農(nóng)村信用社個人住房抵押貸款管理辦法(參考版)
2024-08-21 18:44本頁面
【正文】 第四十一條 本辦法自下發(fā)之日起實(shí)行。第三十九條 辦理土地抵押登記，登記機(jī)關(guān)為土地管理部門。第三十七條 辦理房屋抵押登記的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書》。四、已依法公告被列入征地拆遷范圍的。二、未取得《房屋所有權(quán)證》的。四、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。二、借款合同、抵押合同。第三十三條 信用社應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行抵押物的監(jiān)管、檢查等相關(guān)制度，對違規(guī)操作或未盡責(zé)造成損失的，將追究相關(guān)管理人員的責(zé)任。第三十一條 個人住房抵押貸款原則上不允許辦理展期。第二十九條 貸款到期前30日內(nèi)向借款人發(fā)出《貸款到期通知書》，通知借款人籌措資金按期償還貸款本息。 第二十七條 在貸后檢查中發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險事項(xiàng)，應(yīng)立即上報聯(lián)社主管部門并采取必要的風(fēng)險防范措施。 信貸員在貸款發(fā)放15日內(nèi)進(jìn)行首次檢查，之后至少每季檢查一次，對發(fā)現(xiàn)借款人有明顯違約、資信及經(jīng)營情況下降等影響償還貸款的不利因素，應(yīng)在獲得相關(guān)信息后及時進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警。第二十五條 根據(jù)貸款金額的大小、五級分類類別，實(shí)行不同間隔期的貸后檢查。第二十三條 保險、評估及登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第二十一條 抵押借款合同自登記之日起生效。第十九條 抵押借款申請經(jīng)審查、審批同意后，貸款人與借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》，借貸雙方、抵
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