【正文】 業(yè)主有權(quán)要求總承包人自費(fèi)搬走和調(diào)換被尿污的永久住工程的任何部分。. 臨時(shí)廁所總承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)或其它所需地點(diǎn)提供給工程雇用的工人使用的廁所和小便斗排水管，并專門提供給現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主使用的專用廁所,并保持其實(shí)用和衛(wèi)生，以及保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)和建筑物及與工程有關(guān)的所有貨棚、車間和辦公室的環(huán)境清潔和衛(wèi)生，令到業(yè)主和有關(guān)政府部門感到滿意。. 指定分包人/供貨單位及獨(dú)立工程承包人的現(xiàn)場(chǎng)用房總承包人應(yīng)按業(yè)主的指令隨時(shí)將場(chǎng)地或建筑的一部分撥出來以便指定分包人/供貨單位及獨(dú)立工程承包人自行建造材料儲(chǔ)藏間及其工作人員的工作區(qū)。若總承包人所提供的施工機(jī)械需要進(jìn)口，總承包人須負(fù)責(zé)該等施工機(jī)械的一切進(jìn)口/出口申請(qǐng)批文手續(xù)及一切有關(guān)運(yùn)費(fèi)。13. 基本設(shè)施（續(xù)）. 總承包人的倉庫、車間和辦公室（續(xù)）只要沒有引起任何建筑結(jié)構(gòu)部分的載荷超過設(shè)計(jì)的載荷量，以及不阻礙工程的完成或進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)或所需的局部竣工，并獲得業(yè)主的同意，總承包人可在工程的完成部分內(nèi)儲(chǔ)存材料?？偝邪隧毭靼祝R時(shí)辦公室(包括為業(yè)主及各顧問提供的辦公室)可能會(huì)隨時(shí)按工程進(jìn)度而遷移。. 總承包人的倉庫、車間和辦公室總承包人應(yīng)為貯存所需的材料和設(shè)備提供和建造適當(dāng)?shù)膫}庫車間和辦公室，并維護(hù)和保持其在良好的狀況，令業(yè)主感到滿意。提供一切所需的斜撐、頂撐、及支撐等以用于支持進(jìn)行中工程或現(xiàn)有建筑物及坡道，所有斜撐、頂撐及支撐等須由總承包人設(shè)計(jì)交業(yè)主及有關(guān)單位認(rèn)可，在整個(gè)工程中總承包人須對(duì)上述設(shè)施之安全負(fù)責(zé)，業(yè)主的認(rèn)可不會(huì)免除總承包人的責(zé)任。腳手架的穩(wěn)定方法須得業(yè)主同意。. 腳手架與臨時(shí)支撐提供、架設(shè)、在需要時(shí)改動(dòng)及維修一切必需及符合業(yè)主要求的腳手架，在不再需要時(shí)拆去腳手架并修復(fù)受影響的地方。如某種施工機(jī)械需多次進(jìn)出場(chǎng)，總承包人應(yīng)將其多次進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用包含在承包金額內(nèi)。為了保證工程不受任何一部機(jī)械的拋錨而中斷，總承包人應(yīng)提供足夠的各種類型的后備施工機(jī)械。所有該等機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用，其中包括塔吊運(yùn)輸之樁基及基礎(chǔ)等費(fèi)用，均已視為已包含在承包金額內(nèi)。對(duì)任何被調(diào)離或離職的技術(shù)或管理人員，總承包人必須立即重新調(diào)派有資深技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的人員續(xù)補(bǔ)其職位空缺。業(yè)主可發(fā)出指令（但不應(yīng)無理或無根據(jù)地）要求從工程內(nèi)調(diào)離所雇用的任何不稱職人員。12. 基本設(shè)施. 施工人員總承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供和雇用與下列工程施工和工程進(jìn)修有關(guān)的人員:(a) 只有該等在他們各自的工藝?yán)锞哂匈Y深的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)員，以及該等有能力為管理所需而能進(jìn)行工程適當(dāng)管理的負(fù)責(zé)人、工隊(duì)長(zhǎng)和施工技術(shù)員。(a) 保險(xiǎn)單的條款將采用國(guó)內(nèi)慣用的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的條款。