【正文】 在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。? 對于地下汽車庫，其框架柱應(yīng)有防止汽車碰擦的措施，如在柱子四角包角鋼和防撞條等。 地漏應(yīng)位于地磚居中安裝，地漏的形狀、材料應(yīng)力求有創(chuàng)意。 ）（三）水泥地面 ? 面層抹紋均勻一致，無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷。斜鋪，拼 縫應(yīng)力求嚴密。2① 不發(fā)火（防爆的）面層采用的碎石應(yīng)先用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金屬或石料撞擊時不發(fā)生火花為合格；砂應(yīng)質(zhì)地堅硬、表面粗糙，其粒徑宜 為~5 mm，含水量泥量不應(yīng)大于 3%，3①4① 有機物含量不應(yīng)大于 %；水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應(yīng)小于第 25 頁 共 52 頁；面層分格的嵌條應(yīng)采用不發(fā)生火花的材料配制。（《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072022 條）第 24 頁 共 52 頁 四、樓地面工程1 相關(guān)強制性條文（建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092022）建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標準的規(guī)定，進場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告， 對重要材料應(yīng)有復(fù)驗報告（ 條）。管道要部四周應(yīng)增高附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于 300mm。 水落口周圍直徑 500㎜范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于 2㎜。4）混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不應(yīng)大于 900，并用密封材料封嚴。(13)屋面密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、 飽滿，粘結(jié) 牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷（建議使用耐候膠，不用油膏）。(6) 上層屋面排水管向下層屋面排水時，在下層屋面雨水管底部要設(shè)置簸箕。(10)架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴禁有斷裂和露筋等缺陷（ 條）。(3) 保濕層的含水率必須符合設(shè)計要求（ 條）。(11)冬期施工所用材料應(yīng)符合下列規(guī)定（）： 石灰膏、電石膏等應(yīng)防止受凍，如遭 凍結(jié)，應(yīng)經(jīng) 融化后使用； 拌制砂漿用砂，不得含有冰塊和大于 10mm 的凍結(jié)塊； 砌體用磚或其他塊材不得遭水浸凍。(5) 施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d（）。 檢驗批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批（）。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。栓查數(shù)量：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種 .同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過 200t為一批，散裝不超過 500t為一批，每批抽樣不少于一次。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載（）。 觀 感 質(zhì) 量控制 觀感質(zhì)量控制主要在于模板工程。其也要求應(yīng)符合《普通混凝土用碎石或卵有利于質(zhì)量標準及檢驗方法》（JGJ5392）的規(guī)定；2）砂宜采用中砂，其要求應(yīng)符合《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（JGJ5392）的規(guī)定。? 反濾層的砂、石粒徑和含泥量必須符合設(shè)計要求（）。? 基坑（槽）、管溝土方工程驗收必須確保支護結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全為前提。每澆注50 m3 必須有 1 組試件，小于 50 m3 的樁，每根 樁必 須有 1 組試件（）。6 計劃、資料準備 施工前，應(yīng)及時向上級建設(shè)主管部門逐級申報列入評杯計劃。