職責(zé)。2. 上述預(yù)計(jì)的工地接收日期會(huì)因樁基（土方）工程的進(jìn)度而有所調(diào)整，合同總價(jià)不會(huì)因?qū)嶋H接收工地的日期與上述日期有別而調(diào)整。9. 乙方違反以上條款的約定，乙方每次向甲方交納1000元的違約金。同時(shí)也必須提供工程量計(jì)算底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料（此條適用于按費(fèi)率計(jì)價(jià)的項(xiàng)目）。5. 為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的預(yù)結(jié)算額，不得高出甲方審定后的預(yù)結(jié)算額的5%，否則，超出部分咨詢編制費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在結(jié)算款中扣除（計(jì)算方法為超報(bào)造價(jià)的3%）。3. 對(duì)于結(jié)構(gòu)變更、建筑變更、簽證、水、電、風(fēng)各專業(yè)應(yīng)分別編制結(jié)算書。2. 變更、簽證結(jié)算必須按變更、簽證號(hào)碼進(jìn)行分項(xiàng)，不得進(jìn)行不同號(hào)碼（有互相聯(lián)系的號(hào)碼除外）工程量匯總。乙方應(yīng)在接到＜工程指令單＞、＜設(shè)計(jì)變更單＞且施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)將＜簽證單＞（附相應(yīng)指令單或設(shè)計(jì)通知單、相應(yīng)結(jié)算表，否則視為無效）報(bào)監(jiān)理及甲方，逾期上報(bào)或未上報(bào)的視為乙方放棄該項(xiàng)簽證權(quán)益，結(jié)算不再計(jì)入。7. 乙方必須保證核對(duì)工作所需時(shí)間。雙方復(fù)核人員在第三天進(jìn)行簽字確認(rèn)。5. 咨詢公司人員指出乙方《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書》中不合理多算、重算的部分，乙方人員必須予以解釋，在雙方人員溝通后按正確的方法修正、調(diào)整，否則以咨詢公司計(jì)算為準(zhǔn)。3. 咨詢公司和乙方核對(duì)確認(rèn)后所出的《工程預(yù)算書》作為初審結(jié)果報(bào)甲方最終審定。（5） 咨詢公司對(duì)乙方所報(bào)的《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書》進(jìn)行審核。（3） 乙方本著對(duì)自己利益負(fù)責(zé)，對(duì)自己所報(bào)的《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計(jì)算書》中少算、漏算的內(nèi)容負(fù)完全的責(zé)任，乙方在遞交上述文件5天內(nèi)未提出補(bǔ)充預(yù)算的，甲方視其為已經(jīng)綜合考慮，核對(duì)時(shí)不再計(jì)入。（1） 乙方預(yù)算必須按甲方規(guī)定的分類及格式編制，否則影響進(jìn)度款的支付由乙方負(fù)責(zé)。（3） 乙方在接到甲方的審核意見后，必須在3個(gè)工作日內(nèi)提出明確反饋意見，并組織專人繼續(xù)跟進(jìn)核對(duì)，否則按咨詢公司意見執(zhí)行。（2） 乙方在收到甲方資料及全部圖紙后30天內(nèi)報(bào)送施工預(yù)算書以及可供復(fù)核的工程量計(jì)算書和匯總表?！?給排水工程（預(yù)算內(nèi)分給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)列示），塔樓涉及的給水立管計(jì)入塔樓部分；◆ 電氣工程按使用功能劃入相應(yīng)部位出預(yù)算，預(yù)算內(nèi)分動(dòng)力、照明、弱電列示。 安裝：分給排水、電氣、空調(diào)通風(fēng)等專業(yè)分冊(cè)出預(yù)結(jié)算書。）5） 其他：◆ 大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、塔吊費(fèi)用等按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，單出標(biāo)書。◆ 結(jié)構(gòu)：砌體及墻板柱梁（含頂板）、砼及鋼筋砼、轉(zhuǎn)換層頂板鋼筋砼；◆ 建筑：外墻砌體磚、內(nèi)墻墻磚及抹灰、屋面地磚、屋面瓦、金屬構(gòu)件（不含欄桿）、屋面隔熱及防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)墻抹灰等，塔樓底板地面和頂板天棚抹灰。3） 轉(zhuǎn)換層（技術(shù)層）：◆ 結(jié)構(gòu)：砌體及墻板柱梁（含頂板）、轉(zhuǎn)換層頂板砼及鋼筋砼、轉(zhuǎn)換層頂板鋼筋砼；◆ 建筑：門窗、外墻涂料及墻磚、內(nèi)墻墻磚及涂料、室內(nèi)地磚、吊頂、各類欄桿、金屬構(gòu)件、防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，轉(zhuǎn)換層底板地面和頂板天棚裝飾。