法律知識辦法濟南市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣(完整版)
【正文】 、縣(市)人民政府土地管理部門?！ ⊥恋卣袠恕⑴馁u委員會的主要職責是，審查批準國有土地使用權(quán)招標、拍賣方案，決定招標、拍賣中的重大事項?！ 〉谑粭l 國有土地使用權(quán)招標、拍賣的標底或底價應當保密，招標、拍賣委員會的成員和參加招標、拍賣工作的人員不得泄露標底或底價。 第十五條 采用公開招標或者邀請招標，由招標人根據(jù)實際情況決定?！ 〉谑邨l 全部標書均不符合標的要求的，招標人應當宣布投標無效，但采用綜合評標的，對具有其他綜合目標或特定社會、公益建設條件優(yōu)越，經(jīng)出席開標的全體委員同意，可以確定中標人?！ 〉诙畻l 招標人收到投標申請書后，應當對投標人進行資格審查，并于收到投標申請書后三日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書和招標文件及有關(guān)資料。 第二十二條 招標文件一經(jīng)發(fā)出，招標人不得更改其內(nèi)容，并應當對要約內(nèi)容承擔責任?！ ?二)標書或標書附件不齊全或不符合招標文件規(guī)定的。 中標人應當按照《中標確認書》約定的時間與招標人簽訂《出讓合同》?！ ?二)對土地使用者資格沒有特殊限制，一般單位和個人均可能有受讓意向的。 (二)法定代表人證明。 第三十五條 拍賣通知書和拍賣文件一經(jīng)發(fā)出，拍賣人不得變更其內(nèi)容，并對要約內(nèi)容承擔責任。競買標志牌代表競買人的資格?！ ?五)競買人應價?！ ?四)簽訂《出讓合同》的時間、地點。 中標人或競得人已按《出讓合同》約定期限付清地價款，土地管理部門未按《出讓合同》約定提供土地使用權(quán)的，中標人或競得人有權(quán)解除《出讓合同》，由土地管理部門雙倍返還定金，并退回已交付的土地出讓金?！ 〉谒氖邨l 競買人之間、投標人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣或招標無效，由土地管理部門對惡意串通的競買人、%以上1%以下的罰款，但罰款金額最高不得超過3萬元。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉谒氖鍡l 參加招標、拍賣的工作人員在土地招標、拍賣活動中，接受賄賂、泄露秘密、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任?！ ?六)其他需要約定的事項?！ ?七)主持人宣布最后應價者為競得人。其他購買人有更高應價時，原應價即失去效力?！ 〉谌鶙l 拍賣人在發(fā)出拍賣通知書和拍賣文件后七日內(nèi)組織競買人集中勘察被拍賣的地塊，并進行疑點解答。 (四)資信證明?！ 〉谌l 拍賣土地使用權(quán)，應當發(fā)布拍賣公告?！ 〉诙藯l 招標人應當于定標后五日內(nèi)退還落標人交納的投標保證金。 (四)委托他人代理，委
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