【正文】 附錄B 推薦性輔助表格 隱蔽工程驗收表工程名稱： 編號：序號驗收部位驗收內(nèi)容驗收規(guī)范檢查記錄結(jié)論驗收監(jiān)理人員（簽字）：年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）：年 月 日本表一式一份，項目監(jiān)理機構(gòu)留存 檢驗批驗收表工程名稱： 編號：檢驗批一 般 項 目驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄結(jié)論驗收結(jié)論：驗收監(jiān)理人員（簽字）：年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）：年 月 日本表一式一份。 監(jiān)理單位的考核工作應(yīng)有考核記錄、考核總結(jié)。5 工程實體質(zhì)量及現(xiàn)場安全文明施工情況6 建設(shè)單位對項目監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員工作評價情況7 監(jiān)理人員廉潔自律及遵守職業(yè)道德情況 工程監(jiān)理單位應(yīng)對考核中發(fā)現(xiàn)的問題下發(fā)書面整改通知，要求項目監(jiān)理機構(gòu)整改，并根據(jù)問題的嚴(yán)重程度對項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員進(jìn)行批評、教育、通報、撤換等處理。3 進(jìn)度及造價控制部分1） 進(jìn)度計劃審核、實施檢查、數(shù)據(jù)收集及比較分析；2） 工程計量、簽證及工程款支付審核。工程監(jiān)理單位應(yīng)重點考核項目監(jiān)理機構(gòu)下列工作內(nèi)容： 1 綜合管理部分1） 現(xiàn)場辦公場所建設(shè)及檢測儀器、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配置情況；2） 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則的編制審批和執(zhí)行情況；3） 監(jiān)理日志記錄情況；4） 監(jiān)理會議紀(jì)要；5） 監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單；6） 監(jiān)理月報；7） 對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況；8） 施工單位及分包單位資格審查情況；9） 施工組織設(shè)計、（專項）施工方案審批情況；10）設(shè)計交底及圖紙會審情況；11）質(zhì)量評估報告；12）臺賬管理及文件組卷情況。 鼓勵采用建筑信息模型（BIM）、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)處理質(zhì)量、造價、進(jìn)度、安全及建筑節(jié)能環(huán)保的數(shù)字化信息。 信息處理方法 對工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制過程中收集的有關(guān)數(shù)據(jù)宜采用統(tǒng)計分析方法進(jìn)行處理。涉及工程實體質(zhì)量、安全等重要實測信息分析成果需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽批后傳遞。信息采集包括下列主要內(nèi)容：1 工程實體質(zhì)量信息采集；2 工程進(jìn)度實時信息采集；3 工程造價相關(guān)信息采集；4 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作信息采集。信息收集包括下列主要內(nèi)容：1 工程監(jiān)理單位的信息收集；2 建設(shè)單位和其他參建單位的信息收集；3 市場和政府等其他外部相關(guān)信息收集。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319和《建設(shè)工程監(jiān)理資料文件管理規(guī)程》DB37/T5009的要求完成信息采集、整理、制作和歸檔工作。 因非建設(shè)單位、施工單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。 施工合同解除 因建設(shè)單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同約定與建設(shè)單位、施工單位從下列款項中協(xié)商確定施工單位應(yīng)得款項，并簽認(rèn)工程款支付證書：1 按施工合同約定已完成的工作應(yīng)得款項；2 按批準(zhǔn)的采購計劃訂購工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的款項；3 撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費用；4 施工人員的合理遣返費用；5 合理的利潤補償；6 施工合同約定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 因施工合同及有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，可向施工合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3 爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)施工合同雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。2 除施工合同當(dāng)事人另有約定外，施工合同雙方當(dāng)事人可在任何時間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進(jìn)行評審。 施工合同中約定采取爭議評審方式解決爭議的，應(yīng)按下列程序執(zhí)行：1 施工合同雙方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，共同選擇一名爭議評審員獨自進(jìn)行爭議評審，或選擇三名爭議評審員組成爭議評審小組。 項目監(jiān)理機構(gòu)在處理施工合同爭議時，可建議施工合同當(dāng)事人自行和解，或?qū)幾h請求建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進(jìn)行調(diào)解。4 當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭議的意見。2 及時與合同爭議雙方進(jìn)行磋商。 因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理。 項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費用索賠應(yīng)同時滿足下列條件：1 施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費用索賠；2 索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工合同約定；3 索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失。