【正文】 【案例1】履行合同的原則[案情介紹]某市A公司將屬下的一處4500平方米的通用廠房租與本市S廠使用，租賃合同約定：月租金為每平方米15元，S廠必須于每月10日之前向A公司交付當(dāng)月租金?！虺废麢?quán)撤消權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人所實(shí)施的危害債權(quán)人的行為，請(qǐng)求法院予以撤消的權(quán)利?！虼粰?quán)代位權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人怠于行使其對(duì)第三人享有的到期債權(quán)而損害債權(quán)有的利益時(shí)，債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，可以自己的名義代位行使債權(quán)人對(duì)第三人的權(quán)利?？罐q權(quán)可分為：同時(shí)履行抗辯權(quán)、順序履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)?！蚩罐q權(quán)抗辯權(quán)是指對(duì)抗或否認(rèn)請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。◎合同履行的具體規(guī)則《合同法》對(duì)合同履行中的一些具體情況規(guī)定了履行規(guī)則，包括：合同主要條款不明確；合同履行中價(jià)格變動(dòng)；合同履行中主體變化；同時(shí)履行和順序履行；提前履行等。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成熟的，視為條件已成熟；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成熟的，視為條件不成熟。[相關(guān)法律條文]《合同法》第45條：當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件，附生效條件的合同，自條件成熟時(shí)生效。而加工廠能不能開(kāi)工，在訂立合同時(shí)只是一種假設(shè)，并不一定能發(fā)生。附條件與附期限的共同點(diǎn)為：兩者均是對(duì)合同的效力作出一定限制，使之發(fā)生或終止。合同的隨附包括條件隨附和期限隨附。在孫某一直沒(méi)有辦廠，并以此作為不還款的理由時(shí)，就顯露出孫某有故意促使還款條件不成就的行為。但孫某借款后并沒(méi)有去辦加工廠，而是把借款挪作他用，這已違背了合同的借款用途。這樣就可以避免當(dāng)事人為了自己的利益，違背誠(chéng)實(shí)信用的義務(wù)，鉆佩條款的空子，故意使隨附條件成就或不成就，實(shí)現(xiàn)自己的不當(dāng)利益或逃避應(yīng)負(fù)的義務(wù)。合同隨附的條件是合同生效或者終止的條件。[法律分析]在法律上，本案涉及到合同的效力問(wèn)題。雙方協(xié)商不成，2000年10月，鄭某向法院起訴，要求孫某還本付息。半年后，仍不見(jiàn)孫某辦廠，鄭某便要求孫某立即還錢。結(jié)果孫某把借到的錢投入了買賣茶葉的生意中去，由于門路不熟悉，結(jié)果生意失敗，無(wú)法還債。借款合同約定：鄭某借給孫某2萬(wàn)元，按銀行同期活期存款利率計(jì)算利息，在孫某的糧食加工廠開(kāi)工后2個(gè)月一次還清本息。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。[相關(guān)法律條文]《合同法》第41條：“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。如果不加以限制，就會(huì)對(duì)對(duì)合同中一方當(dāng)事人尤其是劣勢(shì)方不利。提供方在制訂合同或條款時(shí)，往往站在有利于自己的角度，而接受方并不參與合同或條款的制訂。對(duì)這一爭(zhēng)議，法院依據(jù)《合同法》中有關(guān)對(duì)格式合同和格式條款的規(guī)定，作出了不利于格式條款的提供者一方的解釋，判決商場(chǎng)敗訴，是符合法律規(guī)定的。對(duì)這一條款，王先生認(rèn)為“買一送一”指的是無(wú)論買什么商品，商場(chǎng)都送一件與所購(gòu)商品相同的商品。所有的顧客只要是規(guī)定的期間在該商場(chǎng)購(gòu)物就無(wú)條件享受這一保證。[法律評(píng)析]本案中，商場(chǎng)在海報(bào)中提出的“五月份購(gòu)物買一送一”是商場(chǎng)對(duì)所有顧客提出的購(gòu)物條件之一，也是商場(chǎng)對(duì)所有顧客的承諾。