2） 非住宅類：◆ 基礎(chǔ)：以承臺(tái)為界（含承臺(tái)）、土方開挖及回填，土方回填按坑驗(yàn)槽記錄及室外設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)?！?結(jié)構(gòu)：砌體及墻板柱梁（含頂板）、砼及鋼筋砼、架空層頂板鋼筋砼；◆ 建筑：墻磚、內(nèi)墻墻磚及抹灰、金屬構(gòu)件（不含欄桿）、防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，架空層地面和頂板抹灰。◆ 結(jié)構(gòu)：砌體及墻板柱梁（含頂板）、砼及鋼筋砼、地下室的底、頂板鋼筋砼；◆ 建筑：內(nèi)墻墻磚、金屬構(gòu)件（不含欄桿）、防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)墻抹灰等，地下室底板地面和頂板抹灰。四、 工程造價(jià)書劃分細(xì)則 土建：地下室、車庫、儲(chǔ)藏室及主體工程分別單出預(yù)算書。2） 實(shí)時(shí)指定價(jià)：u 材料設(shè)備指定價(jià)價(jià)格 = 材料設(shè)備成本價(jià)（含稅）+1%采購保管費(fèi)u 材料設(shè)備指定價(jià)價(jià)格（包含供應(yīng)及安裝的綜合價(jià)）= 材料設(shè)備成本價(jià)（含稅）+安裝費(fèi)+1%采購保管費(fèi)u 結(jié)算時(shí)工程量清單中的材料單價(jià)即按材料設(shè)備指定價(jià)計(jì)算。u 如在施工過程中甲方變更為其他材料，或合同中未明確的其他設(shè)備、材料以及在投標(biāo)報(bào)價(jià)中未有參照價(jià)格的，則采用實(shí)時(shí)指定價(jià)。2. 材料、設(shè)備指定價(jià)：1） 乙供材料設(shè)備清單及結(jié)算價(jià)格：u 此價(jià)格為結(jié)算價(jià)格，不作調(diào)整，詳見附件一。2） PVC電線管、PPR給水管、UPVC排水管三種管材的配件（包括線盒、管件及相關(guān)零接件等）也屬甲供材料，中標(biāo)單位計(jì)算預(yù)結(jié)算書時(shí)需按照定額含量（定額含量中的管件構(gòu)成明細(xì)按《2003年濟(jì)南市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，含損耗）、預(yù)算書中單價(jià)計(jì)算。 甲供主材扣款金額=（中標(biāo)單位實(shí)際領(lǐng)料量雙方核對(duì)結(jié)算量）主材超量扣款單價(jià)。PVC電線管、PPR給水管、UPVC給水管、排水管、雙壁波紋管、復(fù)合材料等一切給排水管、井座井蓋、復(fù)合材料雨水蓖子、開關(guān)、插座、擠塑聚苯板、電線電纜、配電箱、消防箱、計(jì)量箱、進(jìn)戶門樓宇門、屋面瓦、外墻劈離磚等屬甲供材料，在結(jié)算時(shí)，招標(biāo)單位只負(fù)責(zé)承擔(dān)雙方核對(duì)確認(rèn)的結(jié)算數(shù)量（按圖紙和約定的損耗定額損耗，屋面瓦結(jié)算數(shù)量為廠家提供理論用量+5%損耗）?？偘芾砼浜暇唧w內(nèi)容見合同相關(guān)約定。4. 以上凡甲方支付（直接支付，與進(jìn)度款同時(shí)辦理）總包管理配合費(fèi)的，或者室外獨(dú)立工程，乙方不得再向指定分包單位及室內(nèi)獨(dú)立工程施工單位收取其它任何名義的總包管理配合費(fèi)，否則視為違約。2. 后期的室內(nèi)獨(dú)立工程：乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)獨(dú)立工程進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合，甲方支付獨(dú)立工程（除銷售樣板房、樣板層、會(huì)所、接待間裝修工程、燃?xì)夤こ獭⒐┡潆姽こ?、精裝修工程）合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 1 %（含稅）作為乙方總包管理配合費(fèi)（已含水電費(fèi)；當(dāng)指定分包橫跨幾個(gè)總包時(shí)，總包間按建筑面積的比例進(jìn)行分配）。二、 乙方與分包的配合：1. 指定分包工程：乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包工程進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合，甲方支付甲方指定分包合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 3 %（含稅）作為乙方總包管理配合費(fèi)（已含稅金,不包括土方、樁基礎(chǔ)、后期室外市政道路、園林綠化、室外管網(wǎng)及甲方分包的二期工程；前期圍墻、土方（含場(chǎng)地平整的三通一平）、樁基礎(chǔ)、后期室外市政道路、園林綠化、室外管網(wǎng)及甲方重新招標(biāo)的的二期工程為獨(dú)立施工的工程，乙方不予收取任何管理費(fèi)用，但乙方可以收取水電費(fèi)用；當(dāng)指定分包橫跨幾個(gè)總包時(shí)，總包間按建筑面積的比例進(jìn)行分配）；指定分包單位的水電費(fèi)（欄桿及樓梯工程除外）向乙方交納的具體數(shù)額由分包方與乙方協(xié)商確定，但最高不得超過指定分包合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的8‰（含稅），欄桿工程施工用電乙方必須無償提供，包含公共部分。