【正文】 8．本合同一式四份，由委托方和受托方雙方各執(zhí)一份，送交委托人、 受托人 雙方的監(jiān)督部門各一份。 6．本合同有效期為委托人、受托人 雙方簽署之日起至該項目結束為止。 5． 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監(jiān)察機關負責監(jiān)督執(zhí)行。 4． 違約責任 （ 1） 委托方 及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據(jù)有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給 項目代建管理 方 單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。 （ 3） 項目代建管理 方 不得以任何理由安排 委托方 工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。 3． 項目代建管理 方 義務 （ 1） 項目代建管理 方 不得以任何理由向 委托方 及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品 。 第 17 頁 共 18 頁 （ 5） 委托方 及其工作人員不得以任何理由向 項目代建管理 方 推薦分包單位，不得要求 項目代建管理 方 購買合同規(guī)定外的材料和設備。 （ 3） 委托方 及其工作人員不得要求或者接受 項目代建管理 方 為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、 旅游等提供方便等。 2． 委托方 的義務 （ 1） 委托方 及其工作人員不得索要或接受 項目代建管理 方 的禮金、有價證券和貴重物品，不得在 項目代建管理 方 報銷任何應由 委托方 或 委托方 工作人員個人支付的費用等。 （ 5） 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政規(guī)定的行為，及時提醒予以糾正。 （ 3） 雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則 (法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外 )，不損害國家和集體利益，違反建設管理規(guī)章制度。 1．委托人、受托人 雙方的權利和義務 （ 1） 嚴格遵守黨的廉政建設規(guī)定和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。 第七十三 條 雙方其他約定 第七十四 條 本合同一式捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。 第七十一 條 項目代建人 不得參與可能與本合同中規(guī)定的委托人的利益相沖突的任何活動。 其 他 第六十八 條 本合同不允許轉包或分包 第六 十 九 條 因 項目代建管理 而編制的文件的著作權即版權由委托人享有，委托人有權為工程和預定的目的使用或復制此類文 件，為此使用而復制這類文件時不需經(jīng) 項目代建人 的許可。 第 15 頁 共 18 頁 爭議的解決 第六十七 條 仲裁 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。若委 托人發(fā)出通知后 7天內沒有收到滿意答復，可在第一個通知發(fā)出后 14 天內發(fā)出終止委托工程 項目代建管理 合同的通知，委托工程 項目代建管理 合同即行終止，同時委托人向 項目代建人 提出索賠要求。當需要恢復執(zhí)行工程 項目代建管理 服務時，應當增加不超過 7 天的時間用于恢復工程 項目代建管理 服務。如不能繼續(xù)履行合同的一部分，則根據(jù)第六十二條進行變更。 第六十三 條 如非 項目代建人 責任導致 項目代建人 不得不暫停履行合同或合同的一部分時， 項目代建人 應立即書面通知委托人。 第六十一 條 當雙方任何一方提出申請并經(jīng)對方書面同意后，可對本合同進行變更。 以上同類獎項只算一次。 3．工程進度及工程質量獎勵 工程 為了激勵 項目代建管理 工 作，圓滿實現(xiàn)工程建設目標，對于在 項目代建管理 過程中， 項目代建人 提出合 理化建議，或通過有效的管理，在不影響工程質量、進度的前提下節(jié)約投資，并經(jīng)委托人認可，則委托人同意 另外 給予 項目代建人 按照節(jié)約投資額合同約定比例進行獎勵。在項目完成以上暫定投資金額后（以審計決 算報告為準，其超出部分同以上比例），委托人決算報告核定應給予 項目代建人 的 項目代建管理 費，并在決算報告完成之日起 的 7 個工作日內結清余款 并一次性支付給 項目代建人 。 項目代建管理 費以暫定價 80％按項目預計工期分月支付，自項目開工之日起委托人每月向 項目代建人 等額支付 項目代建管理 費 50 萬元。 3．受托人應 在委托人認可的銀行 開設本項目的銀行專用賬戶， 委托人撥付的本項目款項，不得挪作它用。具體費用由有關專業(yè)部門確定，不受以上付款比例的約束。 2．項目費用的支付 （ 1） 合同簽訂之日起的 十個工作日內，委托人向 項目代建人 支付人民幣 500 萬元，作為該項目規(guī)劃設計及場地平整、 臨時道路、供電、供水 等的項目啟 動資金。 工程項目費用 及支 付 第五十八 條 工程項目費 用及支付 。 第五十七 條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，雙方協(xié)商解決。 （ 3） 如果委托人解除合同， 賠償款從 履約保證金中扣除；履約保證金不足的，委托人可繼續(xù)向項目代建人提出索賠。 第五十六 條 違約責任承擔辦法： （ 1） 項目代建人 承擔違約責任時，委托人有權單方面解除合同；委托人提出解除合同的， 項目代建人 應積極配合做好移交等善后工作，同時應支付違約金并賠償委托人的損失。 （ 4） 如因 項目代建人 管理不當、工作疏忽或嚴重瀆職造成項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的，委托人有權保留對超出投資部分的索賠權。 （ 2） 在本合同履行過程中，如因 項目代建管理 單位管理失誤造成重大質量事故，或造成系統(tǒng)功能永久性缺陷， 項目代建人 應賠償委托人所受的直接經(jīng)濟損失。 （ 4） 項目代建人 擅自更換 合同 中確定的項目經(jīng)理、主要管理人員的，委托人有權單方面解除合同， 項目代建人 應支付違約金，如造成委托人損失的應賠償相應的損失。 （ 2） 若發(fā)現(xiàn) 項目代建人 存在違法、違規(guī)、違紀行為，委托人有權單方面解除合同，項目代建人 應支付違約金，如造成委托人損失的應賠償相應的損失，觸犯法律的將追究相關法律責任。 （ 4） 因 項目代建人 責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加、工程質量不合格或造成委托人其它經(jīng)濟損失的，應視為違約，并承擔相應的違約責任。 （ 2） 任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為；視為違約。 第五十二 條 委托人提供必要的辦公場所。 第五十 條 委托人應在 項目代建管理 工作過程中及完成后，對 項目代建人 進行客觀、全面、公正的績效評價。 第 四 十 九 條 委托人應在三天內 (緊急事項一天 )對 項目代建人 書面提交需要決策和簽認的事項和文件簽署意見并提交 項目代建人 。 第四十七 條 委托人應負責協(xié)調與項 目建設有關的各政府行政主管部門的關系。 委托人義務 第四十六 條 委托人應及時向 項目代建人 提供履行服務所必需的項目資料。 第四十五 條 項目建設過程中形成的項目建設檔案及相應的知識產權屬委托人所有。 第四十三 條 如 項目代建人 的意見與委托人的意見有分歧，以委托人 的最終意見為準，項目代建人 必須執(zhí)行。