房屋驗收方法(參考版)
2024-08-25 11:05本頁面
【正文】 ? 夾膠玻璃無氣泡，中空玻璃無水汽 XX物業(yè)管理 有限公司 41 ? 謝 謝 Thank you 。 ? 玻璃是否有損壞 ，丌能有氣泡、玻璃表面的輕微劃痕長度丌超過 10cm。丌能有縫隙 。 ? 窗框外側(cè)不外墻體接口處是否封膠均勻嚴密 。 ? 窗邊不混凝土接口處是否有縫隙 。報警信號正常 XX物業(yè)管理 有限公司 40 ? 精裝房驗收 1鋁合金門窗 ? 窗框的安裝是否方正 、 ? 推拉窗扇安裝是否方正 ，水平、垂直接縫是否平整 。 ? 檢查網(wǎng)絡(luò)寬帶布線及分配器安裝情況。安裝 位置、高度正確合理，牢固、端正；規(guī)格、型號、功能符合設(shè)計要求，使用正常；表面完好，無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等 ? 檢查 有線電視線路、面板完好測試信號情況 。 XX物業(yè)管理 有限公司 35 ? 精裝房驗收 潔具 ?鏡面無破裂、劃痕、污漬，周邊打膠飽滿均勻美觀 ?鏡面安裝方正、配件齊全、安裝牢固端正 ?臺面與洗手盆接合處打膠飽滿均勻無滲漏 ?地柜安裝牢固端正、配件齊全，顏色均勻一致，內(nèi)外表面無損傷，無蟲蟻破壞；門縫均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲，合葉無銹跡 ?馬桶進出水無滲漏、安裝牢固、沖水正常 ?其他五金、花灑、龍頭等配件的功能測試 XX物業(yè)管理 有限公司 36 ? 精裝房驗收 櫥柜 ?安裝牢固端正、配件齊全，位置符合設(shè)計要求，周邊與墻面接合緊密、打膠均勻飽滿 ?顏色均勻一致，內(nèi)外表面無損傷，無蟲蟻破壞 ?門縫均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲 ?臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等 ?襯板與飾面板應(yīng)粘結(jié)密合，不得起層、起鼓 ?地柜高 ，吊柜高 ?煤氣軟管預留孔大小、位置適當 ?燃氣灶、抽油煙機、消毒柜等電器測試完好性 ?水龍頭、下水器等設(shè)施檢查 XX物業(yè)管理 有限公司 37 ? 精裝房驗收 給排水 ? 廚房、衛(wèi)生間冷、熱水口無凹陷于墻面和錯位現(xiàn)象，給水配件完好無損傷，接口嚴密，無冒、滴、漏現(xiàn)象；給水分戶總閥開關(guān)正常、操作靈活自如、無滲漏，水表無損傷，運轉(zhuǎn)方向正確 ? 排水順暢、有吸力，不滲漏，配件齊全，安裝到位。 ? 木地板接縫均勻、無高低差 ? 磚踢腳線無空鼓、線條順直、陰陽角接縫采用 45度連接 ? 木地板踢腳線接頭留縫、緊壓墻面、防潮棉有無上返 ? 觀察有無變色、發(fā)霉的地方。 ? 瓷片牢固平整、對縫整齊、 ? 勾縫飽滿均勻 ? 陽角接縫處瓷片搭接應(yīng)呈 45度搭接。 ? 放水檢驗排水暢通、不積水、不滲漏 XX物業(yè)管理 有限公司 31 ? 精裝房驗收 乳膠漆墻面 ? 無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、污損、透底 ? 刷紋通順、無明顯刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差 ? 陰陽角線條清晰、方正順直；。 ? 空鼓面積應(yīng)不超過施工總面積的３％，單塊空鼓面積不得超過20％。 ? 檢查 房間與陽臺的連接處是否有裂縫 。 ? 目測 房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴
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