[管理學(xué)]10土地增值稅(參考版)
2024-09-01 15:58本頁(yè)面
【正文】 2。、土地部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)(二)征收管理納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。二、土地增值稅的申報(bào)繳納(一)繳納程序，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。4）凡94年前已簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無(wú)論其房地產(chǎn)何時(shí)轉(zhuǎn)讓均免稅；94 年前簽訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同或已立項(xiàng)并已按規(guī)定投入資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，其在94年以后5年內(nèi)首次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的免征土地增值稅（簽訂合同日期以有償受讓土地合同簽訂之日為準(zhǔn)）5）對(duì)于個(gè)別由政府審批同意進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)、周期較長(zhǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其房地產(chǎn)在5年免期以后首次轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)所在地財(cái)政部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)審核，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局核準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)免稅期限?？鄢?xiàng)目金額
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