【正文】 第 37 頁(yè) 共 52 頁(yè)? 局部樓層、屋。? 西南面門廳頂約十層處采用鋼結(jié)構(gòu)桁架轉(zhuǎn)換層。? 地下室墻板、頂板防水采用德高新型防水涂料。? 工程使用材料均要求環(huán)保無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中嚴(yán)格按照 GB/T14001 以及綠色工地標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施，減少環(huán)境污染。? 備用遠(yuǎn)置式柴油發(fā)電機(jī)組燃燒后的廢氣由專用豎井排放至屋頂。? 地下室汽車庫(kù)、庫(kù)房及設(shè)備用房設(shè)置全面機(jī)械通風(fēng)裝置，換氣次數(shù)不少于 6 次/h ，地下汽車庫(kù)排風(fēng)采用主樓屋頂高空排放方式。? 冷卻塔采用極低噪聲防飄水產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)噪聲值為 53db。? 通風(fēng)管道中彎管、三通處均加導(dǎo)流葉片以減少流動(dòng)渦動(dòng)，改善流動(dòng)工況。其連接水管均設(shè)軟接頭，管道支吊架均采用減震吊架。? 選用機(jī)內(nèi)帶隔震措施的空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組。? 冷凍機(jī)房?jī)?nèi)冷凍機(jī)組、水泵等均采用低噪聲高效率的進(jìn)口設(shè)備，基礎(chǔ)設(shè)減震墊，管道連接軟接口，管道吊架采用彈簧減震吊架?？照{(diào)自控裝置接入樓宇自控管理系統(tǒng)（BAS）集中管理?？稍谟秒姷凸葧r(shí)利用多余的**制冰蓄冷（蓄熱），到用電高峰時(shí)融冰送冷氣（供熱），減少用電， 該系統(tǒng)可較少空調(diào)裝機(jī)容量，這對(duì)當(dāng)前**緊張時(shí)期調(diào)配峰谷負(fù)荷有很大好處，是非常先進(jìn)有效而且成熟的節(jié)能技術(shù)。屋面雨水斗采用虹吸式雨水斗，壓力流排放。? 生活給水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速成套設(shè)備，比較省電。? 其他內(nèi)隔墻均采用輕鋼龍骨紙面石膏板或其他輕質(zhì)隔墻，墻體重量不應(yīng)大于1kN/m2。6 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 新型 墻 體? 地下室內(nèi)隔墻及上部結(jié)構(gòu)外墻，均采用 KP1 型 20 孔燒結(jié)空心磚。5 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)? 電梯井部位采用 SP55 鋼框竹膠板。4 粗直徑鋼筋連接技術(shù)? 底板鋼筋直徑 25 及以上，其他結(jié)構(gòu)直徑 28 及以上均采用鐓粗直螺紋接頭。? 工程大部分柱、少量梁中設(shè)型鋼，型 鋼混凝土結(jié)構(gòu)對(duì)混凝土施工要求較高。? 地下二、三層按清水混凝土工藝要求施工。2 高性能混凝土技術(shù)? 底板尤其是核心筒部位結(jié)構(gòu)為大體積混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí) C40。 經(jīng)初步策劃，本工程中將應(yīng)用以下技術(shù)：1 深基坑支護(hù)技術(shù) 本工程基坑挖深約 ，采用鉆孔灌注樁排 樁擋墻和水泥攪拌樁止水帷幕，坑內(nèi)設(shè)三道鋼筋混凝土桁架式內(nèi)支撐。? 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。? 屋面淋水記錄、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)、地下室防水效果檢查記錄。? 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252022 ）所規(guī)定的木材、花 崗巖等材料所需的放射性檢測(cè)報(bào)告。 建設(shè)、監(jiān)理、施工、分包 單位是否簽字認(rèn)可。 6）特別要注意竣工后仍要按規(guī)定進(jìn)行沉降觀測(cè)（竣工第一年每少于 4 次，第二年不少于 2 次，第三年不少于 1 次，直至沉降 穩(wěn)定）。? 沉降觀測(cè)記錄應(yīng)注意： 1）177。? 門窗工程的預(yù)埋件和緊固件及隱蔽部位的防腐、填嵌處理（建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102022 第 條）。? 屋面結(jié)構(gòu)砼、保溫層、找平層、隔離層、防水 層等屋面各層建筑做法。? 重點(diǎn)要記住下列隱蔽部位：基礎(chǔ)施工中土方、碎（塊）石墊層、素砼墊層、地下防水 層。六、相關(guān)創(chuàng)杯注意事項(xiàng)? 現(xiàn)場(chǎng)要準(zhǔn)備施工合同、 （規(guī)劃）施工許可證、消防驗(yàn)收證明、地 質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖審查意見、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書、竣工 驗(yàn)收備案表等資料。? 外窗口及窗臺(tái)下應(yīng)設(shè)置滴水線（或老鷹嘴）。? 花崗巖內(nèi)窗臺(tái)板 90176。? 窗的限位裝置和排水孔應(yīng)符合安裝要求。? 窗間墻為空心磚時(shí)，在安裝窗前應(yīng)對(duì)空心孔采取填實(shí)措施，或在窗的固定聯(lián)結(jié)件處用實(shí)心磚或砼予制塊。（三）窗安裝? 鋁合金、塑鋼窗的制作和安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，門窗應(yīng)安裝牢固，位置正確，無(wú)污染和變形情況。（二） 衛(wèi) 生 間門? 衛(wèi)生間木門下部必須做百頁(yè)排風(fēng)口（否則應(yīng)建議設(shè)計(jì)修改），如果確有困難，應(yīng)離門底部 2030㎝處打孔。密封膠表面光滑、順直，無(wú)裂紋。推拉門窗必須有防脫落措施。? 門窗框和副框的安裝必須牢固。大面應(yīng)無(wú)劃痕、硬傷。批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。合頁(yè)鑼釘應(yīng)與合頁(yè)相匹配， 鑼釘應(yīng)安裝后， 應(yīng)與合 頁(yè)面相平，無(wú)漏釘、斜釘、歪釘現(xiàn)象。合 頁(yè)安裝三只腳的一 側(cè)應(yīng)安裝在門框處、兩只腳的一側(cè)應(yīng)安裝門扇處。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 （《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—1999 條）? 前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。疏散通道中不應(yīng)使用 轉(zhuǎn)門、 彈簧和推拉門。第 30 頁(yè) 共 52 頁(yè)五、門窗工程1 相關(guān)強(qiáng)制性條文? 