費用索賠報審表應(yīng)包括索賠事件經(jīng)過的詳細(xì)說明、索賠理由、合同條款、索賠金額和證明材料等內(nèi)容。5 與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費用索賠報審表，并報建設(shè)單位。3 受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費用索賠報審表。 項目監(jiān)理機構(gòu)可按下列程序處理施工單位提出的費用索賠：1 受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費用索賠意向通知書。3 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 項目監(jiān)理機構(gòu)處理費用索賠的主要依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 法律法規(guī)。 發(fā)生工期延誤時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)會同有關(guān)各方按施工合同約定，處理施工單位原因造成的工期延誤、費用增加和逾期竣工違約金等有關(guān)問題。3 施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。 項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時滿足下列條件：1 施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期。工程臨時延期報審表和工程最終延期報審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。專業(yè)監(jiān)理工程師提出核查意見，總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延期審核意見后報建設(shè)單位。 當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位提交的階段性工程臨時延期報審表進(jìn)行審查。 項目監(jiān)理機構(gòu)可對建設(shè)單位要求的工程變更提出評估意見，并應(yīng)督促施工單位按會簽后的工程變更單組織施工。 建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費用達(dá)成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)可提出一個暫定價格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)。2 施工合同中無工程變更估價約定，項目監(jiān)理機構(gòu)可在工程變更實施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價原則、計價方法或價款。4 項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實施工程變更。3 總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單。必要時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計、施工等單位召開論證工程設(shè)計文件的修改方案的專題會議。 工程變更 項目監(jiān)理機構(gòu)可按下列程序處理施工單位提出的工程變更1 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。 施工單位未按要求停工或復(fù)工的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時報告建設(shè)單位。建設(shè)單位不同意復(fù)工的，總監(jiān)理工程師應(yīng)全面分析，根據(jù)工程實際情況作出相應(yīng)處理。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的復(fù)工報審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令。當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時，施工單位提出復(fù)工申請的，填寫工程復(fù)工報審表并附下列書面材料報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)如實記錄暫停施工事件發(fā)生的情況。 項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：1 建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2 施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或無正當(dāng)理由拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的；3 施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的；4 施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工或違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的；5 施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。 施工合同終止時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按施工合同約定處理合同終止的有關(guān)事宜。8 工程變更、索賠及施工合同爭議處理 一般規(guī)定 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定進(jìn)行施工合同管理，處理工程暫停及復(fù)工、工程變更、索賠及施工合同爭議、解除等事宜。事故報告包括下列主要內(nèi)容：1 發(fā)生事故的工程概況；2 事故發(fā)生的時間、地點以及事故現(xiàn)場情況；3 事故的簡要經(jīng)過；4 傷亡人數(shù)和初步估計的直接經(jīng)濟(jì)損失；5 已經(jīng)采取的措施；6 其他應(yīng)當(dāng)報告的情況。 安全事故應(yīng)急反應(yīng) 安全事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)工程暫停令，責(zé)令現(xiàn)場停止施工，督促施工單位立即啟動事故救援應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失；同時要求施工單位妥善保護(hù)事故現(xiàn)場以及相關(guān)證據(jù)。 