[思考問(wèn)題]1．法院應(yīng)支持王先生還是商場(chǎng)的主張？2．商場(chǎng)張貼的海報(bào)是什么法律行為？對(duì)海報(bào)上的“買一送一”應(yīng)如何理解？[審理結(jié)果]法院支持消費(fèi)者王先生的主張，判決商場(chǎng)敗訴。商場(chǎng)認(rèn)為“買一送一”就是送一件商品，是什么商品應(yīng)由商場(chǎng)決定，若是送與購(gòu)買商品相同的商品，商場(chǎng)會(huì)嚴(yán)重虧損。但交款后商場(chǎng)卻只是送給他一個(gè)價(jià)值十多元的小臺(tái)燈?！薄景咐?】解釋格式合同對(duì)條款接受方的保護(hù)[案情介紹]2000年5月的一天，消費(fèi)者王先生到某某商場(chǎng)購(gòu)物，看到商場(chǎng)門口的大幅海報(bào)寫著：“慶‘五一’大酬賓，五月份在本商場(chǎng)購(gòu)物買一送一。《合同法》第22條：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。[相關(guān)法律條文] 《合同法》第13條：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。如果沒(méi)有充分、確鑿、具體、準(zhǔn)確的證據(jù)證明客戶少交錢，銀行應(yīng)按照存單填寫的金額辦理儲(chǔ)蓄，屆時(shí)支付本金和利息，否則就是違約，要負(fù)違約責(zé)任。至此，雙方的儲(chǔ)蓄合同關(guān)系即告成立，標(biāo)的是儲(chǔ)蓄行為，數(shù)額為1萬(wàn)元，期限為1年，屆時(shí)銀行就有付還李某1萬(wàn)元存款本息的義務(wù)。在本案中，當(dāng)李某把填好的銀行存單和要存的款項(xiàng)交給儲(chǔ)蓄所的行為就是要約的行為，表明李某向銀行作出以一定條件（填好的存單和要存的款項(xiàng)）訂立儲(chǔ)蓄合同的意思表示。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同法律關(guān)系的成立一般是經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。[思考問(wèn)題]1．銀行給李某的1萬(wàn)元存單是否有效，該案應(yīng)如何處理？2．李某到儲(chǔ)蓄所辦理存款是一種什么法律行為，在程序上應(yīng)如何判別？[審理結(jié)果]由于銀行不能提供有力的證據(jù)證明李某少交了錢，法庭判決李某的1萬(wàn)元存單有效，銀行必須付還李某1萬(wàn)元的存款本息。后來(lái)，李某拿著通存通兌的存單在該銀行的另一儲(chǔ)蓄所取走了1萬(wàn)元及利息。李某不同意，銀行從此就再也沒(méi)有找過(guò)李某。”【案例2】要約與承諾[案情介紹]某天，李某到某銀行儲(chǔ)蓄所存入一筆定期存款，存單上打印的金額的1萬(wàn)元，期限為1年。[相關(guān)法律條文] 《合同法》第14條：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。但從本案來(lái)看。如果被告拒收貨物，表明其拒絕承諾，一旦被告拒絕承諾，則表明合同根本沒(méi)有成立，自然不能使被告承擔(dān)任何合同責(zé)任。由于原告在發(fā)貨之前已函告被告貨物的價(jià)格，同時(shí)又發(fā)出貨物，因此，已具備了未來(lái)合同的基本條款，表明了其愿意訂立合同的明確意思。因?yàn)楸桓嬖谏形戳私饪照{(diào)的價(jià)格情況，尚未了解空調(diào)質(zhì)量的情況下，是不可能決定派人往原告處提貨的，更何況空調(diào)在當(dāng)時(shí)并非緊俏物資，被告亦無(wú)必要這樣做。而在被告給B空調(diào)廠發(fā)出的函電中雖未明確提出價(jià)格條款，但因?yàn)锽空調(diào)廠先前已向被告報(bào)了價(jià)，被告未提出價(jià)款問(wèn)題，表明其已同意了B空調(diào)廠的報(bào)價(jià)。被告的意思顯然是希望原告向其告知價(jià)款，以進(jìn)一步與其協(xié)商是否購(gòu)買其空調(diào)。由于未來(lái)合同是買賣合同，則買賣合同要具備的主要條款乃是標(biāo)的和價(jià)金。此處所說(shuō)的主要條款是指決定著未來(lái)合同是否成立并生效的核心條款。要約在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)包含合同的主要條款，這樣才能經(jīng)承諾人的承諾而成立合同?？