20xx經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)知識模擬題(參考版)
2024-08-15 07:57本頁面
【正文】 A 區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政部門B. 居委會C. 街道辦事處D. 該房地產(chǎn)開發(fā)公司，屬于業(yè)主大會籌備組工作范圍的有（?。〢 制訂《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）B. 起草《物業(yè)管理招標書》C. 制訂《業(yè)主公約》（草案）D. 提出業(yè)主委員會候選人名單，如果解聘房地產(chǎn)開發(fā)公司聘請的甲物業(yè)管理公司，則必須經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)（?。┩ㄟ^。，下列表述中正確的是（?。〢 房屋未超過保修期，業(yè)主提出的請求不合理B. 房屋未超過房屋建筑工程的最低保修期限，業(yè)主的請求合理C. 不符合《建筑工程質(zhì)量管理條例》，業(yè)主的請求不合理D. 符合《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，業(yè)主的請求合理。入住的當年10月該小區(qū)召開首次業(yè)主大會，并選舉了業(yè)主委員會，與甲物業(yè)管理公司重新簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。A 5B. C. D.?。ā。〢 5B. C. D.?。ā。〢 是完全不同的概念，無法比較B. 互為倒數(shù)C. 互為相反數(shù)D. 內(nèi)涵一致（四）甲國有企業(yè)以其擁有的一塊劃撥土地與乙房地產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)商品住宅小區(qū)，土地面積5萬平方米，雙方商定建成房屋以后，甲國有企業(yè)與乙房地產(chǎn)公司按建筑面積3：7分成，擬建三層的住宅樓建筑面積9000平方米，四層的住宅樓建筑面積12萬平方米，五層的3住宅樓建筑面積2000平方米，乙房地產(chǎn)公司所得住宅擬進行銷售。A 70B. 50C. 40D. 30（三）某居住區(qū)總建筑面積為100000平方米，其中居住建筑總面積為70000平方米；建筑總面積30000平方米，其中居住建筑用地面積20000平方米。（?。┧小＃ā。〢 出讓取得B. 買賣取得C. 原始取得D. 繼受取得（?。〢 單獨所有B. 按份共有C. 共同共有D. 建筑物區(qū)分所有83按房屋產(chǎn)別劃分，該商場屬于（ ）A 全民所有制房產(chǎn)B. 中外合資產(chǎn)C. 私產(chǎn)D. 集體所有制房產(chǎn)，正確的有（ ）A 因為商場為甲乙公司共有，所以甲公司不能將其份額轉(zhuǎn)讓給丙公司B. 甲公司必須得到乙同意后才能轉(zhuǎn)讓C. 甲公司轉(zhuǎn)讓其份額必須遵守要家法律D. 甲公司轉(zhuǎn)讓其份額不能損害乙公司的利益，則應(yīng)進行房屋所有權(quán)（?。〢 初始登記B. 轉(zhuǎn)移登記C. 變更登記D. 注銷登記（二）某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)由出讓式獲得。錯選，本題不得分；少選，）（一）中國甲公司和外國乙公司共同投資興建一商場，建成后的商場產(chǎn)機為雙方共有，其中甲公司占60%份額，乙公司占40%份額。A 等價交換B. 平等互利C. 自負盈虧D. 自主經(jīng)營 E 規(guī)則同等69房產(chǎn)市場的主要特點表現(xiàn)為（ ）A 消費和投資的雙重特性B. 高投資和低風險C. 交易對象和交易方式的多樣性D. 供給和需求的不平衡性E 供給和需求的高度層次性和差別性（?。〢 估價時點原則B. 交換原則C. 替代原則D. 合法原則E 最高最佳使用原則，對可比實例價格進行手下列修正中，屬于區(qū)位狀況修正的有（ ）A 環(huán)境B. 朝向C. 樓層D. 新舊程度 E 戶型（?。〢 使用價值B. 稀缺性C. 投資價值D. 市場價值 E 價格（
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