工程估價第3章投資估算(參考版)
2024-09-22 20:57本頁面
【正文】 (三 )流動資金估算 ?流動資金采用詳估法計算，按各項分別確定的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)， ?計算各年的流動資金額， ?達產(chǎn)年流動資金為 329621萬元： 謝謝！ 。 ? 6．漲價預(yù)備費 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項目不計取漲價預(yù)備費。 ?工程建設(shè)其他費用估算值為 37129萬元，含外匯 500萬美元。 ? 安裝工程費為 9124萬元。 ? 3．安裝工程費 ? 應(yīng)根據(jù)單項工程的設(shè)備費按綜合指標估算安裝工程費。 ? 外匯與人民幣匯率暫按 1美元折合 8． 3元人民幣計。 2．設(shè)備及工器具購置費 ? 引進部分按外商報： ? FOB價，根據(jù) 《 外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄 》 中的規(guī)定，分別計算引進設(shè)備的關(guān)稅和增值稅，并計算了進口設(shè)備從屬費。 投資額 占項目投入總 序號 工程和費用名稱 合計 (萬元 ) 其中：外匯 (萬美元 ) 資金的百分比 (％ ) l 建設(shè)投資 413982 21689 55． 67 1． 1 建設(shè)投資靜態(tài)部分 388433 21689 52． 24 1． 1． 1 建筑工程費 27208 3． 66 1． 1． 2 設(shè)備及工器具購置費 290114 20227 39． 0l 1． 1． 3 安裝工程費 9124 1． 23 1． 1． 4 工程建設(shè)其他費用 37129 500 4． 99 1． 1． 5 基本預(yù)備費 24859 1033 3． 34 1． 2 建設(shè)投資動態(tài)部分 25549 3． 44 1． 2． 1 漲價預(yù)備費 ’ 1． 2． 2 建設(shè)期利息 25549 3． 44 2 流動資金 329621 44． 33 3 項目投入總資金 (1+2) 743603 21689 100． 00 項目投入總資金估算匯總表 1．建筑工程費 ?根據(jù)本項目建 (構(gòu) )筑物工程量和當?shù)貑挝辉靸r指標估算建筑工程費， ?單位造價指標的確定參照當?shù)亟ㄖこ潭~和類似建筑物造價水平，調(diào)整至目前價 格。 (二 )建設(shè)投資估算 ?本估算的范圍包括： ?年產(chǎn) 10萬輛 z型系列轎車的沖壓、焊接、油漆、總裝配生產(chǎn)線及與之配套的廠區(qū)內(nèi)輔助設(shè)施、公用工程等費用，還包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息。 ? (3)《 機械工業(yè)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標 》 (原機械工業(yè)部發(fā)布 )。 二、項目投資估算 ? (一 )投資估算依據(jù) ? (1)《 投資項目可行性研究指南 》 (中國電力出版社出版 )。 ? (6)在 路南側(cè) 5km處為規(guī)劃的 A市鐵路編組站。 ? (4)在 路北側(cè)有大片空地可作未來零部件生產(chǎn)與供應(yīng)基地使用。在廠區(qū)南、北兩側(cè)均有完善的開發(fā)區(qū)管網(wǎng)。 ? 在廠區(qū)東側(cè)有直徑為聲 500的城市自來水管，可供工廠所需生產(chǎn)及生活用水。 3．主要建設(shè)條件 ? (1) 加工區(qū) 路北側(cè)地塊面積 50hm2，能滿足建廠要求且地勢平坦。 ? (6)注重環(huán)保與安全衛(wèi)生，按國家有關(guān)規(guī)范及A市對環(huán)境保護的要求與規(guī)定，對污染物進行有效治理，并采取有效的安全衛(wèi)生措施。 ? (4)產(chǎn)品系列化、多品種。 ? (2)產(chǎn)品是具有當代世界先進水平的新型車型。 ? 通過廣泛的調(diào)查研究，有關(guān)技術(shù)人員對在開發(fā)區(qū)內(nèi)可能用于廠址的兩個地塊進行現(xiàn)場踏勘， ? 了解其地形地貌、地質(zhì)、公用設(shè)施、交通、洪水水位、現(xiàn)有建 (構(gòu) )筑物情況，地下水位和農(nóng)田水利情況， ? 搜集了地塊的規(guī)劃圖和地形圖，對重點部位進行了鉆探，向有關(guān)部門進行了咨詢， ? 對擬選地塊進行了綜合分析比較，經(jīng)多次討論寫出選廠報告，并報上級有關(guān)部門批準， ? 最后選定在 A市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西南部 x加工區(qū) x 路北側(cè)地塊為本項目建設(shè)廠址。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) ?年周轉(zhuǎn)次數(shù) =360天 247。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) ?產(chǎn)成品 =年經(jīng)營成本 247。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) ?外購原材料、燃料 =年外購原材料、燃料動力 ? 費 247。 ?計算公式為： ? 流動資金 =流動資產(chǎn) 流動負債 ? 其中： 流動 資產(chǎn) =現(xiàn)金 +應(yīng)收及預(yù)付賬款 +存貨 ? 流動 負債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 上述公式中 ， 現(xiàn)金 、 應(yīng)收及預(yù)付賬款 、 存貨等項的構(gòu)成及計算 應(yīng)按財務(wù)上有關(guān)規(guī)定進行 ， 存貨中一般考慮外購原材料 、 燃料 、 在產(chǎn)品 、 產(chǎn)成品及備品備件等 ， 常用的估算公式 : ?現(xiàn)金 =(年工資福利費 +年其他費 )247。 ?流動資金估算 ?一般采用 分項詳細估算法 1．分項詳細估算法 ?流動資金中 各項流動資產(chǎn) 和 流動負債 分別進行估算。 ?附屬于被安裝設(shè)備的
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