梢?jiàn)，該函電內(nèi)容中已明確具有被告愿受該函電拘束的意思，一旦發(fā)貨，被告不僅要接受貨物，而且要承擔(dān)運(yùn)費(fèi)?？梢?jiàn)，被告的意思就是希望原告向自己發(fā)出要約。、從本案來(lái)看，被告向原告發(fā)出的函電表明被告是希望原告向自己發(fā)出要約；另一方面，被告提出我公司愿派人前往購(gòu)買，其含義是派人前去協(xié)商購(gòu)買，而并不是前往原告處提貨。此處所說(shuō)當(dāng)事人的意愿，是指根據(jù)當(dāng)事人已經(jīng)表達(dá)出來(lái)的意思來(lái)確定事人對(duì)其實(shí)施的行為主觀上認(rèn)為是要約還是要約邀請(qǐng)。 本案中，被告向原告發(fā)出的函電的內(nèi)容，在性質(zhì)上屬要約邀請(qǐng)，而非要約。在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人仍處于訂約的準(zhǔn)備階段，要約邀請(qǐng)只是引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因自己作出某種承諾而約束要約人。如果要約人違反了有效的要約，將承擔(dān)法律責(zé)任。所謂要約邀請(qǐng)，又稱為引誘要約，是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。 [思考問(wèn)題]1．被告是否違約，該案應(yīng)如何處理？2．該案中被告的函電是要約嗎，如何區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)？[審理結(jié)果] 北京市第一中級(jí)人民法院受案后，經(jīng)依法開(kāi)庭審理，調(diào)查取證，認(rèn)定原、被告之間不存在合同關(guān)系，被告不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并作出判決，駁回被告訴訟請(qǐng)求。下午，原告將空調(diào)主機(jī)送到，被告告知原告，他們已決定購(gòu)買B空調(diào)廠的空調(diào)，因此不能接受原告送來(lái)的空調(diào)。在該批空調(diào)送達(dá)被告之前，被告得知B空調(diào)廠所產(chǎn)的空調(diào)質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向B空調(diào)廠發(fā)去函電，稱：我公司愿購(gòu)買貴廠中央空調(diào)設(shè)備，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司負(fù)擔(dān)。三家空調(diào)廠在收到函電以后，都于當(dāng)日先后向原告回復(fù)了函電，在函電中告知它們備有現(xiàn)貨，且告知了空調(diào)的價(jià)格。函電中稱：我公司急需3000千瓦空調(diào)3臺(tái)，并相關(guān)配套設(shè)備。 【案例1】要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別[案情介紹] 被告北京市某建筑公司因建造一棟寫字樓，需購(gòu)買中央空調(diào)設(shè)備。無(wú)效合同不具有法律上的效果和約束力?！蚓喖s過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立過(guò)程中當(dāng)事人由于主觀過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。◎格式合同或格式條款格式合同或格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，在擬訂時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的合同或條款。主要包括：①當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；②標(biāo)的；③數(shù)量；④質(zhì)量；⑤價(jià)款或酬金；⑥履行期限、地點(diǎn)和方式；⑦違約責(zé)任；⑧解決爭(zhēng)議的方法；⑨其他條款。遲到的承諾有兩種結(jié)果：①承諾無(wú)效，此承諾為新要約；②要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效。承諾一經(jīng)生效，合同即告成立。有效的承諾必須是：由受要約人作出；內(nèi)容與要約內(nèi)容完全一致；在要約的有效期間進(jìn)行。