【正文】 ◆消防負荷供電干線采用阻燃型電纜沿涂有防火涂料的電纜橋架敷設；支線采用阻燃導線穿鋼管埋地、沿墻、現(xiàn)澆樓板暗設或穿涂有防火涂料的鋼管或金屬線槽明設。⑤電氣消防◆設自啟動柴油發(fā)電機組為消防負荷提供備用電源。住宅的廚房、衛(wèi)生間均采用帶止回功能的變壓式風道。送、排風系統(tǒng)水平方向均按防火分區(qū)獨立設置。當排煙溫度達到280℃時，關閉排煙風機前的280℃防火閥，停排煙風機及補風機。④暖通消防地下室汽車庫設置機械排煙系統(tǒng)，每個排煙系統(tǒng)所負擔的防煙分區(qū)面積≤2000m2，排煙風機及風道與平時排風合用，風機采用雙速風機，平時通風低速運行，火災時由弱電信號控制切換成高速運行；有汽車坡道或自然進風井的防火分區(qū)采用自然進風；無自然進風條件的防火分區(qū)則采用機械補風，補風機及風道與平時送風合用。③結構防火該工程設計所采用的建筑構件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達到規(guī)范規(guī)定的相應等級要求。防火墻兩側門窗洞口水平距離≥，“U”型“L”建筑轉角處水平距離≥。②建筑消防本工程住宅建筑樓為16～18層，為高層民用建筑，環(huán)住宅樓設消防車道，使消防車能通達各幢建筑，建筑物耐火等級為一級。消防車道路面、撲救作業(yè)場地及其下面的管道和暗溝等均能承受36T的大型消防車的壓力。用于消防車通行的道路寬度單車道≥4m。①總圖消防防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。門廳、疏散走道、前室、電氣豎井等處設置感煙探測器。采用集中報警系統(tǒng)形式。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿足國家強制性防火規(guī)范的規(guī)定要求。（2）設計內容及原則設計內容：本工程設計范圍內，總圖、建筑、結構、給排水、電氣等各專業(yè)的消防設計。（2）住宅按每戶一臺10升燃氣快速熱水器及一臺雙眼灶設計，雙眼灶及熱水器前壓力為2kPa。◆廣播系統(tǒng)平時可作背景音樂播放，一旦發(fā)生火災由消防控制室切斷背景音樂，播放火警廣播（火警廣播與聲光報警系統(tǒng)交替進行）。◆消防報警系統(tǒng)與城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網?！襞渲猛晟频膱缶?lián)動平臺，確?；馂膱缶到y(tǒng)可靠運行。（8）火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（FA）◆在小區(qū)一層適當位置設1個消防控制室，按一級保護布置探測器。前端設備設于地下室；◆網絡分配形式為分支一分配方式；◆電視用戶盒末端電平值按69177。 ◆在消防控制室設置電梯運行顯示系統(tǒng)。（6）公共信息顯示系統(tǒng)◆小內設置一套信息查詢及發(fā)布系統(tǒng)，各樓棟一層門廳設置公共顯示屏及多媒體觸摸查詢機。緊急求助報警裝置：每戶門廳過道及主臥室設置緊急求助報警按鈕并接至可視對講分機，通過網絡在物管控制中心報警。訪客對講系統(tǒng)：訪客對講采用小區(qū)聯(lián)網型可視對講系統(tǒng)。停車場管理系統(tǒng)：地下停車場設置防盜型自動收費管理系統(tǒng)，主機設于車庫出入口處；車庫出入口分別設置發(fā)卡機、刷卡機、欄桿機、地感線圈及彩色數(shù)字式攝像機，以記錄車輛入庫時間，對照車輛顏色、車牌，車輛出口處視像與入口處視像吻合后方可放行，杜絕換車事件發(fā)生；停車場自動收費管理主機可通過網絡線連至控制中心。電子巡更系統(tǒng)：在設有保安設施的走廊、樓梯口、室外等公共地帶的適當部位設置巡更點,保安人員依預先規(guī)定的路線、時間進行巡視和報告?！艄矃^(qū)域安防系統(tǒng)：公共區(qū)域安防系統(tǒng)包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)。（5）安全防范系統(tǒng)(SA)本系統(tǒng)是整個小區(qū)安全管理的技術防范手段，包括周界安防系統(tǒng)、公共區(qū)域安防系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)及安防中心；各子系統(tǒng)相互獨立又相互聯(lián)系，既可單獨工作，又可相互配合，形成一個多層次、立體交差的綜合安保監(jiān)控系統(tǒng)，可對整個小區(qū)實行全天候監(jiān)控?！魯?shù)據(jù)布線采用綜合布線系統(tǒng)，樓內垂直干線采用光纜，水平布線采用六類雙絞線?！糇≌繎舭匆粚﹄娫捑€進線,商業(yè)按每一自然間或每50平方米1對電話線預留。（3）通信網絡系統(tǒng)◆小區(qū)內電話電纜由市話管網引來,引入電話電纜至地下室電纜進線室電話交接箱內,小區(qū)內各棟樓電話電纜均由交接箱引出。弱電（1）設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T1692；《智能建筑設計標準》GB/T503142000；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T 503112000；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB5019894；《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB5020094；《安全防范工程技術規(guī)范》GB503482004；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB503432004；建設單位本專業(yè)的設計要求?！