【正文】 五、 對于材料的驗收，各庫房或使用點要加強管理，無論是租賃還是自購的，驗收時一定要注明材料的數(shù)量（包括材料的噸位、體積、件數(shù)等）。 35 三、對市場供應量較大或加工渠道較多的材料，須認真進行市場調(diào)研，貨比三家，擇優(yōu)選用；對采購和加工渠道有限的材料，也應根據(jù)原有的價格和市場行情的變化合理估價采購。 第六章 物料進出庫管理制度 一、項目所需的材料，須上報計劃，按物資管理制度執(zhí)行采購。 33 第四章 辦理建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前應提供的材料 序號 手續(xù)名稱 備 注 1 計委立項手續(xù)； 2 土地使用手續(xù) 3 建設用地規(guī)劃許可證 4 建設工程規(guī)劃許可證 5 人防手續(xù) 6 選址意見書； 7 消防圖紙審查意見； 8 環(huán)境影響報告 9 建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位等各責任主體資質(zhì)等級復印件（外地提供原件審查）； 10 勘察、設計、施工、監(jiān)理合同； 11 地址勘察報告 12 圖紙審查意見及合格證書 13 全套圖紙及圖紙審查后的變更手續(xù) 14 建設單位、施工單位及監(jiān)理單位項目組織機構圖 15 施工組織設計 16 監(jiān)理規(guī)劃以及實施細則 17 建設工程責任狀 18 其他應提供手續(xù) 注： 辦理單位：質(zhì)檢站； 質(zhì)量監(jiān)督費 ‰，可以調(diào)價。 8 圖紙審查報告 審圖中心 選址意見書、立項批復、勘察、設計合同。 辦理土地出讓合同后辦理 5 工程報建 建設局建工科 選址意見書、立項批復、資金到位證明、建設用地規(guī)劃許可證、自帶施工企業(yè)選址 立項 規(guī)劃設計條件書 建設工程規(guī)劃許可證 建設用地規(guī)劃許可證 工程報建 施工許可證 32 建設工程規(guī)劃許可證、建設用地批準書 或招投標 6 施工許可證 建設局建工科 選址意見書、立項批復、工程報建手續(xù)、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、招投標手續(xù)、工程設計圖紙、審查報告（報建手續(xù)）、地勘報告、設計圖紙、施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設計合同、監(jiān)察手續(xù) 、市政手續(xù)、消防手續(xù)、環(huán)境影響報告書、建設工程質(zhì)量委托手續(xù)、人防易地建設手續(xù)（人防費繳納收據(jù)或證明）、氣象防雷手續(xù)。 七、銀行所需給予科右中旗分公司的《中國銀行個人購房借款合同》與《中國銀行烏蘭浩特分行個人購房貸款申請審批書》及其他按揭貸款材料及時收取并在 24 小時內(nèi)返回給科右中旗 分公司。 五、負責科右中旗分公司按揭貸款材料的接送，與中國銀行的溝通工作。 三、負責烏市分部項目工程的預算、監(jiān)督、材料購買及其保管。 工程部職員職責 一、盡職盡責完成上級下達的各項指令。 五、 對質(zhì)量驗收的文件、資料進行整理和保管。 三、進行 技術核定，變更及相關工程量的追加追減的實測實量工作，達到技術可行數(shù)據(jù)準確的要求 。 工程技術員崗位職責 一、參與 工 程建筑材料的選用及材料的進場驗收工作并做好記錄。 五、負責 工程部檔案管理工作。 三、負責公司資質(zhì)證書的申報、年檢工作。 報建員崗位職責 一、負責辦理工程開工前的各種審批手續(xù)。 九、 每星期要將工程進度情況、工程質(zhì)量情況以書面形式上報總經(jīng)理。 七、 協(xié)調(diào)好與設計單位、施工單位、監(jiān)理公司等相關單位的關系，及時解決施工中出項的各種問題，使工程順利進行。 五、 負責并 組織工程部人員 對工程質(zhì)量進行跟蹤、檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求施工單位停工、返 工，以保證工程質(zhì)量。 三、 負責施工前土地的“三通一平”工作。 二十三、 配合其他業(yè)務部門做好與公司業(yè)務有關的各項工作，特別全力支持銷售部門完成最終的銷售目標。 