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正文內(nèi)容

山東省建設工程概算定額(參考版)

2024-08-17 00:31本頁面
  

【正文】 31。該表也可用于按照概算定額計算的專業(yè)工程措施項目費用。(8)建筑工程直接工程費計算表、安裝工程直接工程費計算表。(7)建筑安裝工程費用計算表是用來計算各單位工程的建安工程費用的。(6)建筑安裝工程費用匯總表應按主要工程、輔助工程、配套工程等順序依次計列。(5)工程建設專項費用計算表填列以下內(nèi)容,并將每項專項費用的計算要素、依據(jù)及結(jié)果逐一填寫清楚。工程建設其他費用、預備費等專項費用應分別與工程建設其他費用計算表、工程建設專項費用計算表的費用項目順序、結(jié)果相吻合。單項工程綜合概算表則只包括建設項目工程費用,即:建筑工程費、安裝工程費、設備購置費。(3)總(綜合)概算表內(nèi)容: 總(綜合)概算表適用于建設項目總概算書和單項工程綜合概算書。5)資金籌措情況及年度使用計劃,如使用外匯,應說明使用外匯的種類、折算匯率及外匯的使用條件。4)編制方法:說明概算編制時采用的是概算定額法,還是概算指標法或其他方法。2)工程范圍:并明確建設項目的構(gòu)成,工程總概算中所包括和不包括的工程項目費用。按上述規(guī)定及表中所示簽署并蓋編制單位公章、資質(zhì)證章和編審人資格證章才能生效??偅ňC合)概算表、建筑安裝工程費用表和工程建設其他費用計算表,簽編制人、審核人、審定人。建設項目概算文件應采用以下統(tǒng)一格式:(1)總概算書封面(見附錄1);(2)概算文件目錄(見附錄2);(3)概算書簽署頁(見附錄3);(4)編制說明(見附錄4);(5)總(綜合)概算表(見附錄表一);(6)建筑安裝工程費用匯總表(見附錄表二);(7)建筑安裝工程費用計算表(見附錄表三);(8)建筑工程直接工程費計算表表(見附錄表四);(9)安裝工程直接工程費計算表(見附錄表五);(10)建筑安裝工程主要材料用量表(見附錄表六);(11)設備購置費計算表(見附錄表七);(12)工程建設其他費用計算表(見附錄表八1);(13)工程建設專項費用計算表(見附錄表八2);(14)總(綜合)概算調(diào)整表(見附錄表九);(15)進口設備材料貨價及從屬費用計算表(見附錄表十)。建設項目總概算書應包括:1) 編制說明;2) 總概算表(見附錄表一);3) 各單項工程綜合概算書;4) 工程建設其他費用計算表(見附錄表十一);5) 建筑安裝工程主要材料用量表(見附錄表六);6) 工程建設其他費用計算表(見附錄表八);7) 如果經(jīng)批準允許調(diào)整概算費用或使用引進設備材料的項目,還應包括總(綜合)概算調(diào)整表(見附錄表九)和進口設備材料貨價及從屬費用計算表(見附錄表十)等。(3)建設項目總概算書建設項目總概算書是設計文件的重要組成部分,是整個建設項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件,它是由建設項目內(nèi)各個單項工程的綜合概算書、工程建設其他費用計算表匯總編制而成。(2)單項工程綜合概算書綜合概算書是計算一個單項工程(獨立建筑物或構(gòu)筑物)所需建設費用的綜合性文件,它是由單項工程內(nèi)各個專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成。(1)單位工程概算書單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構(gòu)筑物或基礎設施(即單項工程)中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件,分為建筑工程概算書和安裝工程概算書或市政工程概算書。(9)有關合同、協(xié)議等其他資料。 (6)有關設備原價及運雜費率。類似建設項目的概預算價格和技術經(jīng)濟指標等。(3)能滿足編制設計概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的初步設計圖紙(或內(nèi)部作業(yè)草圖)、文字說明和主要設備表。概算應以下列有關文件、資料為依據(jù)進行編制:(1)國家、行業(yè)和地方政府有關法律、法規(guī)和規(guī)定。編制人、審核人必須具有相應的國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或省建設行政管理部門頒發(fā)的工程造價專業(yè)人員從業(yè)資格。如確需修改或調(diào)整時,必須修改設計或重新立項審批。5.設計概算投資一般應控制在批準的投資控制額以內(nèi),設計概算批準后不得任意修改和調(diào)整。