艚拥丶半姎獍踩到y(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)按地型式采用TNS制式；設總等電位聯(lián)結和局部等電位聯(lián)結；所有插座回路設動作電流不大于30mA的剩余電流保護器，以保證人生安全，住宅樓棟或樓層計量箱進線設動作電流不大于500mA的剩余電流斷路器，以防電氣火災。樓梯間、走道的照明，宜采用節(jié)能自熄開關，節(jié)能自熄開關擬采用紅外移動探測加光控開關，應急照明擬采取應急時強制點亮的措施?！糁髡彰麟娫淳€路擬全部采用三相供電，并使三相照明負荷平衡，以穩(wěn)定光源的發(fā)光效率。（6）照明系統(tǒng)設計◆照明、插座分別由不同的支路供電，住宅戶內配電箱的出線均采用PVC管暗敷設。（5）應急電源系統(tǒng)應急負荷由消防設施負荷（包括高層住宅消防泵、地下車庫消防泵、噴淋泵和消防電梯）、高層給水泵負荷、弱電系統(tǒng)UPS負荷及住宅公共過道照明負荷組成?！糇兣潆娝涸诘叵率以O10/?！舾?、低壓配電系統(tǒng)10kV配電系統(tǒng)：采用單母線接線，以放射式向各變壓器供電。◆供電電源：擬由城市電網引來1路10kV電源供電。單位變壓器容量指標=181301000/=㎡。（3）變壓器容量測算及變壓器選擇表66 變壓器容量測算用電區(qū)域面積（㎡）指標（VA/㎡）變壓器容量（kVA）住宅60商業(yè)70地下車庫50其他65不可預見以上計算容量%合計選用9臺干式變壓器。電氣、照明（1）設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T 162008）；《建筑照明設計標準》（GB500342004）；《低壓配電設計規(guī)范》（GB5005495）；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522009）；《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB500572010）；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ1342010）；《XX省居住建筑節(jié)能設計標準》（DB51/50272008）；《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB500192003）；《建筑照明設計標準》（GB500342004）。商業(yè)網店可采用多聯(lián)熱泵空調系統(tǒng)或分體式空調，服務于各商戶。（4）空調本工程住宅擬采用分體式空調器的空調方式?！綦娞輽C房采用機械排風、自然進風，以排除余熱，保證電梯工作條件。◆住宅廚房及無窗衛(wèi)生間均設置變壓式風道，排風接入變壓式風道，排風設備由用戶自理。地下柴油發(fā)電機房在非工作狀態(tài)利用豎井自然進風，機械排風（采用防爆電機）。利用車道自然進風。有汽車坡道或自然進風井的防火分區(qū)采用自然進風；無自然進風條件的防火分區(qū)則采用機械送風。暖通（1）設計依據(jù)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB500192003）《住宅建筑規(guī)范》（GB503862005）《汽車庫建筑設計規(guī)范（JGJ100－98）》《汽車庫、修車庫停車場設計防火規(guī)范》（GB5006797）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB500452005）《商店建筑設計規(guī)范（JGJ4888）》《商場（店）、書店衛(wèi)生標準（GB96701996）》《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ1342010）；《XX省居住建筑節(jié)能設計標準》（DB51/50272008）；《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB 501892005)其他有關技術規(guī)范與技術措施（2）設計范圍本專業(yè)設計內容包括地下室、住宅衛(wèi)生間、廚房、商業(yè)用房通風設計；消防用防排煙系統(tǒng)設計?！魧Ω饔盟c設水表計量。◆選用優(yōu)質高效的給排水機電設備。通過計算得到q約為200L/S?ha；；，雨水口匯集支管管徑取300mm。雨水由雨水口收集，排入雨水檢查井。各建筑屋面設雨水溢流設施。屋面雨水：設計重現(xiàn)期取5年；采用重力流的排水系統(tǒng)?！魪U水：地下室不能重力排出的地面沖洗廢水、機房廢水進入集水坑，采用潛水泵提升排出。住宅衛(wèi)生間、住宅廚房采用設專用通氣管的排水系統(tǒng)；商業(yè)采用伸頂通氣管的排水系統(tǒng)。設計上采用雨、污分流的排水體制，對上述排水對象分別組織排放。◆衛(wèi)生潔具：采用節(jié)水型生活用水器具。◆管材：室外管道選用鋼絲網骨架塑料復合管；采用電熱熔連接。住宅采用“一戶一表”的方式計量。，以滿足《民用建筑節(jié)水設計標準》的控壓節(jié)水的要求。各生活水箱采用組合式不銹鋼板水箱。在地下室設低位生活水箱，各變頻給水裝置從該水箱吸水，分別供至各自分區(qū)的給水管網。高區(qū)：14F～18F。中區(qū)：5F～13F。低區(qū)：－2F～4F?！舴謪^(qū)給水本工程采用分區(qū)供水的系統(tǒng)。室外采用生活和消防合一給水系統(tǒng)，并在小區(qū)內形成環(huán)形供水主管。本工程水源為城市自來水。