窗臺(tái)低于 ，應(yīng)采取防 護(hù)措施。? 對(duì)于地下汽車庫(kù)，其框架柱應(yīng)有防止汽車碰擦的措施，如在柱子四角包角鋼和防撞條等。（七）地下室地坪 ? 地下室地坪的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，細(xì)石砼地坪應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫、起砂 現(xiàn)象質(zhì)量缺陷，第 29 頁(yè) 共 52 頁(yè)并根據(jù)要求設(shè)置分格縫。? 沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。若門套直接到地面，則應(yīng)該作打膠處理。 地漏應(yīng)位于地磚居中安裝，地漏的形狀、材料應(yīng)力求有創(chuàng)意。蹲坑安裝踏步高起地坪部第 27 頁(yè) 共 52 頁(yè)分地磚鋪貼應(yīng)做策劃，使其周圍地磚均為整磚鋪貼。（四） 衛(wèi) 生 間 地面淋浴間墻面磚與地面磚應(yīng)對(duì)縫鋪貼（在材料采購(gòu)時(shí)應(yīng)作統(tǒng)籌考慮），當(dāng)時(shí)對(duì)縫鋪貼確實(shí)存在困難時(shí)，則應(yīng)在墻面與地面交接處設(shè)置塊材隔離，以利于衛(wèi)生清潔和觀感質(zhì)量。? （地下室）大面積地面要設(shè)置假縫。 ）（三）水泥地面 ? 面層抹紋均勻一致，無(wú)裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷。? 天然石材踏步外露部分（含側(cè)面）也應(yīng)打磨拋光，以確保其整體光潔度，側(cè)面踢腳板縫隙應(yīng)嚴(yán)密豎直，板厚一致。（二）樓梯 第 26 頁(yè) 共 52 頁(yè)? 樓梯梯段下部應(yīng)粉出滴水線，樓梯踏步應(yīng)做擋水線。? 地毯表面應(yīng)平服，拼縫處粘貼牢固， 嚴(yán)密平整，圖案吻合。斜鋪，拼 縫應(yīng)力求嚴(yán)密。? 塊材、地磚鋪貼應(yīng)做到兩邊對(duì)稱，布 磚合理，無(wú)空鼓。? 天然石材地面色澤應(yīng)均勻、一致、有光澤，無(wú)明顯色差。2 細(xì)部要求(一 )塊 材地面塊材地面應(yīng)做到圖案清晰，色澤一致，接 縫平整，深淺一致，周邊順直，其拼縫與踢腳線拼縫應(yīng)對(duì)齊，無(wú)空鼓和裂縫，并無(wú)缺棱掉角等缺陷；與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽(yáng)角收 邊方正。2① 不發(fā)火（防爆的）面層采用的碎石應(yīng)先用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金屬或石料撞擊時(shí)不發(fā)生火花為合格；砂應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、表面粗糙，其粒徑宜 為~5 mm，含水量泥量不應(yīng)大于 3%，3①4① 有機(jī)物含量不應(yīng)大于 %；水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于第 25 頁(yè) 共 52 頁(yè)；面層分格的嵌條應(yīng)采用不發(fā)生火花的材料配制。施工 時(shí)結(jié) 構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞（ 條）。1① 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（ 條）。（《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072022 條）第 24 頁(yè) 共 52 頁(yè) 四、樓地面工程1 相關(guān)強(qiáng)制性條文（建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092022）建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告， 對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告（ 條）。 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于 250mm。（《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072022 條）其他要求屋面上所有管道、設(shè)備支架底部應(yīng)設(shè)支架墩座。管道要部四周應(yīng)增高附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于 300mm。（《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422022 條）伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于 300 圓臺(tái)。 涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍或用密封材料密嚴(yán)。檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 鋪貼檐口 800㎜范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法。 水落口周圍直徑 500㎜范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于 2㎜。水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。 在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處， 應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 屋面天溝卷材防水層應(yīng)由溝底翻上到溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)。4）混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不應(yīng)大于 900，并用密封材料封嚴(yán)。2）磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理，也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于 250㎜，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。第 22 頁(yè) 共 52 頁(yè)欄桿與壓頂交接處采用不銹鋼圓臺(tái)壓腳，美觀實(shí)用。(2) 女兒墻檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水線。(13)屋面密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、 飽滿，粘結(jié) 牢固，無(wú)氣泡、開裂、脫落等缺陷（建議使用耐候膠，不用油膏）。(11)剛性屋面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象。