【正文】 ，以高標準要求，注意環(huán)境保護，美化環(huán)境。，抓緊時間進行建設。 總之，通過可行性研究分析，認為此項目選項合理，建設規(guī)模適度，設備配置合理，建設的各種條件具備，收益好，是可行的。項目建設條件已經(jīng)具備，方案設計科學可行，項目籌資方案合理，配套資金有保證。本項目是白水縣三農(nóng)配套建設的重要組成部分，它的建成改寫了白水縣有機蘋果示范園的歷史，填補了全市果業(yè)科研的空白，特別是在提高果業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化率和貢獻率方面起到了顯著作用，是一項改善和提高農(nóng)民生活水平、改生態(tài)環(huán)境、推動全市經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的重要舉措，是功在當代，福蔭子孫的工程。綜上所述，《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機蘋果基地建設項目》建設是可行的，也是必要的。本項目的建立提高了對農(nóng)民組織化程度。加快有機蘋果技術研發(fā)推廣，提高產(chǎn)業(yè)科技含量。 結論與建議 結論《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機蘋果基地建設項目》經(jīng)過多方分析和充分論證，論證結論如下：符合國家產(chǎn)業(yè)政策，本項目建成后將會成為地方新的經(jīng)濟增長點，使農(nóng)民從根本上認識到種植有機蘋果的好處，因此，該項目建設對農(nóng)民增收有積極的促進作用。3．在發(fā)揮多樹種、多層次、多植物、多色彩的生態(tài)景觀效果的同時，還將為市民的休閑旅游提供廣闊的綠色空間，并作為都市居民的“氧吧”之一。一些受粉果樹還具有良好的防、抗污染功能，如柿樹對二氧化硫有很強的抗性，核桃樹在防塵、治塵樹種中名列前茅，山楂、銀杏等對氯和氯化氫抗性良好。具體表現(xiàn)在：1．%，進而在防風固沙、調(diào)節(jié)區(qū)域小氣候、改善微生態(tài)環(huán)境等方面發(fā)揮重要作用?！栋姿导肄r(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機蘋果基地建設項目》果樹面積8700畝。4．果品產(chǎn)業(yè)的升級和發(fā)展，涵蓋品種和種苗、栽培和管理、采后處理和加工、流通和營銷等環(huán)節(jié)。同時，給縣城周邊創(chuàng)造了一個優(yōu)美的環(huán)境，提供了良好的投資條件，從而活躍了經(jīng)濟、提高了社會就業(yè)率，相應地穩(wěn)定了社會政治局面。1．由于本規(guī)劃按現(xiàn)代果園管理要求實施和完成，將吸納新增勞動力約230人。第十一章 可行性研究結論與建議蘋果產(chǎn)業(yè)是白水縣重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一?！栋姿导肄r(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機蘋果基地建設項目》涉及到項目區(qū)2560戶近7800人的利益，是一個系統(tǒng)的項目工程，需要社會各界齊抓共管，形成合力。杜絕亂用濫支。為了充分發(fā)揮項目扶持資金“四兩拔千斤”的作用，在項目實施中堅持?？顚Ｓ?、專戶管理的原則，嚴格程序，集中使用。以科學發(fā)展觀為指導，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展，以改善生態(tài)環(huán)境，提高當?shù)厝嗣裆钯|(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為目標，以科技為先導，以效益為中心，把生態(tài)環(huán)境建設與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展緊密結合起來，遵循自然規(guī)律和市場經(jīng)濟規(guī)律，因地制宜，防治并舉，整體推進，分步實施，有效遏制生態(tài)環(huán)境日益惡化的趨勢，做到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，實現(xiàn)生活富裕和環(huán)境清潔。市場營銷部：主要負責全社的產(chǎn)品銷售，廣告宣傳。技術部：主要負責全社生產(chǎn)技術管理、產(chǎn)品質(zhì)量管理、新產(chǎn)品的研發(fā)和技術推廣服務等工作。每區(qū)為一個責任單位，并直接向?qū)I(yè)合作社負責。從產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)境保護角度考慮，該項目可行。 環(huán)境影響評價在環(huán)境保護方面，項目單位在建設初期就要建立完善的環(huán)境管理體系，嚴格按照ISO14000的要求進行建設和運營期管理，使生產(chǎn)對周圍環(huán)境無污染。3．廢渣本項目的廢渣是鍋爐產(chǎn)生的爐渣，量較少，可作為建筑和鋪路等材料。 項目“三廢“來源及處理1．廢水本項目制冷系統(tǒng)冷卻塔用水為循環(huán)，外排量很小，廢水來源主要為生活污水，經(jīng)處理后排出廠外集中用于果園和農(nóng)田灌溉。由此可以看出，該項目在財務上是可行的。