設計概算應根據(jù)已批準的可行性研究報告,在優(yōu)化初步設計的基礎上進行編制。建設項目若為一個獨立單項工程,則建設項目總概算可與單項工程綜合概算書合并編制。2.采用兩階段設計的建設項目,初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的建設項目,擴大初步設計階段必須編制設計概算。 第五章 概算編制方法一、基本規(guī)定1.建設項目概算是設計文件的重要組成部分,是確定和控制建設項目全部投資的文件。、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局財企[2006]478號《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務管理暫行辦法》確定的。計算方法如下:建筑工程:%;安裝工程:按分包工程的定額人工費乘以8%;市政工程:按分包工程的定額人工費和施工機械費之和乘以下表中費率。表6 市政工程費用有關費率標準專業(yè)工程名 稱 費用名稱計算基礎費 率 (%)道路工程橋涵工程排水工程給水工程燃氣工程供熱工程路燈工程通用措施費人工費 、施工機械費之和小計企業(yè)管理費利 潤規(guī)費安全施工費[(一)+(二)+(三)]社會保障費[(一)+(二)+(三)]住房公積金按照工程所在市規(guī)定危險作業(yè)意外傷害保險工程排污費稅金市 區(qū)稅前費用縣城、鎮(zhèn)市區(qū)縣城鎮(zhèn)外注:表中“(一)、(二)、(三)”是指“建筑安裝工程費用計算程序”中的序號(三)說明,總承包服務費應屬企業(yè)管理費。表5 安裝工程費用有關費率標準 專業(yè)工程名稱 費用名稱計算基礎費率(%)通用措施費人工費5二次搬運費小 計企業(yè)管理費人工費 利 潤規(guī)費安全施工費(一)+(二)+(三)社會保障費住房公積金按照工程所在市規(guī)定危險作業(yè)意外傷害保險工程排污費稅金市 區(qū)稅前費用縣城、鎮(zhèn)市、縣城、鎮(zhèn)外注:表中“(一)、(二)、(三)”是指“建筑安裝工程費用計算程序”中的序號。表4 建筑工程費用有關費率標準 專業(yè)工程名稱 費用名稱計算基礎費率(%)通用措施費1環(huán)境保護費直接工程費2文明施工費3臨時設施費4夜間施工增加費5二次搬運費6冬雨季施工增加費7已完工程及設備保護費8施工因素增加費小 計企業(yè)管理費直接費 利 潤規(guī)費安全施工費(一)+(二)+(三)社會保障費住房公積金按照工程所在市規(guī)定危險作業(yè)意外傷害保險工程排污費稅金市 區(qū)稅前費用縣城、鎮(zhèn)市、縣城、鎮(zhèn)外注:表中“(一)、(二)、(三)”是指“建筑安裝工程費用計算程序”中的序號。市政工程以定額人工費和施工機械費之和為基數(shù)取費,即:(+)相應費率。+(七) 二、 建筑安裝工程費用計算程序(一)建筑安裝工程費用計算程序建筑安裝工程費用計算程序見表3。表2 建設工程概算費用計算程序序號概算費用項目組成費用名稱計算方法一建筑安裝工程費用1.直接費按“表3 建筑安裝工程費用計算程序”的規(guī)定2.間接費3.利潤4.稅金二設備購置費用1.設備購置費購置費=∑(設備及工器具購置數(shù)量單價+運雜費)(1+采購保管費率)2.工器具、生產(chǎn)家具購置費3.備品備件購置費三三工程建設其他費用工程建設其他費用1.建設用地費用(1)土地使用權(quán)出讓金(2)土地使用補償費(3)拆除遷建費等按照國家、省、市有關規(guī)定計2.技術咨詢費(1)項目論證費用(2)環(huán)境影響評價費(3)節(jié)能評審費(4)勞動安全衛(wèi)生評價費(5)研究試驗費(6)專利及專有技術使用費(7)工程勘察設計費(8)引進技術和引進設備其他費(9)特種設備檢驗檢測費(10)其他技術咨詢費按照本規(guī)定第三章內(nèi)容的要求計算3.項目配套建設費按照國家、省、市有關規(guī)定計(1)建設單位管理費(2)項目建設管理代理費(3)施工圖審查費(4)招標代理費(5)工程造價咨詢服務費(6)建設工程監(jiān)理費(7)工程保險費(8)場地準備及臨時設施費按照本規(guī)定第三章內(nèi)容的要求計算5. 與生產(chǎn)經(jīng)營相關其他費用(1)生產(chǎn)準備及開辦費(2)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費(3)其他費用按照本規(guī)定第三章內(nèi)容的要求計算四預備費1.基本預備費按照本規(guī)定第三章內(nèi)容的要求計算2.價差預
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