【正文】 建議項目單位在施工建設(shè)過程中，采取適當(dāng)措施，盡量減少因工程施工產(chǎn)生污染及對周邊環(huán)境的影響。以上分析表明，項目的建設(shè)是可行的。項目場址的選擇既考慮到周邊環(huán)境對未來管理的實際需要，又兼顧到基礎(chǔ)設(shè)施的配套條件，節(jié)約建設(shè)投資，場址選擇比較理想。項目的建設(shè)可以促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展，其發(fā)展提高能夠促進(jìn)整個 XXXX 社會面貌的提升和社會綜合實力的提高。項目的建設(shè)，既適應(yīng)了國家積極推進(jìn)災(zāi)后重建機關(guān)單位的要求，又有利于積極、穩(wěn)妥地恢復(fù)重災(zāi)區(qū)正常的辦公條件。XXXX 交警大隊肩負(fù)起 維護(hù)交通秩序，確保道路交通安全暢通，保護(hù)國家和人民群眾生命財產(chǎn)免受侵害和損失，維護(hù)政治穩(wěn)定和社會安定的重任。二、項目與所在地互適性分析隨著本項目的建設(shè)，XXXX 交警大隊的辦公環(huán)境將得到恢復(fù)，交警大隊內(nèi)的各項工作也能正常運行，從而將會保障地方及人民群眾的人身及財產(chǎn)安全，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。做好 XXXX 交警大隊災(zāi)后恢復(fù)重建項目工作，全面恢復(fù)全市交警基礎(chǔ)設(shè)施，將為全市交警提供一個良好的辦公、學(xué)習(xí)環(huán)境，將促進(jìn)全市交警綜合素質(zhì)的提高，將為 XXX 交警提高確保道路交通安全暢通工作提供強有力的保障，為今后 XXX 經(jīng)濟的快速發(fā)展打造和諧安定的社會治安環(huán)境提供更加有力的保障。資金籌措包括兩部分：第一、政府劃撥 1520 萬元；第二、業(yè)主自籌 552 萬元。四、估算結(jié)果經(jīng)估算得，本項目總投資為 2072 萬元，其中工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元（包括征地拆遷費用 600 萬元），基本預(yù)備費 萬元?！窕绢A(yù)備費按照工程費用、工程建設(shè)其他費用和設(shè)備及配套設(shè)施購置費之和 3%計算?！袷┕D審查費按工程費用的 3‰計算?！窆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》 （發(fā)改價格[2022]670 號）計算?！裾袠?biāo)代理費：根據(jù)原國家計委“計價格[2022]1980 號” 《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計取。●工程勘察設(shè)計費：按國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2022]10 號）規(guī)定計算?！裾鞯夭疬w費，項目總用地面積 50 畝，每畝單價按 12 萬元估算。二、投資估算依據(jù)國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》 ； 《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》 （2022）及各項類似造價指標(biāo)；設(shè)備價格：主要設(shè)備通過廠家詢價，小型及通用設(shè)備采用市場價（價格為到場價） ；材料價格：采用 2022 年《四川省工程造價信息》公布的指導(dǎo)價格（價格為到場價或預(yù)算價） ，不足部分采用市場價格；相關(guān)費用按國家及四川省有關(guān)規(guī)定計算；業(yè)主提供的相關(guān)資料。第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算本項目投資估算范圍包括交警大隊從籌建至投入正常使用時所需的全部費用。二、建成后的運行機制及人員配置XXXX 交警大隊現(xiàn)有民警 80 人，交通輔警員 130 人（含農(nóng)村交警中隊 50 人） 。見圖 91 所示：圖 91 項目建設(shè)的組織管理建議成立專門的項目實施小組，由大隊長任組長，成員由交警大隊的相關(guān)業(yè)務(wù)人員組成。施工單位主要從項目的具體實施上面進(jìn)行管理，是項目目標(biāo)實現(xiàn)的直接生產(chǎn)者。在合作中嚴(yán)格按照合同規(guī)定的責(zé)權(quán)利對項目進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。