金屬制作的固定爬梯應(yīng)接地，鐵制爬梯要涂防銹漆及面漆。(8) 出屋面的門口上方要設(shè)置雨棚。(6) 上層屋面排水管向下層屋面排水時(shí)，在下層屋面雨水管底部要設(shè)置簸箕。(4) 屋面排氣孔的布置應(yīng)為每 36M2 一只，其高度應(yīng)不低于 25CM，并成行按 軸線（或軸第 21 頁(yè) 共 52 頁(yè)線中）排列。(2) 屋面、天溝、檐溝應(yīng)做到無(wú)積水，排水坡度 應(yīng)符合 設(shè)計(jì)及規(guī)范（對(duì)照 條）要求。(12)欄桿凡陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并符合下列規(guī)定： 1）欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范所規(guī)定的水平荷載； 2）欄桿高度不應(yīng)小于 ，高層建筑的欄桿高度 應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過(guò)； 3）欄桿高地面或屋面 高度內(nèi)不應(yīng)留空； 4）有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造； (13)供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園,其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于 ；出屋頂?shù)奈蓓斖怀鑫?，其高度不?yīng)小于 。(10)架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷（ 條）。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應(yīng)采取因定加強(qiáng)措施（ 條）。第 20 頁(yè) 共 52 頁(yè)(7) 密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、 飽滿，粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡、開裂、脫落等缺陷（ 條）。(5) 涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（ 條）。(3) 保濕層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求（ 條）。三、屋面工程1 相關(guān)強(qiáng)制性條文(1) 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求（ 條）。(4) 主體應(yīng)無(wú)明顯的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，應(yīng)無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫，觀察地基應(yīng)無(wú)較大的沉降(5) 地下室、墻體、衛(wèi)生間、屋面應(yīng)做到不滲不漏。(2) 基于創(chuàng)優(yōu)奪杯的要求，裝飾階段衛(wèi)生間要進(jìn)行墻、地磚的排版，考 慮其地漏、座（蹲）便器污水管等預(yù)留洞的位置具有不確定性，因此，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)， 對(duì)上述孔、洞可不予預(yù)留，但其他管道所需的孔洞應(yīng)予以預(yù)留。(11)冬期施工所用材料應(yīng)符合下列規(guī)定（）： 石灰膏、電石膏等應(yīng)防止受凍，如遭 凍結(jié)，應(yīng)經(jīng) 融化后使用； 拌制砂漿用砂，不得含有冰塊和大于 10mm 的凍結(jié)塊； 砌體用磚或其他塊材不得遭水浸凍。第 19 頁(yè) 共 52 頁(yè) 鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（）。(9) 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。(7) 小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上（）。(5) 施工時(shí)所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d（）。(4) 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告（）。 不同品種的水泥，不得混合使用。 檢驗(yàn)批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批（）。結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)不合格的預(yù)制構(gòu)件不得用于混凝土結(jié)構(gòu)（）。對(duì)經(jīng)處理的部位， 應(yīng)重新檢查驗(yàn)收?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差（）。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。(9) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷（）。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當(dāng)使用含氯化物的外加劑時(shí)，混凝土中氯化物的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164 的規(guī) 定。栓查數(shù)量：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種 .同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過(guò) 200t為一批，散裝不超過(guò) 500t為一批，每批抽樣不少于一次。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。(5) 鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必 須符合設(shè)計(jì)要求（）。(3) 當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)， 應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件（）。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載（）。 實(shí) 體 質(zhì) 量控制? 實(shí)體質(zhì)量控制重點(diǎn)在于混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度等構(gòu)件尺寸等， 應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)要求，落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施，加以保證。? 柱模陽(yáng)角處設(shè)置硬木線腳，既美觀，又可避免陽(yáng)角漏漿的通病。? 模板接縫采用雙面膠