【正文】 進(jìn)度控制的程序（一）事先控制
。（二） 以事先控制、主動(dòng)控制為主。施工階段是工程實(shí)體的形成階段，也是整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度控制的關(guān)鍵控制階段。 工程進(jìn)度控制工作程序 進(jìn)度控制 施工進(jìn)度控制目標(biāo)：從組織管理的角度采取措施，確保進(jìn)度總目標(biāo)的合理實(shí)現(xiàn)。4．2 為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，提高存在問(wèn)題整改的及時(shí)性、效益性觀念，根據(jù)總承包商《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)項(xiàng)目管理規(guī)定，制定《現(xiàn)場(chǎng)施工獎(jiǎng)罰管理辦法》，經(jīng)業(yè)主審批后施行。4． 經(jīng)濟(jì)措施4．1 嚴(yán)格質(zhì)量檢查，行使質(zhì)量否決權(quán)，對(duì)達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不予簽證、拒付工程款；承包商造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的要賠償。3．21 對(duì)重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)督。3．11．1 原因、責(zé)任分析；3．11．2 事故處理方案和彌補(bǔ)措施；3．11．3工制訂事故防范措施。3．4 施工單位所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；3．5 審查施工單位選用的施工設(shè)備的技術(shù)性能和數(shù)量；3．6 為施工單位提供良好的生產(chǎn)環(huán)境，并監(jiān)督施工單位，不因施工而影響周?chē)h(huán)境；3．7 對(duì)施工工藝過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；3．8 對(duì)工序交接進(jìn)行檢查；3．9 對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；3．10 管理工程變更和洽商：來(lái)自設(shè)計(jì)院的變更，必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理認(rèn)可后方可執(zhí)行；來(lái)自承建商的洽商，必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理部同意后方可與業(yè)主、設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決。3．3 嚴(yán)格原材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等嚴(yán)格把好技術(shù)關(guān)。3．1．1 設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明書(shū)；3．1．2 建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；3．1．3 施工組織設(shè)計(jì)及圖紙交底、會(huì)審紀(jì)錄；3．1．4 有特殊要求的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)完整的交接單應(yīng)有交出方、接收方和監(jiān)理、業(yè)主四方簽字，并在交接單中明確交接的內(nèi)容，從而有效地控制總、分包商的全部工程質(zhì)量。2．7 要求總承包商工程實(shí)行質(zhì)量檢查控制點(diǎn)制度，如：樁基工程的終孔驗(yàn)收、鋼筋綁扎、砼澆筑、主體結(jié)構(gòu)工程的模板、鋼筋綁扎、砼澆筑等設(shè)置質(zhì)量檢查控制點(diǎn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收達(dá)到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)收后監(jiān)理工程師簽字），不能進(jìn)行下一道工序施工，否則要求該承建商拆除并重新進(jìn)行檢查驗(yàn)收、按規(guī)定進(jìn)行罰款或委托其它承建商拆除等措施，最后達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為目的。2．6 督促承建商建立健全質(zhì)量保證體系，使其發(fā)揮作用正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2．4 專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司應(yīng)重點(diǎn)對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備較多，技術(shù)難度較大的工程進(jìn)行指導(dǎo)。2 質(zhì)量控制程序?qū)|(zhì)量進(jìn)行控制，嚴(yán)格開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。此項(xiàng)分解措施應(yīng)報(bào)監(jiān)理及業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。1．2 合同中要明確質(zhì)量缺陷的罰則，明確業(yè)主、監(jiān)理具有質(zhì)量否決權(quán)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和工程驗(yàn)收，達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量的不予簽證和驗(yàn)收。 