總承包人應(yīng)按當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)投保其施置在工地的財(cái)物保險(xiǎn)，包括一切機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施。工程竣工時(shí)，總承包人向業(yè)主提交全部竣工資料、竣工圖及報(bào)告四套，業(yè)主應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，要立即停工。. 工程驗(yàn)收施工中總承包人根據(jù)業(yè)主的要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)數(shù)據(jù)，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過業(yè)主審核同意并簽證?？偝邪隧氁罆r(shí)參加有關(guān)工程的任何會(huì)議，在未得到業(yè)主或其授權(quán)代表批準(zhǔn)前，總承包人不能藉詞以任何原因缺席?？偝邪吮仨氈唤邮苡蓸I(yè)主專函書面授權(quán)發(fā)指令的人員的指令。. 分包和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)業(yè)主的書面許可，總承包人不得將合同中的任何部分工程轉(zhuǎn)讓或分包給他人?？偝邪隧氃谥袠?biāo)通知書簽署后10天內(nèi)，向業(yè)主提交經(jīng)由業(yè)主接受的銀行出具的履約保函。假如由于總承包人未能符合工程規(guī)范、特別工程規(guī)范或圖紙要求，他需負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)任何可能在缺陷保修期或保證期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，并令業(yè)主完全滿意。. 來訪者總承包人不準(zhǔn)任何未經(jīng)授權(quán)的來訪者進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)保留一部來訪登記簿，為來訪者提供安全帽等防護(hù)措施?？偝邪藨?yīng)于竣工日期當(dāng)天或之前將各類保證書交給業(yè)主。在工程竣工之后和移交完成工程之前，總承包人必須：(a) 搬走所有的施工機(jī)械、垃圾、板條箱、容器、剩余材料等，并保持工程現(xiàn)場(chǎng)及鄰近范圍清潔和整齊。. 清理及移交總承包人須負(fù)責(zé)清理、運(yùn)走和處理所有建筑垃圾，并繳付所有當(dāng)?shù)卣璧娜≠M(fèi)。業(yè)主認(rèn)為需要時(shí)可發(fā)出指令給總承包人安裝/改裝/增加/移走一切為防止火災(zāi)發(fā)生的設(shè)施，包括施工工程、材料/設(shè)備堆放及總承包人和業(yè)主在工地內(nèi)的辦公室、儲(chǔ)物室等等。. 防火在施工過程中要防止火災(zāi)的危險(xiǎn)，總承包人須采取一切完善的預(yù)防措施并提供一切必需的滅火設(shè)備及經(jīng)受訓(xùn)練的員工。. 尺寸在任何情況下，圖紙上用數(shù)字標(biāo)出的尺寸應(yīng)優(yōu)先于按比例繪制的尺寸。除非業(yè)主另作決定，否則總承包人須自費(fèi)修正因放線不準(zhǔn)確而引致的錯(cuò)誤。業(yè)主對(duì)任何該等不一致的指令應(yīng)是最終的決定，有關(guān)較輕微的不一致將不獲考慮為工程變更。在整體工程開工及每個(gè)工序開工之前，總承包人應(yīng)核實(shí)所示的所有尺寸和地面標(biāo)高。. 場(chǎng)外制作如工程上有所需要，總承包人須自費(fèi)安排合適的場(chǎng)外區(qū)域，用于鋼筋、模板、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等的制作?？偝邪隧毴〉玫胤秸块T就進(jìn)行抽水作業(yè)所需發(fā)出的一切批準(zhǔn)，并為可能因此等批準(zhǔn)的申請(qǐng)有所延誤而引致工程延誤負(fù)責(zé)及承擔(dān)一切費(fèi)用。. 清除積水總承包人應(yīng)提供為保持工程場(chǎng)地干燥所需的一切抽水設(shè)備，以及清除現(xiàn)有場(chǎng)地的雨水或其它積水。總承包人應(yīng)按工程進(jìn)度需要及業(yè)主分期占用建筑物的情況下，提供業(yè)主認(rèn)可的保安措施。. 警衛(wèi)員無論施工與否，直至完成上述工程的交付，總承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)保留足夠的警衛(wèi)員保護(hù)工程、材料、施工機(jī)械等，并采取一切措施以確保未經(jīng)其允許之人士不能進(jìn)入工地范圍。