二十一、組織工程的回訪工作，做好售后服務。 十九、負責工程竣工驗收工作。 十七、對工程進行 安全生產(chǎn)的現(xiàn)場管理工作，做到符合文明施工，安全生產(chǎn)的目標 。 十五、 嚴格按照設計要求及規(guī)范要求進行施工程序控制，達到設計規(guī)范及合同要求，并完成預算要求的工作量 。 十三、對工程 質(zhì)量進行 監(jiān)督、 檢查，做到對工 程情況全面控制 。 十一、負責檢查、監(jiān)督工程建筑材料的選用及材料的進場驗收工作， 不符合設計的材料、劣質(zhì)材料要堅決杜絕使用，以保證工程質(zhì)量 。 九、 負責新項目預測面積的核算工作。 七、 組織圖紙會審工作 ，做好圖紙整改記錄，確保設計的可行性。 五、 參與工程招、投標及選擇施工隊伍的具體工作。 三、 聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計，參與項目設計方案的討論和 審核工作。 經(jīng)理： 會計： 年 月 日 年 月 日 第四編 工程管理制度 27 第一章 工程部職責 一、 參與工程項目投資策劃及項目可行性研究。 三、會計應嚴格遵守并執(zhí)行以上責任狀條款。 ９、及時申報、上繳各項稅金。 ７、自覺接受上級 主管部門、財務、稅務和銀行部門檢查監(jiān)督。 ５、加強資金管理，隨時掌握銀行存款和銀行貸款余額，合理使用各項資金。 ３、按總部規(guī)定每月及時上繳收入，所有支出必須向總部進行專項申請，做到收支兩條線。 經(jīng)理（簽字）： 技術員（簽字）： 興安盟森發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 科右中旗分公司 年 月 日 會計崗位責任狀 興安盟森發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中旗分公司在科右中旗開發(fā)科 25 爾沁明珠項目，為確保財務制度的正規(guī)執(zhí)行，財務人員簽定責任狀具體內(nèi)容如下： 一、會計：張宏宇 二、崗位責任： １、嚴格審查原始憑 證和記賬憑證，必須符合財務制度的要求的正規(guī)稅務發(fā)票進行入賬。 工程技術人員應嚴格遵守并執(zhí)行以上責任狀條款。 二、考核目標 23 認真學習《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等與工程建筑有關的相應法律法規(guī)和條例，嚴格遵守房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的各項規(guī)章制度，盡心、盡職、盡責地完成本職工作（權重系數(shù) 5%）； 完成對工程質(zhì)量的監(jiān)督工作，及時向公司匯報施工現(xiàn)場所發(fā)生的各項工程施工問題（權重系數(shù) 10%）； 管理現(xiàn)場隱蔽工程、工程的驗收工作，參加現(xiàn)場總體施工檢查（權重系數(shù) 10%）； 認真完成與工程質(zhì)量、工期、造價有關的重要情況記錄，以備檢查（權重系數(shù) 5%）； 掌握并控制工程進度并及時向公司報送月報表，如有調(diào)整應注明原因，并指出調(diào)整后對工程總進度的影響（權重系數(shù) 5%）； 參與工程項目的放線、驗線工作，落實施工圖交底及圖紙會審工作（權重系數(shù) 5%）； 配合質(zhì)檢站的各項現(xiàn)場檢查工作，對于工程施工過程中的相關檢測給予落實（權重系數(shù) 10%）； 完成監(jiān)理合同的實施管理工作，監(jiān)督監(jiān)理人員對監(jiān)理合同的執(zhí)行情況，確保監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責，兌現(xiàn)監(jiān)理規(guī)劃（權重系數(shù)10%）； 完成施工合同的實施及工程現(xiàn)場的管理工作，對工程質(zhì)量、安全、進度實施進行現(xiàn)場監(jiān)控，要 求施工單位嚴格按施工合同及圖紙進行規(guī)范操作（權重系數(shù) 10%）； 參加主要工序和分部、分項的驗收工作，組織工程竣工驗收（權 24 重系數(shù) 10%）； 1參與、配合做好各項