監(jiān)理安全管理人員應(yīng)每日記錄安全日志。3 對危險性較大的分部分項工程應(yīng)重點巡視。2 監(jiān)理安全管理人員在巡視檢查過程中，應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容：1） 施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗工作情況和特種作業(yè)人員持證上崗情況；2） 施工單位是否嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計安全技術(shù)措施和專項施工方案施工；3） 施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志、安全防護(hù)措施和安全生產(chǎn)管理制度落實情況。 在遇有氣象部門發(fā)布大風(fēng)、雷電、強降雨、強降雪及低溫冰凍等惡劣天氣預(yù)警信息時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時通知施工單位采取應(yīng)對措施。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工起重機械使用過程中的定期檢查、維修、保養(yǎng)月檢記錄留存?zhèn)浒浮Ｎ唇?jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)，施工單位不得進(jìn)行起重機械頂升作業(yè)。未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)，施工單位不得進(jìn)行施工起重機械安拆。未經(jīng)建設(shè)主管部門備案的，不得進(jìn)行起重機械的安拆作業(yè)。 、。2 監(jiān)理安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)審查下列主要內(nèi)容：1） 施工起重機械備案證；2） 安拆單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；3） 安拆單位特種作業(yè)人員崗位證書；4） 安拆單位負(fù)責(zé)施工起重機械安拆的專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單；5） 施工單位負(fù)責(zé)施工起重機械安拆的專職安全管理人員考核證書（復(fù)印件）；6） 施工起重機械安拆專項施工方案；7） 施工單位與安拆單位簽訂的安拆合同及安全管理協(xié)議書；8） 施工起重機械基礎(chǔ)驗收資料。 審查施工起重機械、自升式架設(shè)設(shè)施安全許可文件。3） 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程組織專家論證審查情況。2 監(jiān)理安全管理人員應(yīng)審查安全專項施工方案中的下列主要內(nèi)容：1） 是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。5） 季節(jié)性安全施工措施。3） 安全生產(chǎn)管理制度和職工安全教育培訓(xùn)制度。1 監(jiān)理安全管理人員應(yīng)審查施工組織設(shè)計中的下列主要內(nèi)容：1） 是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。 安全生產(chǎn)管理體系及相關(guān)人員資格。2 監(jiān)理安全管理人員核查崗位證書是否為建設(shè)、安全、技術(shù)監(jiān)督等行政管理部門頒發(fā)以及證書的有效性。 審查特種作業(yè)人員的證書。審查符合要求后報總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)。1 工程開工前，施工單位報送安全生產(chǎn)管理體系的人員資格報審表。 審查施工單位下列安全生產(chǎn)管理制度：1 安全生產(chǎn)責(zé)任制度；2 安全生產(chǎn)許可制度；3 安全技術(shù)措施計劃管理制度；4 安全施工技術(shù)交底制度；5 安全生產(chǎn)檢查制度；6 特種作業(yè)人員持證上崗制度；7 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；8 機械設(shè)備(包括租賃設(shè)備)管理制度；9 專項施工方案專家論證制度；10 消防安全管理制度；11 應(yīng)急救援預(yù)案管理制度；12 生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理制度；13 安全生產(chǎn)費用管理制度；14 工傷和意外傷害保險制度等。 在監(jiān)理工作實施過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況對實施細(xì)則進(jìn)行補充、修改，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。3 填寫巡視檢查記錄。6 協(xié)助總監(jiān)理工程師配合安全事故的調(diào)查處理。4 參加安全產(chǎn)專題會議。2 審查施工組織設(shè)計中本專業(yè)的安全技術(shù)措施和安全專項施工方案。 監(jiān)理安全管理人員崗位職責(zé)：1 與建設(shè)單位、施工單位的安全管理人員對接，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；2 組織編寫安全生產(chǎn)管理的實施細(xì)則；3 審查施工單位安全生產(chǎn)管理的組織機構(gòu)以及制度的建設(shè)情況；4 審查施工單位、分包單位的、安全生產(chǎn)許可證和項目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員的資格；5 參與審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和安全專項施工方案；6 核查施工機械和設(shè)施的安全許可驗收手續(xù)，并檢查定期維護(hù)保養(yǎng)記錄；7 對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡視檢查，按時填寫安全日志；8 參加安全生產(chǎn)管理的專題會議；9 參加建設(shè)單位組織的安全例行檢查；10協(xié)助總監(jiān)理工程師配合安全事故的調(diào)查處理。監(jiān)理報告應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。 項目監(jiān)理機構(gòu)在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時報告建設(shè)單位。7 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 一般規(guī)定 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)比較分析工程施工實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度，預(yù)測實