法律知識辦法濟南市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣(參考版)
2024-08-15 17:19本頁面
【正文】 第四十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。 第四十七條 競買人之間、投標人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣或招標無效，由土地管理部門對惡意串通的競買人、%以上1%以下的罰款，但罰款金額最高不得超過3萬元。構(gòu)成犯罪的?！ 〉谒氖鶙l 競投(買)人以弄虛作假，欺騙手段非法取得土地使用權(quán)的，由土地管理部門吊銷其土地使用證，責令退回非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，并處以每平方米30元以下的罰款?！ 〉谒氖鍡l 參加招標、拍賣的工作人員在土地招標、拍賣活動中，接受賄賂、泄露秘密、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。 中標人或競得人已按《出讓合同》約定期限付清地價款，土地管理部門未按《出讓合同》約定提供土地使用權(quán)的，中標人或競得人有權(quán)解除《出讓合同》，由土地管理部門雙倍返還定金，并退回已交付的土地出讓金。 第四十四條 中標人、競得人未按《出讓合同》約定期限付清價款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，報市、縣(市)人民政府收回土地使用權(quán)，定金不予退還，已交付的土地出讓金給予退還，地上建筑物、附著物由違約者在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的無償收歸政府所有。競買人的最高應價未達到保留價的，該應價無效，主持人應當終止拍賣?！ ?六)其他需要約定的事項?！ ?四)簽訂《出讓合同》的時間、地點?！ ?二)拍賣標的?！ 「傎I人少于三人的，拍賣人應當宣布本次拍賣無效，拍賣人可以重新組織拍賣或者改變出讓方式?！ ?七)主持人宣布最后應價者為競得人?！ ?五)競買人應價?！ ?三)主持人宣布起價價位、應價遞增的幅度和拍賣規(guī)則等事項?！ 〉谒氖畻l 拍賣會按下列程序進行： (一)競買人出示標志牌，主持人點算競買人。其他購買人有更高應價時，原應價即失去效力。競買標志牌代表競買人的資格?！ ?四)委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的。 (二)申請文件不齊全或不符合規(guī)定的?！ 〉谌鶙l 拍賣人在發(fā)出拍賣通知書和拍賣文件后七日內(nèi)組織競買人集中勘察被拍賣的地塊，并進行疑點解答?！ 〉谌鍡l 拍賣通知書和拍賣文件一經(jīng)發(fā)出，拍賣人不得變更其內(nèi)容，并對要約內(nèi)容承擔責任?！ 〉谌臈l 拍賣人收到競買申請后，應當對競買意向人資格進行審查，并于收到競買申請書后三日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書和拍賣文件及有關(guān)資料?！ ?六)拍賣人認為應當提交的其他證明材料。
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