參加投標(biāo)的設(shè)計單位、施工單位均不得少于五家，參與投標(biāo)的監(jiān)理單位不得少于三家。（三）招標(biāo)信息發(fā)布招標(biāo)公告及其他需要公告的信息，按照規(guī)定在政府指定的媒體上公開發(fā)布。（一）招標(biāo)形式由業(yè)主委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)采用公開招標(biāo)形式確定設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位?？⒐を炇针A段（2022 年 12 月）在達(dá)到竣工驗收要求后，進(jìn)行最后的工程驗收。設(shè)計、招標(biāo)階段（2022 年 4 月～2022 年 6 月）完成項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；施工單位和主要材料招投標(biāo)工作（詳見表 92） 。第八章 項目建設(shè)進(jìn)度計劃及招投標(biāo)一、項目建設(shè)進(jìn)度計劃（一）項目建設(shè)工期根據(jù)本項目的特點和工程量大小，在考慮現(xiàn)有施工水平和施工條件的情況下，計劃本項目綜合工期為 11 個月。（4）建筑物空氣調(diào)節(jié)內(nèi)、外區(qū)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)進(jìn)深、分隔、朝向、樓層以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)特點等因素劃分。（2）根據(jù)建筑等級、采暖期天數(shù)、能源消耗量和運行費用等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟綜合分析比較后確定采用空氣采暖或者熱水集中采暖系統(tǒng)。屋頂透明部分的面積小于屋頂總面積的 20%，外窗的可開啟面積大于窗面積的 30%，外窗的氣密性高于《 建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》規(guī)定的 4 級，透明幕墻的氣密性高于《建筑幕墻建筑物理性能分級》規(guī)定的 3 級。采用的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)低于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的限值，地面外墻熱阻限值高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的限值。建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。（二）設(shè)計范圍新建建筑的土建和公用系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計。人員集散場地、道路、停車場和綠化用地等室外用地應(yīng)統(tǒng)籌安排；區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)與城市道路或公路連接，符合消防和疏散要求并便于車輛人員的出入。各種設(shè)備的金屬外殼與進(jìn)出建筑的所有金屬管道均與接地裝置等電位連接。建筑物按三級防雷建筑物考慮防雷設(shè)施，在屋頂與受雷擊部位敷設(shè)避雷帶。二、安全（一）設(shè)計依據(jù)國發(fā)（1993）50 號文《國務(wù)院關(guān)于加強安全衛(wèi)生的通知》 ；各相關(guān)專業(yè)提供的資料。自噴消防泵從室內(nèi)消防水池吸水，供至消防環(huán)網(wǎng)。自動噴淋水泵設(shè)兩臺，一用一備。 C 級。噴頭采用玻璃球閉式噴頭，其公稱動作溫度除廚房內(nèi)采用 93。在本工程交警隊辦公樓除衛(wèi)生間和不宜用水撲救的部位外均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。交警隊辦公樓屋頂設(shè)儲存水量為 18 m3 的消防水箱，供給火災(zāi)初期 10 分鐘的消防用水。對栓口壓力超過 的消火栓，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。室內(nèi)消火栓采用臨時高壓供水系統(tǒng)，分別設(shè)加壓水泵，消防水泵設(shè)于室外消防水池旁消防水泵房內(nèi)?；馂?zāi)延續(xù)時間內(nèi)，交警隊辦公樓的室內(nèi)外消火栓及自噴消防水量均儲存于室外消防水池，水池總?cè)莘e 400 m3。