業(yè)主有權(quán)要求承包人更加完善地保護(hù)本工程范圍內(nèi)的已完成工程，因此引起的費(fèi)用應(yīng)視作已包括在合同金額內(nèi)?？偝邪吮仨毘浞值乇Ｗo(hù)所有完成的工程，包括指定分包人、獨(dú)立工程承包人的工程。. 人員傷亡事故的通知如果在工地上的任何人發(fā)生人員傷亡事故，總承包人應(yīng)及時(shí)以書面形式通知業(yè)主，并于二十四小時(shí)內(nèi)提交書面詳細(xì)報(bào)告?？偝邪诵柙谶M(jìn)駐工地后14天內(nèi)制定工地/施工安全預(yù)防設(shè)施的詳細(xì)計(jì)劃書，并提交給業(yè)主以供批準(zhǔn)，業(yè)主可駁回、批準(zhǔn)或修訂該計(jì)劃書，總承包人應(yīng)根據(jù)業(yè)主的意見作出修訂。電動(dòng)的工具、施工機(jī)械和設(shè)備的安裝應(yīng)絕對(duì)安全，接駁要牢固并應(yīng)正確地接地，且應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貤l例。由于該等停工所造成的經(jīng)濟(jì)或時(shí)間損失的任何索賠將完全不獲考慮。業(yè)主應(yīng)有權(quán)終止任何此等工程，或者為了避免阻延，業(yè)主可向總承包人發(fā)出指令，要求總承包人自費(fèi)提供全日工作業(yè)主認(rèn)為所需的有效保護(hù)方法包括降溫、采暖、照明、防風(fēng)措施等，任何為此發(fā)生的費(fèi)用及工期延誤總承包人自行承擔(dān)?？偝邪巳粢M(jìn)行夜間施工，須負(fù)責(zé)向有關(guān)的政府部門辦理有關(guān)手續(xù)，并得到業(yè)主的許可。11. 一般責(zé)任. 施工時(shí)間總承包人的施工時(shí)間要符合政府可能發(fā)出的任何規(guī)則或其它法令以及其它的要求（包括噪音管制條例）。 總承包人必須在每一個(gè)工地出入口設(shè)置出入口控制，負(fù)責(zé)監(jiān)察及記錄所有在本工程項(xiàng)目工地的工作人員及車輛進(jìn)出工地。. 治安管理總承包人負(fù)責(zé)組織專人作好現(xiàn)場(chǎng)治安工作,加強(qiáng)流動(dòng)人口的治安管理（包括辦理暫住證等）相關(guān)工作。. 施工場(chǎng)地交通限制總承包人必須遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通的管理規(guī)定。并保障業(yè)主免負(fù)因此而引致的任何責(zé)任及費(fèi)用；而業(yè)主會(huì)向承包人追討因上述問題而引致的對(duì)業(yè)主的損失?？偝邪艘O(shè)法減少塵埃的公害，在有塵埃形成的地方經(jīng)常淋水。. 塵埃和噪音的限制總承包人須采取一切必需的步驟來減低塵埃和噪音的公害。倘若在施工期間由該項(xiàng)工程所引致附近居民滋擾而導(dǎo)致居民追求索償，一切費(fèi)用及索賠，由總承包人承擔(dān)，并保障發(fā)包人免負(fù)因此而引致的任何責(zé)任及費(fèi)用；并且發(fā)包人會(huì)向承包人追討因上述問題而引致的對(duì)發(fā)包人的損失。. 擾民及民擾總承包人應(yīng)注意施工現(xiàn)場(chǎng)的位置，以及鄰近現(xiàn)有房地產(chǎn)之間的距離。. 現(xiàn)有建筑物、道路及其它結(jié)構(gòu)物附近建造基礎(chǔ)，擋土墻等在現(xiàn)有建筑物、道路及其它結(jié)構(gòu)物附近建造基礎(chǔ)，擋土墻等應(yīng)倍加小心，總承包人對(duì)本身疏忽而造成的損壞須負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)及一切因此而起的索賠。在設(shè)施鄰近處使用機(jī)械開挖前，總承包人須進(jìn)行完善及足夠之人工挖試孔及基本探察以確定設(shè)施位置，總承包人亦須預(yù)留咨詢及探察費(fèi)用，以便在工程開始前確定所有設(shè)施位置?？偝邪隧氃谠O(shè)施更動(dòng)完成后方可開始周圍的工程?？偝邪隧毰c有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)安排此等設(shè)施所需之任何斷截及移位。在施工期內(nèi)若周邊道路可能會(huì)進(jìn)行拓寬工程，任何由拓寬而導(dǎo)致之問題（包括施工場(chǎng)地面積減少、整體施工安排及配合等），總承包人無權(quán)向業(yè)主索償或要求延長(zhǎng)竣工期限?？