另外，項目建設單位在工程的設計和施工階段也需精打細算，節(jié)約工程建設投資。%和10%時，%%，可見此項目具有較強的抗風險能力。項目敏感性分析圖，如圖7—2所示。由以上盈虧平衡點的計算及分析可知，%時，即可保本，不發(fā)生虧損，這說明該項目有較強的抗風險能力。投資利潤率=年均利潤總額/(固定資產(chǎn)投資+全部流動資金) =100%=% 投資經(jīng)濟指標： 稅前財務內(nèi)部收益率（FIRR）=% 稅后財務內(nèi)部收益率（FIRR）=% 稅前財務凈現(xiàn)值（FNPV,Ic=10%）= 稅后財務凈現(xiàn)值（FNPV,Ic=10%）= 稅前投資回收期= 稅后投資回收期= 投資利潤率=%投資利稅率=% 盈虧平衡分析假定該項目在生產(chǎn)經(jīng)營期間各種因素相對穩(wěn)定，從專業(yè)合作社角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力所能達到的利潤率。該項目年均總成本費用為783萬元。 折舊費與維修費：固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計算,建筑工程費折舊年限20年,殘值取5%；設備折舊年限按11年計, 殘值取5%；；%計。 工資福利費：該項目定員105人，各年銷售收入詳見附表81。財務基準收益率 本行業(yè)的財務基準收益率為10%。項目計算期 該項目計算期15年，其中建設期2年，生產(chǎn)經(jīng)營期13年。 第八章 財務評價 財務評價依據(jù)財務價格 生產(chǎn)運營期的投入物與產(chǎn)出物的價格，根據(jù)建設單位提供資料并參照近年來國內(nèi)市場的平均價格進行預測。、企業(yè)自籌項目單位農(nóng)民參股資2300萬元(%)。，企業(yè)自籌2300萬元。其中：⑴果樹良種苗木繁育基地擴繁建設已完成土地整理，直播育苗350余畝，完成投資67萬元，%；⑵有機蘋果基地建設項目管理工作進展順利、道路硬化、機械化機具、三眼水井、水塔和自然災害防御設施等，目前完成投資675萬元，%；⑶蘋果標準化示范園建設項目完成蘋果園土壤改造，基礎設施，部分老園改造和有機示范果園的施肥、修剪、清園、涂白等4500畝，完成投資1935萬元，%；⑷建設項目目前已組織合作社果農(nóng)舉辦各類技術培訓20場次，受訓果農(nóng)3000多人次，完成投資73萬元，%。其中：自籌2300萬元（農(nóng)民參股資金和白水康家綠色有機農(nóng)業(yè)科研開發(fā)有限公司參股資金）。圍墻4000m，廠區(qū)綠化4000m2。年繁育無毒蘋果苗 15萬株，共需資金5413萬元。其中育苗溫室1152m2, 生產(chǎn)及管理用房300 m2，農(nóng)機具庫64 m2，農(nóng)藥化肥庫64 m2，打水井三眼，蓄水池400 m3，苗圃地道路4000m。 項目實施進度表 時間 內(nèi)容建設期一季度二季度 三季度四季度項目勘察設計▲有機蘋果示范園及苗圃建設▲▲▲▲▲▲▲▲設備訂購 ▲ 土建工程▲▲設備安裝 ▲▲人員培訓▲GAP認證▲竣工驗收▲第七章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)土建工程參照《陜西省建筑工程綜合概預算定額》，并結合當?shù)厍闆r采用詳細估算法估算； 農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊（第二版）； 設備價格依據(jù)生產(chǎn)廠家的報價。 項目實施進度安排 建設工期項目建設工期為二年。 推薦方案的主要設備清單 主要設備清單詳見下表:序號設備名稱規(guī)格型號設備材質(zhì)數(shù)量(個)(一)4000噸冷庫設備　　　1氨壓縮制冷機　22冷風機103新鮮空氣置換機104電腦自動檢測系統(tǒng)1（二）分選線1全套蘋果采后商品處理設備5噸/小時1（三）公用配套設備　　　1辦公設備　　12車輛　　13廠區(qū)給排水管網(wǎng)　　　4鍋爐4T　15配電設備　　　6供電管網(wǎng)　　　7熱力管網(wǎng)　　?。ㄋ模┟缙耘c示范園　　　1農(nóng)機具　　　2灌溉設施　3700畝3變壓器及電力線路　　?、嬷饕o材料消費指標序號名稱規(guī)格單位指標1紙箱10公斤/箱、12公斤/箱套/噸952標簽個/噸50003水符合飲水標準立方米/噸4電220/380V5油噸6蠟食用公斤/噸 工程方案、構筑物的建筑特征及面積方案主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積詳見下表。該集團清洗、分選、包裝生產(chǎn)線，以其精確性、多樣化和可靠性聞名于世，具有十幾年生產(chǎn)果菜光電篩選分級的歷史。部分原果亦可由產(chǎn)地直接送至自動分選線篩選包裝，其工藝流程為： 周轉(zhuǎn)箱 大木柜 大木柜 裝成品紙箱 原果 人工初選 氣調(diào)庫 分選線 銷售 叉車 叉車 叉車（二）分選線工藝流程鮮果經(jīng)輥式提升機送至生產(chǎn)線，經(jīng)清洗殺菌、分類、烘干打蠟、篩選貼標等工序后，進行包裝，送保溫儲藏或直接銷售。 ⑤做好入庫記錄，建立詳細庫存名冊，內(nèi)容包括果園及編號、數(shù)量,入庫時間等。質(zhì)檢員按照3%抽取樣品進行檢驗，質(zhì)檢合格的蘋果由叉車員按等級分別堆放，并將標識置于醒目處。 ②入庫前做好各種設備的檢查維修，對庫體及包裝物進行清洗，保持清潔，確保蘋果的衛(wèi)生安全。 ④做好車輛維修，