黑龍江省各類物業(yè)分級(jí)管理規(guī)定(參考版)
2024-08-27 17:53本頁(yè)面
【正文】 第十三條、本規(guī)定由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋12。第十一條、城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上農(nóng)墾、森工及獨(dú)立工礦區(qū)的各類物業(yè)可參照本規(guī)定。第九條、各類物業(yè)分級(jí)核定程序：由管理單位對(duì)照《黑龍江省各類物業(yè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）提出申請(qǐng)，由地市房產(chǎn)行政主管部門組織專家進(jìn)行核定，各類物業(yè)的一級(jí)和高檔住宅、別墅區(qū)要報(bào)省建設(shè)行政主管部門審定。第八條、各類物業(yè)的分級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每叁年核定一次，新建物業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的，隨時(shí)可以進(jìn)行申請(qǐng)核定。二、辦公樓15級(jí)；三、商鋪15級(jí)。第五條、各類物業(yè)的分類：一、住宅；二、辦公樓；三、商鋪。第四條、各類物業(yè)的分級(jí)要參照《黑龍江省各類物業(yè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）。第二條、在我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，配套設(shè)施齊全實(shí)施物業(yè)管理的各類物業(yè)適合本規(guī)定。物業(yè)管理單位持有資質(zhì)證書。配備保安人員。五級(jí)：布置有序，環(huán)境可以。注意衛(wèi)生，公共場(chǎng)所每天清掃，保持清潔。能保證水電供應(yīng)，消防設(shè)備符合要求，能正常使用。物業(yè)管理單位持有三級(jí)或以上資質(zhì)證書。管理人員堅(jiān)持日常保安值班，服務(wù)態(tài)度好，文明禮貌。三級(jí)：內(nèi)外裝修整齊適用，環(huán)境較好。物業(yè)管理單位持有三級(jí)以上資質(zhì)證書。管理人員全天保安巡邏值班，服務(wù)態(tài)度好，文明禮貌。盆栽、裝飾較好。二級(jí)：內(nèi)外裝修整齊美觀，布局合理舒適。物業(yè)管理單位持有二級(jí)或以上資質(zhì)證書。營(yíng)業(yè)時(shí)間全天保潔，地面、公共場(chǎng)所無垃圾、無灰塵，保持商場(chǎng)或大廈內(nèi)外清潔、干凈。配備有貨梯、高檔自動(dòng)扶梯、中央空調(diào)、通訊設(shè)備、自動(dòng)消防系統(tǒng)、防盜監(jiān)控裝置，有較好的綠化或盆栽擺設(shè)，節(jié)日有燈飾。管理公司持有資質(zhì)證書。環(huán)境清潔衛(wèi)生，并能保持。大樓裝修普通，可以簡(jiǎn)單間隔。管理公司持有資質(zhì)證書。環(huán)境清潔衛(wèi)生，并保持良好。大樓裝修一般，大堂面積較小，樓層高度較低，整層樓面較小，可以間隔。管理公司持有三級(jí)或以上資質(zhì)證書。環(huán)境清潔衛(wèi)生，每天清掃、保持公共場(chǎng)所、樓道、梯間等干凈衛(wèi)生。大樓設(shè)有停車場(chǎng)地，停車、取車方便、安全，管理較好。大樓裝修用料較好，大堂與通道寬敞，整層樓面適中，有一定的間隔彈性。獲得省級(jí)以上示范項(xiàng)目稱號(hào)。管理人員全天保安、消防值班，保持大樓治安秩序良好。供水、供電、消防、空調(diào)、保安監(jiān)控、通訊等設(shè)施完善、有效，管理維護(hù)良好。有良好、充裕的載客和載貨的高檔電梯，維修保養(yǎng)完善、運(yùn)行良好。二級(jí)：大樓周圍的綠化物管理維護(hù)良好，
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1