法律知識(shí)辦法濟(jì)南市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)-閱讀頁(yè)
2024-08-23 17:19本頁(yè)面
【正文】 被泄露的，招標(biāo)人有權(quán)終止招標(biāo)?！ 〉谌隆∨馁u(mài) 第三十一條 有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)以拍賣(mài)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)： (一)以獲取最高出讓金為主要目標(biāo)，以出價(jià)最高為條件確定受讓人的?！ ?三)對(duì)土地用途無(wú)特殊限制及要求的。發(fā)出拍賣(mài)公告日期至拍賣(mài)截止日不得少于三十日?！ 「呐馁u(mài)公告，其拍賣(mài)截止日應(yīng)當(dāng)順延?！ 〉谌龡l 拍賣(mài)公告發(fā)出后十日內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金，并提交下列資料： (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本?！ ?三)法定代表人的身份證影印件(個(gè)人競(jìng)買(mǎi)的為身份證影印件)。 (五)委托競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)當(dāng)提供法人授權(quán)委托書(shū)。 按公告規(guī)定可以郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)掛號(hào)郵寄，并且以競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日前拍賣(mài)人收到為有效。對(duì)不符合競(jìng)買(mǎi)資格的，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)資料退回競(jìng)買(mǎi)意向人。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的承諾承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谌邨l 有下列情形之一的為無(wú)效申請(qǐng)： (一)申請(qǐng)文件在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日后收到的?！ ?三)申請(qǐng)文件字跡不清，無(wú)法辯認(rèn)的?！ 〉谌藯l 拍賣(mài)人對(duì)符合資格的競(jìng)買(mǎi)人發(fā)給編號(hào)的競(jìng)買(mǎi)標(biāo)志牌?！ 「?jìng)買(mǎi)人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)即產(chǎn)生法律效力，不得撤回?！ 〉谌艞l 拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)召集競(jìng)買(mǎi)人舉行拍賣(mài)會(huì)，公布拍賣(mài)規(guī)則、程序和方法?！ ?二)主持人簡(jiǎn)介土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求等事項(xiàng)?！ ?四)主持人宣布競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始?！ ?六)主持人連續(xù)兩次宣布最后應(yīng)價(jià)而沒(méi)有再應(yīng)價(jià)的，主持人落槌?！ ?八)拍賣(mài)人與競(jìng)得人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并按競(jìng)得價(jià)5%20%的標(biāo)準(zhǔn)交納定金?！ 〉谒氖粭l 《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)拍賣(mài)人、競(jìng)得人的名稱(chēng)(姓名)、地址?！ ?三)拍賣(mài)成交時(shí)間、地點(diǎn)及價(jià)款?！ ?五)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式?！ 〉谒氖l 拍賣(mài)人可以對(duì)拍賣(mài)的地塊設(shè)定保留價(jià)，設(shè)定保留價(jià)的，主持人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前予以說(shuō)明。 第四章 法律責(zé)任 第四十三條 中標(biāo)人、競(jìng)得人拒絕與土地管理部門(mén)簽訂出讓合同的，應(yīng)當(dāng)賠償組織招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)支出的全部費(fèi)用。土地管理部門(mén)可以按照《出讓合同》約定請(qǐng)求違約賠償。中標(biāo)人或競(jìng)得人可以按《出讓合同》約定請(qǐng)求違約賠償。給競(jìng)買(mǎi)人或投標(biāo)人造成經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)有關(guān)責(zé)任人由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 〉谖逭隆「絼t 第四十八條 本辦法具體實(shí)施中的問(wèn)題由市土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1