根據(jù)計算選擇管徑為DN200mm，179。/h的流量。地下車庫室內消火栓系統(tǒng)用水量10L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量20L/s。（4）給水系統(tǒng)根據(jù)上面的計算，179。179?！粑鬯苓叺缆芬鸦拘纬桑邆湮?、雨水排放條件。)最高日最大時住宅4091人180L/（人?d）24商業(yè)㎡L/（㎡?d）10綠化、道路澆灑㎡2L/（㎡?d）14小計未預見水量小計的10%計合 計用水量：179。主要用水項目及其用水量見表64。d）；綠化、道路澆灑：（㎡（3）給排水量計算◆給水主要用水量標準：住宅：180L/（人（2）設計內容本工程室內給水排水和消防給水系統(tǒng)設計。環(huán)境邊坡及深開挖基坑的支護結構應根據(jù)基坑周邊環(huán)境、開挖深度、工程地質、水文地質、施工作業(yè)設備和施工季節(jié)等條件，選用適當?shù)闹ёo結構，并考慮支護結構的空間效應和受力特點，采取有利于支護結構材料受力性狀的型式。（5）填充墻：頁巖多孔磚，頁巖空心磚或其它輕質隔墻（容重≤）。（3）鋼筋：HPB300、HRB33HRB400熱軋鋼筋。主要結構材料（1）混凝土：砼柱、砼墻：C30～C50；砼梁：C30～C40；基礎、地下室底板及側壁：C30～C40（含防水混凝土）。（按50年重現(xiàn)期基本雪壓取值）?！舂O。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》，框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為三級。（6）根據(jù)《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008，本工程抗震設防分類為標準設防類（簡稱丙類）。本建筑地基基礎設計等級為甲級（高層）。（3）本工程位于XX市，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010，本工程抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第三組。三、結構設計設計依據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB500682001；《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ 32010《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008；《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010；《建筑結構荷載規(guī)范（2006年版）》GB500092001；《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102010；《砌體結構設計規(guī)范》GB500032001；《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002；《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》GB/ T504762008《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108－2001《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006；設計條件（1）根據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068－2001，本工程建筑結構安全等級為二級。（5）門：內門為木制夾板門及塑鋼門，進戶門為鋼質防護門；（6）所有房間均設置不低于一盞白熾頂燈；（7）高層建筑的入戶大堂、電梯廳、公共過道采用礦棉板或紙面石膏板吊頂，花崗石或地磚地面,普通吸頂燈。裝飾標準（1）墻面：廚衛(wèi)貼瓷磚（），其余墻面刷乳膠漆；衛(wèi)生間墻面做防水。（2）屋面防水防水等級為二級，平屋頂采用剛柔結合雙重防水，%。外門窗采用塑鋼多腔（5透明+9a+5透明）中空雙層透明玻璃窗，外窗氣密性不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法》GB/T71062008規(guī)定的6級。無障礙設計應建設方要求，本項目不設計無障礙住宅。（2）豎向交通設計：每棟樓各單元設電梯兩部，設人行疏散樓梯，其中一部電梯兼做消防電梯。滿足居住、通風及采光要求。剖面設計及豎向交通（1）剖面設計：根據(jù)使用功能、建筑造型、結構尺度、并結合地形高差綜合考慮。電梯下到地下二層。本項目在合圍布局內部設地下二層建筑，供設備及停車使用。◆門衛(wèi)：根據(jù)需要設有門衛(wèi)室?！糸T廳（單元入口）：主要作為單元入口通道。獨立商業(yè)建筑中設有地下商業(yè)用房。具體詳見表63。具體布置詳見A、C、D、E戶型圖。套一面積為＜50平方米，套二為＜90平方米，套四為＜140平方米。電梯廳為明廳給人通透輕松的感覺?；咀龅矫鲝N明衛(wèi)，充分利用天然采光。平面功能布置平面設計應注重功能的實用性和面積的緊湊性，結合安置房住房的特點，設計方案在限定面積范圍內，平面布置力求緊湊合理，不浪費面積，對每個功能空間的尺度經過精心布局，使人的活動和家具布置相適宜，并且在相同面積情況下盡可能多分隔出可用的功能空間。沿車行道和步行道設垃圾桶、金屬座椅等。小區(qū)四至邊界設圍墻，圍墻部分墻面和通透圍墻組成，通透圍墻由金屬矩管制作并防腐。（8）其他設施：新建衛(wèi)室門樓設在小區(qū)主入口上