◎要約不是要約邀請(qǐng) 要約邀請(qǐng)是一方當(dāng)事人邀請(qǐng)對(duì)方當(dāng)事人向自己發(fā)出要約，其作用在于引出要約而不是引出對(duì)要約的承諾，因而不具有要約的法律效力。要約的內(nèi)容應(yīng)具體確定，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即同受要約人達(dá)成合同。二、合同的訂立◎訂立合同的基本程序包括：要約和承諾。◎合同的法律特征1．合同的主體必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體；2．合同是雙方協(xié)商一致的法律行為；3．合同的目的是為了產(chǎn)生某種民事法律效果；4．合同是合法行為，而不是違法行為?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》于1999年3月15日由九屆人大二次會(huì)議通過(guò)，1999年10月1日起施行?！睂儆谇址缸?cè)商標(biāo)專用權(quán)的行為。 北京鐘表廠的行為是商標(biāo)侵權(quán)行為的第三種。[法律分析] 北京某鐘表儀表廠未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的允許，擅自大批生產(chǎn)帶有“上?！?、“東風(fēng)”、“廣州”等注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的手表表盤，并銷往全國(guó)各地。幾年間共制造各類表盤 170 多萬(wàn)只，銷往全國(guó)二十多個(gè)省、市共七十多個(gè)單位，獲利近二十萬(wàn)?！薄景咐?】擅自制造、銷售注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)案 [案情簡(jiǎn)介]某年北京市宣武區(qū)工商局接連發(fā)現(xiàn)某些商店銷售冒牌“上?！笔直恚@悉這種表是從太原購(gòu)進(jìn)的，又從太原得知，該廠裝配的“上海”手表，主要是從北京某鐘表儀表修配廠購(gòu)買“上?！迸票肀P來(lái)進(jìn)行裝配的。上述公司誤認(rèn)為，凡同類家電產(chǎn)品都可以使用已注冊(cè)的“白菊”商標(biāo)，而對(duì)是否在核定商品的范圍內(nèi)則不予考慮，甚至錯(cuò)誤認(rèn)為，自己生產(chǎn)、銷售的是同一類商品，絕對(duì)不可能侵犯他人商標(biāo)專用權(quán)，卻不知自己的行為是違法的。后責(zé)令該公司停止其違法行為，并處罰款。進(jìn)入九十年代后，該公司先后開(kāi)發(fā)了白菊系列產(chǎn)品，包括切菜機(jī)、保鮮機(jī)、微波爐、多用食品加工機(jī)等，并陸續(xù)投放市場(chǎng)，其產(chǎn)品在市場(chǎng)上銷售時(shí)，都帶有“白菊”、“注冊(cè)商標(biāo)”字樣，而實(shí)際上，這些產(chǎn)品并非“白菊”牌注冊(cè)商標(biāo)的原指定商品。縣級(jí)以上行政區(qū)劃的地名或者公眾知曉的外國(guó)地名，不得作為商標(biāo)，但是，地名具有其他含義的除外；……。根據(jù)《商標(biāo)法》第 8 條第（9）規(guī)定，不予核準(zhǔn)。[法律分析] 王府井為北京的著名商業(yè)街區(qū)，與貿(mào)易活動(dòng)密切聯(lián)系，不應(yīng)為獨(dú)家專用。而酒廠申請(qǐng)復(fù)審的理由是：商品上標(biāo)有地址或企業(yè)名稱，不會(huì)使人對(duì)商品出處產(chǎn)生誤認(rèn)。 【案例1】“王府井”申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)被駁回 [案情簡(jiǎn)介]山東省全鄉(xiāng)縣酒廠于商品分類表第 33 類酒商品，申請(qǐng)注冊(cè)的“王府井”商標(biāo)被駁回，酒廠不服，申請(qǐng)商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)復(fù)審。◎?qū)ι虡?biāo)侵權(quán)行為的處理 1．商標(biāo)侵權(quán)的民事責(zé)任 （1）停止侵權(quán)行為；（2）、賠償損失。未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場(chǎng)的。 銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的。 注冊(cè)商標(biāo)可以許可他人使用，但要訂立合同。