人員方面，派駐現(xiàn)場的管理和操作人員必須保證經(jīng)驗豐富素質(zhì)好，并且有 創(chuàng)魯班獎施工經(jīng)驗。此外，施工采用技術(shù)、工程使用材料應(yīng)考慮具有適當?shù)某靶?，并且?jié)能、 環(huán)保，綜合水平應(yīng)具有國內(nèi)先進以上水平。三、總體策劃與設(shè)想1 創(chuàng)建思路 基于工程定位、檔次與重要性，集團將本工程列為近兩年內(nèi)部項目施工管理的龍頭。? 屋面防水控制，尤其是細部節(jié)點，保 證防水的耐久性。? 底板大體積混凝土施工控制。? 技術(shù)難度大。為保證施工順利進行，必 須采用多項高、新施工技 術(shù)，申報國家級示范工程，占領(lǐng)建設(shè)技術(shù)制高點。行同標準的質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。并遵照國家職業(yè)衛(wèi)生與安全保證體系。門窗主要有金屬門窗、塑 鋼窗、彈簧門 、推拉門窗等。后澆帶混凝土強度等級比同層結(jié)構(gòu)強度提高一個等級。后澆帶設(shè)置情況：本工程在地下室結(jié)構(gòu)及裙房結(jié)構(gòu)內(nèi)共設(shè)有兩道后澆帶，分別為⑨軸～⑩ 軸之間設(shè)縱 向后澆帶 ，距⑩軸 3300mm；(D)～(E)軸間設(shè)橫向后澆帶，距(D) 軸2500mm；后澆帶寬 800mm。屋面防水等級為Ⅱ級 ，雨蓬防水等 級為Ⅲ級。主樓設(shè)客梯 10 部，其中消防電梯 2 部， 載客電梯 8 部。現(xiàn)場場地平坦，施工現(xiàn)場三通一平已基本完成，施工臨時用水、用 電均已接至施工第 6 頁 共 52 頁現(xiàn)場（臨時配電房設(shè)置場地第北面）。工程建設(shè)伊始，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理以及承建方就將“ 精品工程 ”作為工程目標進行實施，并提出了安全目標確?！笆?標化” ，爭創(chuàng)建設(shè)部“長安杯” ，質(zhì)量目標確?！板X江杯” ，力爭國家優(yōu)質(zhì)工程金獎“魯班獎”的口號。開展技術(shù)創(chuàng)新是精品工程水平不斷提升的動力，是建筑企業(yè)的核心競爭力；確保質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是工程建設(shè)的直接目標，是建筑企業(yè)立信于社會的重要基石。經(jīng)現(xiàn)場勘察，本工程自然地面標高相對于177。地下夾層為員工自行車庫、 員工更衣與淋浴。 單樁豎向承載力特征值分別為 7000KN、5200KN。鋼筋采用 HPB23HRB33HRB400，吊鉤采用 HPB235 圓鋼，鋼板與型鋼采用Q345 鋼，栓 釘 采用 Q235 鋼；焊條主要采用 E4E50（低氫）型。 地下室砼外墻外側(cè)、頂板外露室外部分防水采用兩道防水涂料，底板下 100 厚素砼墊層上刷三度高分子防水涂料三度（2 厚），20 厚 1:2 水泥砂漿保護層。第 9 頁 共 52 頁第第 二二 章章 工工 程程 目目 標標 與與 實實 施施 策策 劃劃一、工程目標? 工程質(zhì)量目標： 符合國家驗收標準，確保符合國家驗收標準，確保 魯班獎魯班獎 ，創(chuàng)，創(chuàng) 全國用戶滿意工程全國用戶滿意工程 。? 技術(shù)創(chuàng)新目標： 確保確保 國家建設(shè)科技示范工程國家建設(shè)科技示范工程 。二、工程特點與施工關(guān)鍵1 工程特點? 社會影響大。? 施工進度緊。除貫穿于施工全過程的水、 電、暖通、消防等安裝工種外，還涉及鋼結(jié)構(gòu)、石材、玻璃幕墻、各弱電系統(tǒng)、智能化工程以及有關(guān)裝飾分包單位、總承包與各專業(yè)分包單位之間的配合，要求項目管理人員具備很強的綜合協(xié)調(diào)、善于管理的能力。? 梁板和柱、墻板不同砼級配施工技術(shù)措施。? 工期進度網(wǎng)絡(luò)控制，各專業(yè)工種間的搭接協(xié)調(diào)工作。技術(shù)創(chuàng)新思路總體把握三條原則： ①結(jié)合工程的精品要求，工程中應(yīng)用的新技術(shù)應(yīng)具有先進性、前瞻性，避免與目前廣泛采用的新技術(shù)工程停留在同一水平。 ⑶注重對結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細部節(jié)點的策劃，注重特色和創(chuàng)新點，以滿足使用功能第 12 頁 共 52 頁和保證質(zhì)量為目的。另在項目部配置電腦及相關(guān)軟件，提高管理水平。第 14 頁 共 52 頁第第 三三 章章 質(zhì)質(zhì) 量量 創(chuàng)創(chuàng) 優(yōu)優(yōu) 策策 劃劃根據(jù)工程特點和設(shè)計內(nèi)容，按照創(chuàng)建思路要求，在確保符合強制性條文要求前提下，注重對結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細部節(jié)點的策劃，注重特色和創(chuàng)新點，以滿足使用功能和保證質(zhì)量為目的。 （另外，尚應(yīng)注意本規(guī)范第 條：樁身質(zhì)量應(yīng)進行檢驗。? 防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求（）。? 地下工程的防水等級，應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用中對防水的要求按表 選定（）。高聚物改性瀝青防水卷材厚度不應(yīng)小于 3 mm，單層使用時，厚度不應(yīng)小于 4 mm，雙層使用時， 總厚度不應(yīng)小于 6 mm；合成高分子防水卷材單層使用時，厚度不應(yīng)小于 mm，雙 層使用時，總厚度不應(yīng)小于 mm（）。? 樓面砼采用磨光機打磨。(4) 鋼筋進場時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499 等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標準的規(guī)定（）。(8) 結(jié)構(gòu)混凝土的強度等級必須符合設(shè)計要求。對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)同施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認可后進行處理。(2) 凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、 緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。(8) 小砌塊和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求（）。(3) 在圖紙會審階段，應(yīng)認真對照強制性標準的有關(guān)要求，檢查設(shè)計圖紙是否與強規(guī)有不符之處，重點應(yīng)檢查樓梯休息平臺寬度是否大于樓梯梯段寬度、梯段凈高、基 礎(chǔ)防水設(shè)防要求、屋面防水設(shè)防要求、上人屋面女兒墻高度、窗臺高度等。(6) 細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（ 條）。（《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ12299）2 細部要求 基本要求(1) 屋面工程施工前，應(yīng)對照《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第 條，檢查屋面防水等級和設(shè)防要求是否符合規(guī)范規(guī)定，若有不符，應(yīng)向設(shè)計提出并修改。(9) 當行人在屋面上行走需跨越管道、變形縫時，在其上部宜制作棧橋。(3) 女兒墻壓頂粉刷出水泥砂漿擋水線，并設(shè)排水溝有組織排水，防止雨水污染外墻面。 涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍或用密封材料密嚴。第 23 頁 共 52 頁 卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。1①屋面上所有安裝管道外露闡閥應(yīng)增加保護罩,以防止腐蝕或年久開啟不靈。有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求（ 條）。? 天然石材地面拼縫處應(yīng)平整，并禁止進行二次打磨。? 地毯表面應(yīng)無起鼓，起皺， 翹邊，卷邊， 顯拼縫，漏線和無毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈，無污染和損傷。? 室外散水應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)隔斷，散水一般應(yīng)按每隔 6m 設(shè)置伸縮縫，伸縮縫應(yīng)作打膠密封處理。第 28 頁 共 52 頁 （五）地 磚 伸 縮縫 建筑地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：? 建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫， 應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置相一致，且 應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。 (《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37 —87 條)? 托兒所、幼兒園建筑中的活動室、寢室、音體活 動室設(shè)雙扇平開門，其寬度不小于。門扇安裝完成后，其定位不應(yīng)晃動， 應(yīng)做到開到哪里停在哪里。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋 設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。? 