初級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)專業(yè)模擬試卷(參考版)
2025-03-30 01:26本頁面
【正文】 90、（題干同86題）快餐公司與餐飲公司辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的賽程為＿＿＿＿＿。 8（題干同86題）快餐公司使其租賃行為合法要辦理的手續(xù)有＿＿＿＿＿。（題干同86題）房地產(chǎn)公司欲合法占用該廢舊廠區(qū)的土地須＿＿＿＿＿。游樂場建成開業(yè)數(shù)月后房地產(chǎn)公司將其整體賣給某娛樂公司。房地產(chǎn)公司在開發(fā)過程中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)預售在建的商品住宅。該廢舊廠區(qū)原土地和房屋屬鄉(xiāng)集體所有。抵押 示未清償債務(wù)為225萬元，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償額為＿＿＿＿＿萬元。 、條件綜合最好 8（題干同83題）甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在進行抵押時，＿＿＿＿＿。后又完成了兩層住宅建設(shè)，因預售情況不理想而債務(wù)又已經(jīng)到期，經(jīng)協(xié)商，同意將項目整體拍賣償還債務(wù)，拍賣中，乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項目。 8（題干四）甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會上購得土地一塊，按規(guī)劃要求設(shè)計為下部兩層商場，上部三層住宅。（題干同81題）該項貸款的實際年利率為＿＿＿＿＿。 8（題干三）某居民欲購買一套商品住宅，當?shù)刭彿客ǔＲ笫赘犊顬榭偡績r的20%，余款可以向銀行貸款，貸款期限為30年，貸款年利率為6%，按月等額償還貸款本息。 7（題干同76題）對該項目乾地風險分析，一般而言，投資者所期望的收益＿＿＿＿＿。 A. B. C. D. 7（題干同76題）該項目的動態(tài)投資回收期為＿＿＿＿＿年。（題干同76題）該項目的凈現(xiàn)金流量圖是＿＿＿＿＿。 %以上 7（題干二）某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一塊空地用于開發(fā)住宅。 7（題干同71題）施工單位的項目管理主要內(nèi)容有＿＿＿＿＿。 7（題干同71題）該項目招標時，標底由＿＿＿＿＿等構(gòu)成。該開發(fā)企業(yè)擬通過招標選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預售住宅。 70、經(jīng)濟適用住房＿＿＿＿＿。 6房地產(chǎn)開發(fā)項目中，可以視為開發(fā)企業(yè)自有資金的有＿＿＿＿＿。 6某職工購買了一套商品房，申請房屋權(quán)屬登記，登記機關(guān)經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是＿＿＿＿＿。 6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的內(nèi)容包括＿＿＿＿＿。 6房地產(chǎn)市場管理手段分為＿＿＿＿＿。 60、住宅維修基金可以用于＿＿＿＿＿項目。 ，問題要明確，便于被調(diào)查者答復 5房地產(chǎn)促銷中進行營業(yè)推廣，可以著眼于＿＿＿＿＿。 5影響房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境的經(jīng)濟因素有＿＿＿＿＿。 5房地產(chǎn)開發(fā)項目招標，選定施工單位應考慮的條件有＿＿＿＿＿。 5房地產(chǎn)開發(fā)項目施工招標，采用協(xié)議方式通常適用于＿＿＿＿＿。 50、在選擇房地產(chǎn)出售時機時，其方式通常有＿＿＿＿＿。 4房地
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