有效期滿后，商標(biāo)權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)展，續(xù)展期限為 6 個(gè)月，寬展期為6個(gè)月，可重復(fù)續(xù)展，每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為 10 年?！蜃?cè)商標(biāo)的專用、續(xù)展、轉(zhuǎn)讓、使用許可 注冊(cè)商標(biāo)的專用權(quán)，以核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)和核定使用的商品為限。◎申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)的方法商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)實(shí)行“一類商品、一個(gè)商標(biāo)、一份申請(qǐng)”的方法。 商標(biāo)的構(gòu)成條件：必須具備法定的構(gòu)成要素，或文字、或圖形；必須具備顯著特征，便于識(shí)別?！蛏虡?biāo)注冊(cè)的條件 其申請(qǐng)人必須具備合法資格。商標(biāo)權(quán)包括以下五大權(quán)能：專用權(quán)；使用權(quán)、許可權(quán)；轉(zhuǎn)讓權(quán)；續(xù)展權(quán)；投資權(quán)。商標(biāo)一般由文字、圖形或文字與圖形的組合構(gòu)成。故該專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)屬雙方共同持有。[法律分析]本案實(shí)質(zhì)上是該發(fā)明專利是屬于共同申請(qǐng)，還是一方單獨(dú)申請(qǐng)的糾紛。[思考問(wèn)題]該項(xiàng)發(fā)明的專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)如何確定？根據(jù)是什么？[處理結(jié)果] 某大學(xué)與某鐵礦訂立的“利用鐵礦尾礦研制建筑用磚”合作開(kāi)發(fā)合同系雙方確認(rèn)的有效合同。 某大學(xué)則認(rèn)為：在其與某鐵礦訂立合同之前，已研制出磚樣，我們是在實(shí)驗(yàn)室完成并總結(jié)出生產(chǎn)這類磚的主要工藝流程與技術(shù)指導(dǎo)的基礎(chǔ)上，才與鐵礦訂立合同的。理由是：該項(xiàng)技術(shù)是鐵礦和某大學(xué)共同合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。專利管理機(jī)關(guān)處理的時(shí)候，有權(quán)責(zé)令侵權(quán)人停止侵權(quán)行為，并賠償損失；當(dāng)事人不服的，可以在收到通知之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴；期滿不起訴又不履行的，專利管理機(jī)關(guān)可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。本案中新苗福利廠未經(jīng)專利權(quán)人張某許可就私自生產(chǎn)和銷售了其專利產(chǎn)品，顯然是侵權(quán)行為，根據(jù)專利法第60條的規(guī)定，張某有權(quán)要求新苗福利廠停止生產(chǎn)和銷售，并賠償一切損失。[法律分析] 專利權(quán)是一種獨(dú)占權(quán)、專有權(quán)。 福利廠在接到專利局的處理通知書后，即不履行，又沒(méi)有在3 個(gè)月內(nèi)向中級(jí)人民法院起訴。在此期間新苗福利廠暗地里著手生產(chǎn)并于同年7月29日開(kāi)始在市場(chǎng)上銷售張某的專利產(chǎn)品，張某在市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)這一產(chǎn)品后，立即向?qū)＠芾砭痔岢稣?qǐng)求，要求對(duì)這一侵權(quán)事件進(jìn)行調(diào)查處理。新苗福利廠在“上海經(jīng)濟(jì)信息報(bào)”上見(jiàn)到張某刊登的技術(shù)轉(zhuǎn)讓廣告后，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)與張某洽談?dòng)嘘P(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。[法律分析] 該實(shí)用新型與相關(guān)文獻(xiàn)對(duì)比，不同之處在于采用酒精作為恒溫器的感溫介質(zhì)，采用陶瓷制作