偝邪隧氊?fù)責(zé)保證通向施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的道路不會(huì)因工程而受阻，并且保證其車輛或工人、物料等不會(huì)給交通或其它工程造成障礙。不影響工程之樹木，應(yīng)采取可能的合理措施加以保護(hù)。所有因總承包人之疏忽而引起之坍落、下陷等須由承包人自費(fèi)修復(fù)。將工程分段進(jìn)行以維持現(xiàn)有坡道的穩(wěn)定及防止坍落。. 坡道的保護(hù)所有在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及周圍的坡道都由總承包人負(fù)責(zé)保護(hù)?？偝邪藨?yīng)于開工前到有關(guān)部門查閱市政設(shè)施的線路和位置的圖紙。. 保護(hù)和修復(fù)損壞的鄰近房地產(chǎn)、道路、公用事業(yè)設(shè)備等總承包人必須保護(hù)，以及在各方面支持，維持及修復(fù)所有鄰近工地、建筑物、道路、柵欄、電纜、通訊電纜、信息電纜、煤氣管、輸水管、污水管等公用設(shè)施，及其它私人設(shè)施，及在施工過程中可能受到干擾或損壞的其它房地產(chǎn)或事物。10. 公共財(cái)產(chǎn)的保護(hù). 公眾的保護(hù)在施工過程中，總承包人必須采取一切必需的預(yù)防措施保護(hù)公眾，使之不受傷亡?？偝邪隧氃诠さ卦O(shè)有專職安全員保證整項(xiàng)工程在施工期內(nèi)完全遵守政府有關(guān)單位所頒布的安全規(guī)則及避免發(fā)生任何意外，若業(yè)主認(rèn)為總承包人在工地的安全設(shè)施或處理方法不符合要求時(shí)，業(yè)主可發(fā)出停工指令直至修復(fù)妥當(dāng)符合安全規(guī)則。. 安全措施總承包人須遵從政府單位有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的條例如建筑防火、用電安全等?？偝邪顺吮Ｕ蠘I(yè)主免于承擔(dān)本條款的責(zé)任外，并須全數(shù)賠償業(yè)主因承包人不履行本條款的要求而引致的損失。. 通知及費(fèi)用總承包人須遵從所有有關(guān)的國(guó)家及地方條例并向相關(guān)人員及單位發(fā)出所有必須的通知。若由于政府單位工程造成總承包工程的延誤，總承包人提出額外費(fèi)用索賠的要求將不獲考慮。. 政府單位進(jìn)行的工程本工程的部分分包工程可能由政府單位作為獨(dú)立專項(xiàng)施工單位進(jìn)行施工。. 不作為分包單位的獨(dú)立專項(xiàng)施工單位總承包人須允許由業(yè)主直接雇用的，但不是作為分包單位的獨(dú)立施工單位進(jìn)行施工。(ii) 電梯及電動(dòng)扶梯工程：(a)在電梯井內(nèi)架設(shè)腳手架，維修及作必需的改動(dòng)；(b)在電梯門口及電扶梯井邊架設(shè)圍板防人跌下；(c)電梯安裝后，在機(jī)內(nèi)、門面、門框等安裝臨時(shí)的保護(hù)板防止損壞；(d)在電梯房?jī)?nèi)設(shè)置供裝卸電梯設(shè)備用的梁或勾；(e)提供電梯調(diào)試和運(yùn)行所需之電纜及電源。(viii) 除合同文件中對(duì)費(fèi)用承擔(dān)另有明確約定的外，試車費(fèi)用已包括在合同金額之內(nèi)，由總承包人承擔(dān)。設(shè)備由總承包人采購的，由總承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由業(yè)主采購的，業(yè)主承擔(dān)上述費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。業(yè)主承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同金額，工期相應(yīng)順延。投料試車也應(yīng)按照上述程序辦理。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)總承包人的要求，總承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。(iii) 監(jiān)理和業(yè)主不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前三天以書面形式向總承包人提出延期要求，延期不能超過三天?？偝邪素?fù)責(zé)準(zhǔn)備試車記錄。(ii) 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件后，總承包人應(yīng)及時(shí)組織試車，并在試車前三天以書面形式通知監(jiān)理和業(yè)主。