配合土建進(jìn)度預(yù)埋孔、洞及預(yù)埋管線(xiàn)承包人隱蔽驗(yàn)收（業(yè)主、監(jiān)理）承包人整 改不合格設(shè)備機(jī)架安裝質(zhì)量檢查業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理審批承包人整 改不合格業(yè)主、監(jiān)理系統(tǒng)布線(xiàn)質(zhì)量檢查不合格整 改承包人業(yè)主、監(jiān)理審批線(xiàn)纜終端檢查驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理整 改承包人不合格業(yè)主、監(jiān)理、專(zhuān)職部門(mén)審批系統(tǒng)測(cè)試和竣工資料檢查業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理審批整 改承包人不合格竣工驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理、承包人、專(zhuān)職部門(mén)5．電氣配管及管內(nèi)穿線(xiàn)管理程序會(huì)審內(nèi)容：?設(shè)計(jì)走向、位置、標(biāo)高與其它專(zhuān)業(yè)有無(wú)矛盾等圖紙會(huì)審業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)管、線(xiàn)檢查檢查內(nèi)容：?管材、線(xiàn)材型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)品合格證?外觀質(zhì)量檢查?產(chǎn)品保證書(shū)?電線(xiàn)、PVC管道送檢?其它技術(shù)指標(biāo)業(yè)主、監(jiān)理、承包人退 貨檢查結(jié)果不合格訂貨商檢查內(nèi)容：?垂直度、水平度、支架及固定卡?管子彎曲半徑?管子連接、接地線(xiàn)、補(bǔ)償裝置?電線(xiàn)連接?其它專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)施工過(guò)程中的檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人整改或返工不合格檢查結(jié)果承包人施工記錄檢查檢查內(nèi)容：?外觀檢查記錄?隱蔽記錄?質(zhì)量自檢記錄?絕緣電阻測(cè)試記錄?其它專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)檢查記錄業(yè)主、監(jiān)理、承包人整改或返工不合格檢查結(jié)果承包人分項(xiàng)工程交工業(yè)主、監(jiān)理、承包人6．低壓電器安裝管理記錄檢查內(nèi)容：?規(guī)格型號(hào)正確?附件備件齊全?元件無(wú)損壞?技術(shù)資料齊備?設(shè)備外觀檢查?其它電氣設(shè)備檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格補(bǔ)齊或退貨訂貨商檢查結(jié)果檢查內(nèi)容：?對(duì)土建施工檢查確定是否具備低壓電器安裝條件等安裝前期檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格整改、完善承包人檢查結(jié)果檢查內(nèi)容：?固定牢固平整?母線(xiàn)間距和連接?絕緣電阻測(cè)試?負(fù)荷性質(zhì)檢驗(yàn)?操動(dòng)機(jī)構(gòu)可靠?其它安裝過(guò)程中的檢查業(yè)主、監(jiān)理整改或返工不合格檢查結(jié)果承包人檢查內(nèi)容：?外觀檢查記錄?安裝自檢記錄?絕緣電阻測(cè)試記錄?其它施工記錄檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人補(bǔ)充、完善不合格承包人檢查結(jié)果交接驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理、承包人7．電氣照明及其配電箱安裝管理程序檢查內(nèi)容：?規(guī)格型號(hào)正確?出廠(chǎng)合格證?技術(shù)資料齊備?設(shè)備外觀檢查?其它設(shè)備器材檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格補(bǔ)齊或退貨訂貨商檢查結(jié)果檢查內(nèi)容：?燈具安裝有無(wú)障礙，頂棚墻面的抹灰裝飾工程結(jié)束場(chǎng)地清理等安裝前期檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格整改、完善承包人檢查結(jié)果檢查內(nèi)容：?安裝標(biāo)高、位置?接地、接零保護(hù)?接線(xiàn)可靠?燈具組裝正確?其它安裝過(guò)程中的檢查業(yè)主、監(jiān)理整改或返工不合格檢查結(jié)果承包人檢查內(nèi)容：??絕緣電阻測(cè)試記錄?安裝自檢記錄?其它施工記錄檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人補(bǔ)充、完善不合格承包人檢查結(jié)果交接驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理、承包人質(zhì)量控制措施1． 合同措施1．1 在起草合同時(shí)要詳細(xì)寫(xiě)明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定工程項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)。其它測(cè)試進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)測(cè)試專(zhuān)職部門(mén)、業(yè)主、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試驗(yàn)收承包人整改、調(diào)試測(cè)試結(jié)果承包人專(zhuān)職部門(mén)、業(yè)主、監(jiān)理安裝測(cè)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字蓋章審核質(zhì)量評(píng)定表評(píng)定質(zhì)量等級(jí)審核電梯質(zhì)量保證資料業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理審核竣工資料業(yè)主、監(jiān)理竣工交付使用專(zhuān)職部門(mén)業(yè)主、承包人、監(jiān)理4．綜合布線(xiàn)系統(tǒng)管理程序承包人提供：? 施工安裝資質(zhì)證書(shū)? 施工業(yè)績(jī)資料? 熟悉施工圖，匯集問(wèn)題提交設(shè)計(jì) 準(zhǔn)備工作：?