鋁合金、塑鋼窗應(yīng)與窗洞形成“彈性聯(lián)結(jié)”，聯(lián)結(jié)處應(yīng)設(shè)發(fā)泡劑或保溫材料，并做好隱蔽工程記錄，窗的里、處四周應(yīng)打膠、打膠 應(yīng)順直、平整、 寬度一致。? 窗洞口應(yīng)方正，無歪斜、扭曲現(xiàn)象。? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102022 ）第 條（吊頂工程）、第 條（輕質(zhì)隔墻工程）、第 條（飾面板）、第 條（細部工程）所含內(nèi)容。? 回填土密實度檢測記錄。? 地下室抗?jié)B等級分別為 S8（1F）、S12（2F）、S16（3F），抗?jié)B要求較高。? 結(jié)構(gòu)主要采用覆膜九夾板大模板。? 空調(diào)設(shè)備采用“ 冰蓄冷 ”、“電蓄熱” 系統(tǒng)。機組著地安裝時基礎(chǔ)均設(shè)減震墊，空 調(diào)機組吊裝時采用彈簧吊架。? 廚房油煙經(jīng)過處理后，排入煙囪高空排放，換氣次數(shù)不少于 40 次/h 。? 桁架轉(zhuǎn)換層等局部樓層采用壓型鋼板混凝土組合樓板。7 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)? 底板防水采用賽柏斯水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。? 地下室機房設(shè)置專用機械通風(fēng)裝置，其通風(fēng)換氣次數(shù)不少于 6 次/h ，公用衛(wèi)生間通風(fēng)換氣不少于 10 次/h。? 冷凍機組選用在機器壽命年限內(nèi)蒙特利爾公約允許使用的冷媒工質(zhì)。 其 他 節(jié) 能 環(huán) 保技 術(shù)? 工程廣泛采用新 III 級鋼，大部分柱內(nèi)設(shè)型鋼，有利于減小結(jié)構(gòu)尺寸，增強抗震性能，增加使用面積。3 高效鋼筋應(yīng)用技術(shù) 本工程大量應(yīng)用了新 III 級鋼。第 34 頁 共 52 頁第第 四四 章章 技技 術(shù)術(shù) 創(chuàng)創(chuàng) 新新 規(guī)規(guī) 劃劃一、技術(shù)創(chuàng)新關(guān)鍵控制點 工程實施中，將對以下技術(shù)加以重點關(guān)注， 進行專項攻關(guān)控制：? 高抗?jié)B等級混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)? 大體積混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)? 清水混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)? 防水新材料應(yīng)用技術(shù)? 型鋼混凝土結(jié)構(gòu)成套施工技術(shù)? 鋼結(jié)構(gòu)桁架轉(zhuǎn)換層綜合施工技術(shù)? 信息化、電子化、智能化施工技術(shù)? 計算機網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)? 節(jié)能環(huán)保設(shè)備應(yīng)用技術(shù)? 深基坑工程綜合施工技術(shù)? 新型裝飾裝修應(yīng)用技術(shù)二、主要四新技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容 基于工程的高起點、高定位，設(shè)計施工中采用了多種新技術(shù)、新工 藝、新材料、新設(shè)備，充分考慮了綠色節(jié)能環(huán)保的要求，施工技 術(shù)水平先進。? 樁基竣工圖 樁位偏差是否符合規(guī)范要求，如不符合要求，是否有地基處理記錄。土方回填前，地下室外墻板砼、外 墻板防水層等。（四）窗臺? 窗臺高度應(yīng)符合設(shè)計及強制性標準的要求，當發(fā)現(xiàn)不符合要求，要強烈建議設(shè)計修第 32 頁 共 52 頁改或采取措施。? 夾心板門上、下冒頭要設(shè)置排氣孔，且油漆必 須到位。第 31 頁 共 52 頁? 門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。 （《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 （2022 年局部修訂） 條）? 建筑外門窗的安裝必須牢固。? 除特殊情況外，地下室地坪應(yīng)設(shè)置排水溝和集水井，排水溝、集水井上方 應(yīng)設(shè)置蓋板，蓋板應(yīng)鋪設(shè)平整、搭接嚴密。①①①，淋浴房出水龍頭、閥門等應(yīng)居中成線安裝；小便斗安裝高度一致，小便斗周圍應(yīng)作打膠處理,感應(yīng)器居瓷磚中部安裝。? 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏踏步高差不應(yīng)大于 10㎜；防滑條順直（建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 條。? 弧形塊材地面應(yīng)盡可能按曲線分塊鋪貼(吊頂類似)或采用