房屋驗(yàn)收方法(ppt41頁)(參考版)
2025-01-03 15:31本頁面
【正文】 l 夾膠玻璃無氣泡，中空玻璃無水汽XX物業(yè)管理有限公司 41?謝 謝Thank youXX物業(yè)管理有限公司 42?演講完畢，謝謝觀看！。l 玻璃是否有損壞 ，不能有氣泡、玻璃表面的輕微劃痕長度不超過 10cm。不能有縫隙 。l 窗框外側(cè)與外墻體接口處是否封膠均勻嚴(yán)密 。l 窗邊與混凝土接口處是否有縫隙 。報(bào)警信號正常XX物業(yè)管理有限公司 40?精裝房驗(yàn)收1鋁合金門窗l(fā) 窗框的安裝是否方正 、l 推拉窗扇安裝是否方正 ，水平、垂直接縫是否平整 。 燃?xì)鈭?bào)警器測試，報(bào)警信號正常216。 檢查網(wǎng)絡(luò)寬帶布線及分配器安裝情況。 測試電話線路及 插座 。 檢查 有線電視線路、面板完好測試信號情況 。 測試對講機(jī)性能，通話清晰、視頻清晰、無干擾源、功能完善。配電箱箱體安裝牢固、平齊、方正；箱蓋開啟靈活無變形和污染；內(nèi)部開關(guān)用途標(biāo)識清楚無誤且相應(yīng)開關(guān)操作靈活；漏電開關(guān)自檢正常216。開關(guān)插座安裝牢固、平齊、方正；表面無破損、污染和變形，固定螺絲無松動或脫落；通電操作靈活無卡阻現(xiàn)象216。 排水順暢、有吸力，不滲漏，配件齊全，安裝到位。水龍頭、下水器等設(shè)施檢查XX物業(yè)管理有限公司 37?精裝房驗(yàn)收給排水216。煤氣軟管預(yù)留孔大小、位置適當(dāng)216。襯板與飾面板應(yīng)粘結(jié)密合，不得起層、起鼓216。門縫均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲216。安裝牢固端正、配件齊全，位置符合設(shè)計(jì)要求，周邊與墻面接合緊密、打膠均勻飽滿216。馬桶進(jìn)出水無滲漏、安裝牢固、沖水正常216。臺面與洗手盆接合處打膠飽滿均勻無滲漏216。鏡面無破裂、劃痕、污漬，周邊打膠飽滿均勻美觀216。 衛(wèi)生間吊頂宜采用鋁制扣板型材，安裝平整、接縫均勻。 無污染、折裂、錘傷、缺棱掉角 接縫均勻一致216。 整體完好、安裝牢固，表面平整216。 觀察有無變色、發(fā)霉的地方。 磚踢腳線無空鼓、線條順直、陰陽角接縫采用 45度連接216。216。XX物業(yè)管理有限公司 33?精裝房驗(yàn)收木地板、踢腳線216。 勾縫飽滿均勻216。216。 瓷磚無破裂、空鼓、色差、污漬，216。216。 刷紋通順、無明顯刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差216。 放水檢驗(yàn)排水暢通、不積水、不滲漏XX物業(yè)管理有限公司 31?精裝房驗(yàn)收乳膠漆墻面216。 地漏口須設(shè)置在對角 裁開的方磚正中，向里傾斜，且 收邊美觀、圓滑。 空鼓面積應(yīng)不超過施工總面積的３％，單塊空鼓面積不得超過20％。 接縫平直，無歪斜、無高低差、表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。 密封膠條是否完好XX物業(yè)管理有限公司 30?精裝房驗(yàn)收瓷磚（廚、衛(wèi)陽臺）216。 門吸、貓眼、鉸鏈等五金配件測試檢查216。 開關(guān)過程靈活、無噪音216。 整體箱體安裝是否牢固XX物業(yè)管理有限公司 29?精裝房驗(yàn)收房間門216。 開關(guān)門扇是否靈活216。 試驗(yàn)鑰匙使用情況216。 檢查 房間與陽臺的連接處是否有裂縫。 目測 承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面，表示該房屋存在 結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。 目測 房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題，有漏水的隱患。 若裂縫
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