供室外消火栓用水并提供消防水池水源。室外消防用水量 20L/S，室內(nèi)消防用水量15L/S，自噴消防用水量 30L/S。應(yīng)采用封閉電梯間，門應(yīng)采用不低于乙級的防火門。（二）建筑消防耐火等級：二級。第七章 消防、安全與節(jié)能一、消防（一）總圖消防設(shè)環(huán)形消防車道，車道寬度不小于 4 米，并與城市道路連通。如上所述，經(jīng)過對產(chǎn)生環(huán)境污染的各因素的分析可見，通過上述有效的環(huán)境保護(hù)措施，項目的建設(shè)和投入使用不會對環(huán)境造成較大影響。項目完工后，對施工場地進(jìn)行植被還原工作，項目對所在區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境影響不大。項目建成后產(chǎn)生的污染主要為生活污水和生活垃圾，通過市政管網(wǎng)排污和垃圾的收集轉(zhuǎn)運方式，不會對環(huán)境造成多大影響。（五）植被恢復(fù)項目完工后，通過一系列綠化措施對施工場地進(jìn)行植被還原工作，使項目實施前后當(dāng)?shù)貐^(qū)域的生態(tài)環(huán)境盡可能保持不變。同時合理采用屋頂綠化、墻體綠化等，創(chuàng)造高低錯落，開合有度的立體生態(tài)綠色環(huán)境。（三）綠化工程該項目內(nèi)集中綠地，以林木、草坪為主要的環(huán)境構(gòu)成要素，根據(jù)地勢構(gòu)成緩坡疏林草地，點綴廊架、花卉、卵石等，力求天然。（二）固體垃圾對日常辦公所產(chǎn)生的垃圾，采取先行收集、通過市政管理及時轉(zhuǎn)運的方式，同時局內(nèi)設(shè)置環(huán)保的分類垃圾桶（可回收和不可回收） ，保證局內(nèi)空氣清新及衛(wèi)生文明環(huán)境。五、項目投入使用后對環(huán)境的影響及環(huán)保措施項目建成后產(chǎn)生的污染主要為生活污水和生活垃圾。施工時應(yīng)嚴(yán)格做好揚塵防護(hù)管理工作，遇到干燥氣候時，適當(dāng)散水避免機械車輛運營時產(chǎn)生揚塵；施工原料堆場增加防揚塵、防雨淋、防滲漏設(shè)施，最大限度減少粉塵向空氣擴散；避免水泥、石灰、粉煤灰等物質(zhì)被雨淋后進(jìn)入環(huán)境；避免有毒有害物質(zhì)滲透污染地下水。合理布置施工方案，嚴(yán)格組織，精心施工，加強施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。施工期主要固廢物污染源分析施工期的固廢主要有施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和各種建筑垃圾等。施工期主要噪聲污染源分析施工期主要噪聲來自施工機械挖掘機、推土機、載重汽車、混凝土攪拌機、振搗器、重型碾壓機、起重及卷場設(shè)備等的使用。工程施工期對地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。施工期主要地表水污染源分析施工期間，由于進(jìn)行各種土石方開挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時，雨水夾帶泥土等形成水土流失。（二）周圍環(huán)境質(zhì)量分析從上述地表水、空氣和聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀可見，目前建設(shè)場址及其附近區(qū)域能夠滿足辦公的需要。城市環(huán)境空氣中的主要污染物是 S0NO 、TSP ，隨季節(jié)變化規(guī)律不明顯，各功能區(qū)污染程度依次為新城區(qū)〉交通稠密區(qū)〉文化區(qū)。國土資源局用水取自城市自來水管網(wǎng)，水質(zhì)能夠得到充分的保障。實施總量控制，堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，對本次設(shè)計產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。電梯機房均設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)。八、通風(fēng)設(shè)計柴油發(fā)電機房在發(fā)電機運行時利用柴油發(fā)電機自帶風(fēng)扇機械排風(fēng)，利用土建豎井自然補風(fēng)；柴油發(fā)電機房及儲油間設(shè)平時排風(fēng)系統(tǒng)。每層按區(qū)域設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機組均設(shè)于各層的新風(fēng)機房風(fēng)，便于運行管理及噪聲控制。