【正文】 。 25 / 25 附件 12： 停車卡保管臺賬 停車卡保管臺賬 序號 日期 IC/ID 卡卡號 領(lǐng)用人 1 使用人 1 退卡時間 領(lǐng)用人 2 使用人 2 退卡時間 1 2 3 4 5 6 ?? 序號 日期 收到新卡數(shù)量 收到舊卡數(shù)量 收到廢卡數(shù)量 領(lǐng)用數(shù)量 匯總 1 截止本周，庫存新卡 張， 舊卡 張， 廢卡 張。 21 / 25 附件 8： 停車場車輛進(jìn)出情況登記表 江蘇公司 停車場車輛進(jìn)出情況登記表 編號： 版本： A/0 表格生效期： 2020 年 9 月 1 日 序號 ： 日 期 車 牌 車 型 駛?cè)? 時間 進(jìn)出小區(qū)事由 車輛異常 檢查情況 值班人 駛出日期 / 時間 車輛異常 檢查情況 值班人 備注 22 / 25 附件 9:臨停車輛收費(fèi)情況登記表 江蘇公司 臨停車輛收費(fèi)情況登記表 日 期 車牌號 進(jìn)入時間 駛出時間 收費(fèi)金額（元） 收據(jù)號碼 未收費(fèi)原因 車主或上級 確認(rèn) 收費(fèi)人 簽名 備注 23 / 25 注：此表格可用 EXCEL表格格式統(tǒng)計填寫。 持卡者駕車進(jìn)出本物業(yè)時嚴(yán)禁尾隨 其他車輛。 此卡需專車專用，并嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、偽造、涂改、污損。 本車場收取的費(fèi)用為機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)，非車輛保管費(fèi)，請駕車者自行負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，鎖好防盜鎖。 持卡者進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域即視為同意以上條款并已予確認(rèn)。 因持卡人原因致使本卡遺失、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改、污損，或者因持卡人原 因致使對本卡的其他使用，由此導(dǎo)致車輛丟失、損壞及其他后果，本公司不承擔(dān)責(zé)任。 本公司不負(fù)責(zé)因使用本車場內(nèi)車位、道路及設(shè)施而引致任何車輛丟失損壞責(zé)任或賠償。 19 / 25 附件 6： 停車證 停 車 證 注：各項目應(yīng)根據(jù)自己小區(qū)的 logo更換《停車證》上的大廈標(biāo)志。 □本人已接受《機(jī)械式停車位特種設(shè)備》的操作說明，并且能獨(dú)立安全地操作設(shè)備。 無物品交接（ ）【適用于非機(jī)械車位，如無物品交接，請在（ ）內(nèi)打√】 其他物品 : 停車 位驗 收 □本人已驗收車位情況，未發(fā)現(xiàn)問題。如有違反，本人自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十五、車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害及放射性物品。違反本條規(guī)定發(fā)生安全事故、造成損失的，由車主承擔(dān)全部責(zé)任。 十三、車庫車位設(shè)計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過 米。嚴(yán)禁在 車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車位上擺放雜物或堆放物品。不按規(guī)定停車，物管公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車輛車主承擔(dān)。未成年兒童不得單獨(dú)進(jìn)入地下車庫，家長應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童單獨(dú)進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害，家長應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議車主應(yīng)辦妥各類車輛相關(guān)保險，以免承擔(dān)不必要的 17 / 25 損失。車內(nèi)請勿放置現(xiàn)金和貴重物品，車主離開時 應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門，同時開啟車輛防盜裝置。 九、車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全。 七、車輛進(jìn)出小區(qū)和車庫時要嚴(yán)格按規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟凇? 六、通過門禁道閘系統(tǒng)時應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速 5 公里 /時，限高（根據(jù)項目實(shí)際情況修改）。 IC 儲值卡如有遺失或損壞，請速至物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。 五、停放地下車庫的車輛應(yīng)憑門禁智能 IC/ID 卡刷卡出入車庫， 一旦產(chǎn)生欠費(fèi)， IC/ID 卡自動失效。《停車證》僅限所登記之車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造。 四、已辦理停車位相關(guān)手續(xù)的使用人，物 業(yè)服務(wù)中心將發(fā)給《停車證》 (未啟用車場智能系統(tǒng)項目 )。 三、業(yè)主辦理停車位相關(guān)登記手續(xù)時，需提供車輛完整信息，物業(yè)服務(wù)中心將建立停車位使用人與車輛檔案。 一、小區(qū)地下停車庫僅限擁有地下停車位使用權(quán)的業(yè)主使 用，非業(yè)主車輛及未購買地庫停車位或未獲得地下停車位使用權(quán)的業(yè)主的車輛不得進(jìn)入地下停車庫進(jìn)行車輛停放；地面停車位僅限租用停車位的業(yè)主使用，其他業(yè)主不得占用。 甲方：江蘇公司 物業(yè)服務(wù)中心 辦理人： 乙方： （業(yè)主） 簽約日期： 年 月 日 16 / 25 附件 4： 停車位管理規(guī)定及承諾書 停車位使用管理規(guī)定 為規(guī)范停車位管理制度，維護(hù)停車位的正常管理秩序，保障車位使用人的合法權(quán)益，本物業(yè)服務(wù)中心依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及協(xié)議，特制定了停車位管理規(guī)定。 因不可抗力事件給甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 對車輛及車內(nèi)物品 不 承擔(dān) 保管責(zé) 任。 15 / 25 九、其他事項： 乙 方未經(jīng) 甲 方同意，不得將所租用車位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者 。 乙 方違反停車場使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 七、違約責(zé)任： 甲方違反協(xié)議未能提供約定的相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。 為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料的義務(wù)。 必須遵守車位的相關(guān)管理規(guī)定，確保車位方便、安全使用的義務(wù)。 車位管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。 法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 對于車位使用人違法、違規(guī)的行為進(jìn)行勸阻和制止的權(quán)利； 提供與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的停車位管理服務(wù)的義務(wù)。 五、甲方的權(quán)利及義務(wù)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、本物業(yè)的有關(guān)規(guī)定及協(xié)議依法制定并實(shí)施《停車場使用管理規(guī)定》的權(quán)利。 甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。 車輛進(jìn)出地下停車場的秩序管理。 停車區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 （ 2）停車位租金和車位管理服務(wù)費(fèi)同時繳納。 （ 3）停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，隨著 政府政策的調(diào)整而調(diào)整，并在調(diào)整前一個月以公告的方式通知乙方及乙方客戶。月。 三、停車位管理服務(wù)費(fèi)： 費(fèi)用支出： 停車位物 業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于停車場服務(wù)人員工資、福利等；停車場清潔費(fèi)；公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)；地下停車場水電及損耗等能耗費(fèi)；停車證 /牌的首次制作成本；物業(yè)服務(wù)企業(yè)稅金及合理利潤（不含車輛本身的各種保險及車內(nèi)財物的保管費(fèi)用和車位租賃費(fèi)）等。 （ 4）交費(fèi)方式：停車位租金按季度收取。 甲方：江蘇公司 乙方： 幢 單元 室 物業(yè)服務(wù)中心 委托代理人： 簽約人： 年 月 日 年 月 日