了解合同，熟悉施工圖，核查與相關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙有無(wú)矛盾，匯集問(wèn)題準(zhǔn)備審圖。水平振動(dòng)加速度的測(cè)試負(fù)荷試驗(yàn)及平衡系統(tǒng)的測(cè)定整機(jī)安全設(shè)施檢測(cè)電梯外觀檢查每道工序填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查業(yè)主、監(jiān)理質(zhì)量復(fù)核驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理檢查結(jié)果不合格返工、整改承包人轉(zhuǎn)下頁(yè)接上頁(yè)測(cè)試內(nèi)容：門(mén)機(jī)系統(tǒng)安裝檢查、轎廂系統(tǒng)安裝檢查導(dǎo)軌設(shè)備安裝檢查安裝保護(hù)裝置備齊有關(guān)規(guī)程規(guī)范質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，索取承包人資質(zhì)證書(shū)。? 注重檢查隱蔽部位防火隔離和結(jié)構(gòu)連接固定。通過(guò)事前監(jiān)理、預(yù)防為主、跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程的總目標(biāo)。完工項(xiàng)目的竣工資料不全或結(jié)束整理工作未完，不得計(jì)量支付。未經(jīng)中間交工檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的單項(xiàng)工程，不得交付下項(xiàng)工程使用或進(jìn)行下項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工。5． 中間交工證書(shū)：業(yè)主項(xiàng)目工程師與專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師一道對(duì)完工的單項(xiàng)工程進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收，必要時(shí)作測(cè)量或抽樣試驗(yàn)。4． 中間交工報(bào)告：當(dāng)組成一個(gè)工程的單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包人的自檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量的抽樣試驗(yàn)的結(jié)果提出交工報(bào)告。3． 工序檢查認(rèn)可：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和業(yè)主項(xiàng)目工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時(shí)進(jìn)行每道工序（工藝）完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序（工藝）指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工。單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告應(yīng)表明材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)管理人員等項(xiàng)的準(zhǔn)備情況，并提供放線(xiàn)測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施工圖等必要的基礎(chǔ)資料。三． 質(zhì)量控制的基本程序開(kāi)工以前由監(jiān)理單位向承包人提出一個(gè)（或一套）對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及說(shuō)明，以供所有監(jiān)理人員、承包人的自檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。4． 對(duì)施工全過(guò)程，對(duì)工程各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行質(zhì)量控制。2． 堅(jiān)持以人為控制核心，以監(jiān)理單位為主，由工程項(xiàng)目部全面監(jiān)管的質(zhì)量控制體系。施工階段的質(zhì)量控制是整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)控制階段。 質(zhì)量控制工作程序第一節(jié) 質(zhì)量控制 在工程項(xiàng)目建設(shè)中，為了保證工程施工質(zhì)量，應(yīng)對(duì)工程建設(shè)對(duì)象的施工生產(chǎn)進(jìn)行全過(guò)程、全面的質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制，即包括事前的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備、工作質(zhì)量控制，施工過(guò)程中的控制以及各項(xiàng)工程及整個(gè)工程項(xiàng)目完成后對(duì)施工及安裝產(chǎn)品的事后控制。9．負(fù)責(zé)項(xiàng)目主管業(yè)務(wù)聯(lián)系、接待事宜。7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的文件打印和辦公設(shè)備的維護(hù)管理。5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目印章管理，做好印章使用臺(tái)資。3．負(fù)責(zé)各類(lèi)文件的收發(fā)記錄，建立健全項(xiàng)目部的各種內(nèi)業(yè)資料臺(tái)帳。七． 文檔兼信息管理員崗位職責(zé)1．熟悉有關(guān)施工工程技術(shù)檔案管理的規(guī)定，按城建檔案管理要求進(jìn)行分類(lèi)管理。7． 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和安裝施工過(guò)程中的監(jiān)督管理。5． 在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料、施工設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用。