法律知識(shí)辦法濟(jì)南市出讓國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(存儲(chǔ)版)
【正文】 的?！ 〉谒氖臈l 中標(biāo)人、競得人未按《出讓合同》約定期限付清價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，報(bào)市、縣(市)人民政府收回土地使用權(quán)，定金不予退還，已交付的土地出讓金給予退還，地上建筑物、附著物由違約者在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的無償收歸政府所有。構(gòu)成犯罪的。 第四十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行?！ 〉谒氖鶙l 競投(買)人以弄虛作假，欺騙手段非法取得土地使用權(quán)的，由土地管理部門吊銷其土地使用證，責(zé)令退回非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并處以每平方米30元以下的罰款。競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)無效，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣?！ 「傎I人少于三人的，拍賣人應(yīng)當(dāng)宣布本次拍賣無效，拍賣人可以重新組織拍賣或者改變出讓方式?！ 〉谒氖畻l 拍賣會(huì)按下列程序進(jìn)行： (一)競買人出示標(biāo)志牌，主持人點(diǎn)算競買人。 (二)申請文件不齊全或不符合規(guī)定的?！ ?六)拍賣人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料?！ ∨馁u公告需要更改或撤回的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)出后十日內(nèi)作出，并在原發(fā)布拍賣公告的媒體上發(fā)布相應(yīng)公告?！ 〉诙艞l 《中標(biāo)確認(rèn)書》發(fā)出后，中標(biāo)人因吊銷執(zhí)照、取消資質(zhì)等原因失去履約能力和條件的，招標(biāo)人可以取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，《中標(biāo)確認(rèn)書》無效?！ ?六)投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議的?！ 〉诙臈l 開標(biāo)按下列程序進(jìn)行： (一)點(diǎn)算標(biāo)書。投標(biāo)人為單位的，由法定代表人書面簽字并加蓋公章?！ ?二)法定代表人證明。更改或撤回應(yīng)當(dāng)在公開招標(biāo)公告發(fā)布后十日內(nèi)作出，并在原發(fā)布招標(biāo)公告的媒體上發(fā)布相應(yīng)公告?！ ⊙堈袠?biāo)是指招標(biāo)人向符合條件的單位和個(gè)人發(fā)出招標(biāo)邀請書而進(jìn)行的招標(biāo)。 第八條 國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有土地評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)對(duì)出讓地塊進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估結(jié)果由市、縣(市)人民政府土地管理部門確認(rèn)。 本辦法所稱競得人是指以最高應(yīng)價(jià)取得土地使用權(quán)的競買人。省人民政府水行政主管部門建立水土保持監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，對(duì)全省水土流失動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)測、預(yù)報(bào)，省人民政府定期將監(jiān)測、預(yù)報(bào)情況予以公告?！ ”巨k法所稱競買人是指參加競買國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人?！ 〉谄邨l 國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報(bào)刊、廣播、電視等有效途徑發(fā)布招標(biāo)公告而進(jìn)行的招標(biāo)?！ 〉谑鶙l 公開招標(biāo)公告可以更改或撤回?！ 〉谑艞l 投標(biāo)意向人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或邀請招標(biāo)書發(fā)出后十五日內(nèi)向招標(biāo)人提出書面
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