所選之協(xié)調(diào)人必須經(jīng)過業(yè)主的批準(zhǔn)?？偝邪藨?yīng)在其項(xiàng)目管理組織內(nèi)選派最少五名全職機(jī)電協(xié)調(diào)人員常駐工地，這些協(xié)調(diào)人員應(yīng)按需要負(fù)責(zé)于合同工程之前，過程中和竣工時(shí)的設(shè)備協(xié)調(diào)工作。在安裝其任何機(jī)械、器材和設(shè)備之前，本合同有特別要求需要總承包人保證上述設(shè)備的位置和路線得到充分協(xié)調(diào)。在施工之前和施工期間或按需要在總承包人的支持下舉行協(xié)調(diào)會(huì)議?？偝邪藨?yīng)協(xié)調(diào)各分包單位使其準(zhǔn)時(shí)呈交以上圖紙。該等合作和協(xié)調(diào)工作應(yīng)擴(kuò)展到確定管道和管件等的路線，將機(jī)械和設(shè)備放在適當(dāng)?shù)奈恢?，和為了制作充份協(xié)調(diào)的施工詳圖（其中包括所有建筑結(jié)構(gòu)工程和機(jī)電工程的聯(lián)系，設(shè)備安裝次序和準(zhǔn)確的位置）所需的一切該等活動(dòng)，所有施工詳圖必須呈交業(yè)主，待批準(zhǔn)后方可展開相應(yīng)的工程。. 機(jī)電及其它設(shè)備工程的協(xié)調(diào)當(dāng)各類設(shè)備分包單位將多種設(shè)備路線的構(gòu)件放在適當(dāng)?shù)奈恢脮r(shí)，分包單位已經(jīng)考慮到主要設(shè)備構(gòu)件（即管道,管件和電纜等主體分布路線、供暖通風(fēng)和空調(diào)、排水、電氣和消防設(shè)備，包括電氣分布傳動(dòng)裝置和照明配件）的路線和位置，各種不同設(shè)備之間的關(guān)系以及為將來的保養(yǎng)工程提供適當(dāng)?shù)目臻g，總承包人應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)各種設(shè)備的進(jìn)一步協(xié)調(diào)工作，以及所引起的任何費(fèi)用，并均應(yīng)被視為已包括在總承包人的單價(jià)和價(jià)格內(nèi)。. 機(jī)電及其它設(shè)備工程設(shè)施綜合圖紙總承包人應(yīng)在實(shí)際工程進(jìn)行前與各分包單位聯(lián)絡(luò)、配合和協(xié)調(diào)，并向各分包單位取得所有施工詳圖，并按本基本措施項(xiàng)目之附件A的要求編制“設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙”、“設(shè)備綜合協(xié)調(diào)圖紙”。除工程規(guī)范中另有明確的規(guī)定外，如由指定分包人及獨(dú)立工程承包人進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程以外的割切(但須事先得到總承包人的書面認(rèn)可)，總承包人應(yīng)提供一切所需的與此有關(guān)的資料及管理。如該等指示發(fā)出時(shí)(以指示上注明的日期為準(zhǔn))，相應(yīng)部位的結(jié)構(gòu)工程按正常施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)完成，則總承包人可獲得因切割孔洞等變更的費(fèi)用。所有孔洞、開孔等應(yīng)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)建筑工程期間預(yù)留而非工程完成后切割，除非后來需要進(jìn)行認(rèn)可的工程變更。如果總承包人和指定分包人及獨(dú)立工程承包人對(duì)本條的解釋不一致時(shí)，業(yè)主的決定將被視為是最終的和對(duì)雙方具有約束力的?？偝邪藢?duì)所需配合和照管的費(fèi)用及相應(yīng)的稅金包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。此項(xiàng)日?qǐng)?bào)告并須包含各指定分包的施工情況內(nèi)容。. 日?qǐng)?bào)告在整個(gè)合同期間總承包人每天須向業(yè)主提交一份報(bào)告，記錄施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日施工內(nèi)容以及次日工作計(jì)劃。在向業(yè)主遞交書面進(jìn)度報(bào)告的同時(shí)，應(yīng)以存儲(chǔ)在磁盤或光盤中的數(shù)據(jù)文件的形式同時(shí)遞交一份，數(shù)據(jù)文件采用的應(yīng)用軟件及其版本應(yīng)