該款在支付前原則上須征得承包人同意，若出現(xiàn)承辦人故意拖欠的情況，甲方有權(quán)直接扣除總承包人工程款支付給被拖欠款單位或勞務(wù)分包隊(duì)伍。七、結(jié)算總價(jià)確定結(jié)算總價(jià)確定＝合同預(yù)算價(jià)（雙方核對(duì)確認(rèn)）+材料調(diào)整（僅指本章第六條約定的可調(diào)整材料）+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證八、關(guān)于結(jié)算的其他相關(guān)要求： 、鋼筋、水泥、鋼塑門窗、安裝主材（配電箱、計(jì)量箱、電線、電纜、開關(guān)、插座、燈具、給排水材料）無論由甲方還是乙方供材料，上述所有材料均由甲方指定廠家。鋼筋材料進(jìn)貨價(jià)格：鋼筋進(jìn)貨當(dāng)天的《我的鋼鐵網(wǎng)》網(wǎng)上價(jià)格下浮100元/噸的價(jià)格。5%（含5%）時(shí)不予調(diào)整，當(dāng)差額超過177。調(diào)整價(jià)格計(jì)價(jià)辦法約定如下：、 雙方確認(rèn)的預(yù)算書中應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)人工費(fèi)、物價(jià)、匯率的變動(dòng)及工期調(diào)整 的風(fēng)險(xiǎn)，除設(shè)計(jì)變更、簽證及下述規(guī)定的材料可調(diào)價(jià)差外，以甲乙雙方核對(duì)后預(yù)算工程量及定額價(jià)目為準(zhǔn)，工程結(jié)算時(shí)一律不再調(diào)整（可調(diào)整價(jià)格材料價(jià)格除外）。5%范圍內(nèi)浮動(dòng)不作調(diào)整，材料價(jià)格超過177。六、可調(diào)材料價(jià)格的調(diào)整辦法： 、本工程的材料價(jià)格除鋼筋、水泥、商品混凝土木材、門窗、墻體材料、裝飾用磚、石材、衛(wèi)生潔具、電氣設(shè)備及電線、電纜、采暖、給排水管材可根據(jù)合同調(diào)整外，其余材料及人工均不因國(guó)家、地方任何政策文件而改變，也不受市場(chǎng)行情的變化而改變；其中甲供材料不參與調(diào)整價(jià)格，甲供材料按甲方供貨發(fā)票加上定額損耗率核算。如施工圖為了美觀而采用弧線表示的線管均需按直線計(jì)量。i) 本工程所有建筑垃圾、外運(yùn)土方，投標(biāo)單位必須自行聯(lián)系政府規(guī)定合法棄土地點(diǎn)，從工地清運(yùn)出去，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸過程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)等開支，投標(biāo)單位均已考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。g) 甲乙雙方在確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，已包干考慮施工組織中（含設(shè)計(jì)變更及增加工程）的下列費(fèi)用：臨建搬遷及所產(chǎn)生的建筑垃圾與遺留物、以及臨建基礎(chǔ)等的清理外運(yùn)(含因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生、甲方銷售的需要引起的)、乙方應(yīng)充分考慮不僅在同期工程的交叉作業(yè)引起可能的搬遷費(fèi)用，而且要考慮因前期占用后期場(chǎng)地引起的搬遷費(fèi)用、場(chǎng)地平整、各類機(jī)械設(shè)備的場(chǎng)外往返運(yùn)輸及一次安拆及路基鋪墊及軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用、人工挖孔樁樁頂清理及樁頭鑿除，廢碴清理及場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸、材料二次搬運(yùn)、加氣砼砌塊涉及的相關(guān)措施費(fèi)費(fèi)用（含加氣砼砌塊強(qiáng)制性要求進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)堆放15天以上期間產(chǎn)生的場(chǎng)地平整及租賃、堆放期間的防水措施、材料保管及二次搬運(yùn)、砌塊澆水等本合同砌筑標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的各項(xiàng)措施費(fèi)）、機(jī)械/設(shè)備/材料過隧道路橋費(fèi)、施工臨時(shí)道路和管線的鋪設(shè)、修復(fù)及拆除、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、后澆帶收口網(wǎng)、各類固定模板用對(duì)拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、施工洞口過梁及拉結(jié)鋼筋及鋼絲網(wǎng)、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲費(fèi)用、管及管線暗埋