工程估價(jià)第3章投資估算(文件)
【正文】 算 ?一般采用 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 1．分項(xiàng)詳細(xì)估算法 ?流動(dòng)資金中 各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn) 和 流動(dòng)負(fù)債 分別進(jìn)行估算。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) ?外購(gòu)原材料、燃料 =年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力 ? 費(fèi) 247。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) ?年周轉(zhuǎn)次數(shù) =360天 247。 ? (2)產(chǎn)品是具有當(dāng)代世界先進(jìn)水平的新型車(chē)型。 ? (6)注重環(huán)保與安全衛(wèi)生，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范及A市對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求與規(guī)定，對(duì)污染物進(jìn)行有效治理，并采取有效的安全衛(wèi)生措施。 ? 在廠區(qū)東側(cè)有直徑為聲 500的城市自來(lái)水管，可供工廠所需生產(chǎn)及生活用水。 ? (4)在 路北側(cè)有大片空地可作未來(lái)零部件生產(chǎn)與供應(yīng)基地使用。 二、項(xiàng)目投資估算 ? (一 )投資估算依據(jù) ? (1)《 投資項(xiàng)目可行性研究指南 》 (中國(guó)電力出版社出版 )。 (二 )建設(shè)投資估算 ?本估算的范圍包括： ?年產(chǎn) 10萬(wàn)輛 z型系列轎車(chē)的沖壓、焊接、油漆、總裝配生產(chǎn)線及與之配套的廠區(qū)內(nèi)輔助設(shè)施、公用工程等費(fèi)用，還包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息。 2．設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) ? 引進(jìn)部分按外商報(bào)： ? FOB價(jià)，根據(jù) 《 外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄 》 中的規(guī)定，分別計(jì)算引進(jìn)設(shè)備的關(guān)稅和增值稅，并計(jì)算了進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)。 ? 3．安裝工程費(fèi) ? 應(yīng)根據(jù)單項(xiàng)工程的設(shè)備費(fèi)按綜合指標(biāo)估算安裝工程費(fèi)。 ?工程建設(shè)其他費(fèi)用估算值為 37129萬(wàn)元，含外匯 500萬(wàn)美元。 (三 )流動(dòng)資金估算 ?流動(dòng)資金采用詳估法計(jì)算，按各項(xiàng)分別確定的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)， ?計(jì)算各年的流動(dòng)資金額， ?達(dá)產(chǎn)年流動(dòng)資金為 329621萬(wàn)元： 謝謝！ 。 ? 6．漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不計(jì)取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 ? 安裝工程費(fèi)為 9124萬(wàn)元。 ? 外匯與人民幣匯率暫按 1美元折合 8． 3元人民幣計(jì)。 投資額 占項(xiàng)目投入總 序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱(chēng) 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 其中：外匯 (萬(wàn)美元 ) 資金的百分比 (％ ) l 建設(shè)投資 413982 21689 55． 67 1． 1 建設(shè)投資靜態(tài)部分 388433 21689 52． 24 1． 1． 1 建筑工程費(fèi) 27208 3． 66 1． 1． 2 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 290114 20227 39． 0l 1． 1． 3 安裝工程費(fèi) 9124 1． 23 1． 1． 4 工程建設(shè)其他費(fèi)用 37129 500 4． 99 1． 1． 5 基本預(yù)備費(fèi) 24859 1033 3． 34 1． 2 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 25549 3． 44 1． 2． 1 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ’ 1． 2． 2 建設(shè)期利息 25549 3． 44 2 流動(dòng)資金 329621 44． 33 3 項(xiàng)目投入總資金 (1+2) 743603 21689 100． 00 項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 1．建筑工程費(fèi) ?根據(jù)本項(xiàng)目建 (構(gòu) )筑物工程量和當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)指標(biāo)估算建筑工程費(fèi)， ?單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照當(dāng)?shù)亟ㄖこ潭~和類(lèi)似建筑物造價(jià)水平，調(diào)整至目前價(jià) 格。 ? (3)《 機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo) 》 (原機(jī)械工業(yè)部發(fā)布 )。 ? (6)在 路南側(cè) 5km處為規(guī)劃的 A市鐵路編組站。在廠區(qū)南、北兩側(cè)均有完善的開(kāi)發(fā)區(qū)管網(wǎng)。 3．主要建設(shè)條件 ? (1) 加工區(qū) 路北側(cè)地塊面積 50hm2，能滿足建廠要求且地勢(shì)平坦。 ? (4)產(chǎn)品系列化、多品種。 ? 通過(guò)廣泛的調(diào)查研究，有關(guān)技術(shù)人員對(duì)在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)可能用于廠址的兩個(gè)地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘， ? 了解其地形地貌、地質(zhì)、公用設(shè)施、交通、洪水水位、現(xiàn)有建 (構(gòu) )筑物情況，地下水位和農(nóng)田水利情況， ? 搜集了地塊的規(guī)劃圖和地形圖，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行了鉆探，向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了咨詢， ? 對(duì)擬選地塊進(jìn)行了綜合分析比較，經(jīng)多次討論寫(xiě)出選廠報(bào)告，并報(bào)上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， ? 最后選定在 A市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西南部 x加工區(qū) x 路北側(cè)地塊為本項(xiàng)目建設(shè)廠址。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) ?產(chǎn)成品 =年經(jīng)營(yíng)成本 247。 ?計(jì)算公式為： ? 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債 ? 其中： 流動(dòng) 資產(chǎn) =現(xiàn)金 +應(yīng)收及預(yù)付賬款 +存貨 ? 流動(dòng) 負(fù)債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 上述公式中 ， 現(xiàn)金 、 應(yīng)收及預(yù)付賬款 、 存貨等項(xiàng)的構(gòu)成及計(jì)算 應(yīng)按財(cái)務(wù)上有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 ， 存貨中一般考慮外購(gòu)原材料 、 燃料 、 在產(chǎn)品 、 產(chǎn)成品及備品備件等 ， 常用的估算公式 : ?現(xiàn)金 =(年工資福利費(fèi) +年其他費(fèi) )247。 ?附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用；
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1