工程中有關(guān)索賠注意事項(文件)
【正文】 ，是就承包商應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任向他提出索賠，以減少向承包商支付的款項。 承包商向業(yè)主索賠 ?投資項目涉及的內(nèi)容復(fù)雜，在合同履行過程中，簽訂合同前所沒有考慮到的事件隨時都可能發(fā)生，總會或多或少地發(fā)生承包商要求索賠的事件。有關(guān)合同條件的索賠內(nèi)容常見于如下 2個方面： ? 合同文件的組成問題引起索賠 。 ? 合同缺陷 。意外風(fēng)險包括人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失和特殊風(fēng)險事件兩項內(nèi)容。 ? ? 特殊風(fēng)險 。在三邊工程中這方面問題較多，索賠管理更顯得由為重要），如果由于改正這些錯誤而使費(fèi)用增加或工期延長，承包商有權(quán)提出索賠。 ? 現(xiàn)場條件與設(shè)計圖紙要求相差較大，大幅度地增加了工作量 。此時承包商不僅要求支付應(yīng)得款項，而且還有權(quán)索賠利息，因為業(yè)主對應(yīng)支付款的拖延將影響到承包商的資金周轉(zhuǎn)。但是實際情況往往不那么簡單，因為指定分包商不是由總承包商選擇，而是按照合同規(guī)定業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理的分包商，特別是業(yè)主把總承包商接受某一指定分包商作為授予合同的前提條件之一時，業(yè)主不可能對指定分包商的不當(dāng)行為不負(fù)任何責(zé)任。如果不是按合同中規(guī)定的時間，提前占用部分工程，而又對提前占用會產(chǎn)生的不良后果考慮不周，將會引起承包商提出索賠。它一般由合同規(guī)定，如果未按合同規(guī)定的程序提出，常常會導(dǎo)致索賠無效。正式提出索賠申請報告后，承包商應(yīng)準(zhǔn)備索賠的證據(jù)資料，包括干擾事件的起因、過程、狀況進(jìn)行調(diào)查。在 28天內(nèi) 給予答復(fù)，必要時還可以要求承包商進(jìn)一步提交補(bǔ)充資料，包括索賠的更詳細(xì)說明材料或索賠計算的依據(jù)。 ? 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包商應(yīng)當(dāng)階段性向臨理工程師、業(yè)主發(fā)出索賠意向，在索賠事件終止后 28天 內(nèi)，向臨理工程師，業(yè)主送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。從承包商提出索賠申請開始，到索賠事件的最終處理，大致可劃分為 5個階段。在此僅以承包商向業(yè)主索賠為例來說明。 ? (5
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