的開槽刨溝及掛網(wǎng)恢復(fù)（不單獨(dú)計(jì)算定額直接費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用）、暗埋管線的劃線標(biāo)識(shí)、潔具及配件和臺(tái)面安裝的打膠費(fèi)用、成品保護(hù)、工地保安、獨(dú)立安全水平擋板、停水停電措施、硬地法施工、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、現(xiàn)場(chǎng)分棟分類設(shè)置垃圾池、處理等）、基坑及場(chǎng)地降排水（含山坡地等特殊情況）、施工噪音環(huán)保措施、施工期間的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及水土保持的防護(hù)措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他文明工地措施、外墻腳手架不采用外墻預(yù)留洞口后填堵方式搭設(shè)，而要求采用其他方式搭設(shè)（如采用結(jié)構(gòu)梁預(yù)埋鋼筋等用做外架拉接等方式），以及合同約定的技術(shù)要求和其他施工技術(shù)措施等。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將不獲考慮。正本在核對(duì)副本后會(huì)立刻發(fā)還。乙方遲提出或遲交資料或證據(jù)不充分的索償將不獲考慮。c) 乙方在簽訂本補(bǔ)充合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)暫行規(guī)定、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。、關(guān)于簽證變更的其他說明：a) ，；b) 本工程采用定額計(jì)價(jià)，乙方在預(yù)算時(shí)已經(jīng)綜合考慮定額計(jì)價(jià)中各子目單價(jià)的不平衡性；也考慮了這種不平衡性對(duì)變更、簽證計(jì)價(jià)的影響。開挖土方須在得到甲方的同意前提下可暫時(shí)堆放在承建標(biāo)段地塊內(nèi)堆放地點(diǎn)，基坑、室外回填土方應(yīng)先在紅線內(nèi)甲方指定位置取土。 、總承包標(biāo)段范圍內(nèi)土方開挖及回填方式：地下室、車庫、基礎(chǔ)等土方開挖方式為機(jī)械大開挖，放坡系數(shù)為1：，地下室、車庫及大開挖方式的挖土按4元/m3(不分土壤類別)單價(jià)包干，包干工作內(nèi)容定義：挖土、基坑平整夯實(shí)、修理底部及邊坡、邊坡支護(hù)、排水、余土就地平整、土方場(chǎng)內(nèi)1公里內(nèi)短駁，不計(jì)取其它任何費(fèi)率、稅金、渣土費(fèi)、棄土費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用；除地下室、車庫、泳池、水景等外其他基礎(chǔ)挖土按基坑(指坑底面積20m2內(nèi))及溝槽挖土，放坡系數(shù)為1：，基坑(指坑底面積20m2內(nèi))及溝槽的挖土單價(jià)按6元/m3(不分土壤類別)包干，包干工作內(nèi)容定義：挖土、基坑平整夯實(shí)、修理底部及邊坡、邊坡支護(hù)、排水、余土就地平整、土方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸不計(jì)取其它任何費(fèi)率、稅金、渣土費(fèi)、棄土費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。合同價(jià)款包含為完成本工程而發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，除約定的調(diào)整范圍外，其余不管漏項(xiàng)及法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化，均視為乙方在報(bào)價(jià)中綜合考慮，不給于任何價(jià)格調(diào)整。如因乙方原因（如核對(duì)人員不足、核對(duì)時(shí)間無法充分保證、或以其他理由故意拖延預(yù)算核對(duì)等）導(dǎo)致在交付乙方圖紙40天內(nèi)預(yù)算未核對(duì)完，從第三個(gè)月開始，甲方僅支付進(jìn)度款的60%，乙方并每天支付1000元違約金（管理費(fèi)），直至預(yù)算核對(duì)完畢，由此導(dǎo)致的工期、資金壓力由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?？偝邪娇上蚍职绞杖∷兴?xiàng)工程水電實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。采暖工程及外墻保溫工程總承包人可按結(jié)算價(jià)值（設(shè)備費(fèi)用除外）的1%一次性計(jì)取配合費(fèi)，但不得另行收取專業(yè)隊(duì)伍管理費(fèi)。⑸、發(fā)包方分包項(xiàng)目，分包方必須及時(shí)向總承包方提供各種完整的技術(shù)資料，所需費(fèi)用（包括試化驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)）由分包方承擔(dān)。⑷、對(duì)于任何形式下的分包工程，承包人亦不解脫其對(duì)工期、