多聯(lián)系統(tǒng)的室外機罩于屋面；各臺室外機通過制冷劑液氣管道與本系統(tǒng)的室內(nèi)機相連接。 C 相對濕度%新風(fēng)量m3/門廳 27 65 18 自然濕度 10辦公室 26 60 20 自然濕度 30會議室 26 60 20 自然濕度 30 空調(diào)負(fù)荷及冷熱源形式：本工程設(shè)集中式中央空調(diào)；總冷負(fù)荷約為：600KW，空調(diào)總熱負(fù)荷約為：420KW。 C冬季空調(diào)室外相對濕度： 77%風(fēng)速： 冬季 年主導(dǎo)風(fēng)向：北（二） 、設(shè)計方案 室內(nèi)空調(diào)參數(shù)：室內(nèi)溫濕度參數(shù)夏季 冬季房間名稱溫度 。 C夏季空調(diào)室外濕球溫度： 。 C夏季室外通風(fēng)計算干球溫度：30 。根據(jù)建筑物類別，在公共區(qū)域及出口分別設(shè)置應(yīng)急燈及疏散指示，采用應(yīng)急電源集中供電方式。（九）電氣消防設(shè)計 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：整個大樓設(shè)置一套消防報警系統(tǒng)及背景音樂（兼緊急廣播）系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)置一層，報警系統(tǒng)采用總線控制方式；各層分設(shè)端子箱，由消防控制中心采用控制電纜引至。（八）綜合布線 由市區(qū)寬帶網(wǎng)引入光纖至網(wǎng)絡(luò)中心機房光纖配線架，光纖配線架分配后采用線槽敷設(shè)或穿管埋地引至各區(qū)域分配線架，分配線架內(nèi)設(shè)置光電轉(zhuǎn)換器，經(jīng)光電轉(zhuǎn)換器后采用超五類線分別引至各數(shù)據(jù)點。（七）電話系統(tǒng)由城市市話網(wǎng)引來一根（）電話電纜，采用內(nèi)線和直拔相結(jié)合方式，重要房間采用直拔，普通辦公間采用交換機內(nèi)部撥線方式；中繼線由當(dāng)?shù)仉娦啪植捎?HYA 型電纜直接引至電話交換機，交接箱及交換機總?cè)萘款A(yù)計為 800 對，辦公室每 15 平方米設(shè)一部電話，門廳、會議室等處根據(jù)情況設(shè)置電話。在弱電間、辦公室等處設(shè)專用接地端子板，并作防靜電接地。電源入戶處 PEN線作重復(fù)接地。由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線路、信號線路、信息線路等在其入口處的配電箱、前端箱等的引入處、向信息系統(tǒng)設(shè)備供電的末端配電箱等處均裝設(shè)電涌保護(hù)器、以防雷擊電磁脈沖。沿屋面女兒墻壓頂暗設(shè)25x4 鍍鋅扁鋼作避雷帶，并在整個屋面暗設(shè)不大于 20x20m或 24x16m 的避雷網(wǎng)格組成接閃器以防直擊雷，所有建筑均利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋（Q ≥16）作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作自然接地體，另在建筑外墻基礎(chǔ)外敷設(shè)一圈40x4 鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)鋼筋聯(lián)結(jié)。公共區(qū)域及辦公用房采用高效熒光燈，設(shè)備用房采用防水防塵燈，室外采用庭園燈配合景觀設(shè)計進(jìn)行燈具選型設(shè)計。在走道、門廳、樓梯間以及面積大的場所設(shè)置應(yīng)急照明，在樓梯、走道、安全出口等處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。各樓層設(shè)配電總箱，重要電力負(fù)荷及大容量用電設(shè)備采用電纜直供；應(yīng)急照明等消防負(fù)荷采用阻燃電纜，并設(shè)集中應(yīng)急電源箱。配電方式： 本建筑配電采用樹干式和放射式相結(jié)合的供電方式。計量：在總配電箱進(jìn)線處設(shè)總計量。供電電源：本工程由當(dāng)?shù)毓╇娋W(wǎng)絡(luò)采用 YJV22 型電纜埋地引來一路 10KV 電源至附樓底層變電所，變電所設(shè)一臺干式變壓器，總裝機容量為 630KVA。電氣設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)? 《民用建筑電氣