3． 認(rèn)真閱讀和熟悉本專(zhuān)業(yè)的圖紙、資料、規(guī)程、規(guī)范和工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，制定弱電專(zhuān)業(yè)管理實(shí)施細(xì)則，報(bào)公司批準(zhǔn)實(shí)施。六． 建筑智能化專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)1． 協(xié)助有關(guān)部門(mén)完善本專(zhuān)業(yè)功能設(shè)計(jì)要求和修改建議。19． 處理保修期內(nèi)的施工質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系承建商處理。17． 協(xié)助本專(zhuān)業(yè)的工程結(jié)算的審查。15． 參加專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。13． 審查承包方的工作是否與目標(biāo)、程序和規(guī)定相符。11． 督促監(jiān)理單位擬定質(zhì)量管理計(jì)劃，確定專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。9． 負(fù)責(zé)對(duì)電氣專(zhuān)業(yè)承包商施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。7． 在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料、施工設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用。5． 參加本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)中設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。3． 負(fù)責(zé)提出電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見(jiàn)，提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。五． 電氣專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)1． 協(xié)助有關(guān)部門(mén)完善本專(zhuān)業(yè)功能設(shè)計(jì)要求和修改建議。18． 處理保修期的施工質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系承建商處理。16． 負(fù)責(zé)收集、整理本專(zhuān)業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。14． 核查本專(zhuān)業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。12． 負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施，針對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、檢查、測(cè)試、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)和總體控制等全部工作范圍內(nèi)的質(zhì)量要求進(jìn)行。10． 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和安裝施工過(guò)程中的監(jiān)督管理。8． 協(xié)助審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。6． 協(xié)助做好暖通工程的施工招標(biāo)工作，使工程質(zhì)量和使用功能得以保障。4． 負(fù)責(zé)編制暖通專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則，報(bào)公司批準(zhǔn)實(shí)施。2． 審查本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性、與國(guó)家有關(guān)規(guī)定的具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性（節(jié)省投資）要求。19． 認(rèn)真做好工程師日志和專(zhuān)業(yè)總結(jié)。17． 協(xié)助本專(zhuān)業(yè)的工程結(jié)算的審查。15． 參加專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。13． 審查承包方的工作是否與目標(biāo)、程序和規(guī)定相符。11． 督促監(jiān)理擬定質(zhì)量管理計(jì)劃，確定專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，并在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。9． 審查設(shè)計(jì)中管道及設(shè)備系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。7． 負(fù)責(zé)給排水施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作。；5． 參加給排水專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。3． 負(fù)責(zé)提出給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見(jiàn)，提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。三． 給排水專(zhuān)業(yè)工程師崗位職責(zé)1． 協(xié)助有關(guān)部門(mén)完善本專(zhuān)業(yè)功能設(shè)計(jì)要求和修改建議。13． 負(fù)責(zé)編制建筑專(zhuān)業(yè)的管理細(xì)則，并報(bào)公司批準(zhǔn)執(zhí)行。11． 負(fù)責(zé)收集、整理本專(zhuān)