通善坊樓盤廣告策劃書(參考版)
2024-08-15 06:22本頁面
【正文】 10 / 10。精通產(chǎn)品成功運作簡單而實用的策略，擅長企業(yè)戰(zhàn)略、營銷策劃、產(chǎn)品創(chuàng)新，在市場運作、渠道建設、品牌規(guī)劃、媒體傳播、招商管理等方面有豐富經(jīng)驗。 李道勝：曾供職于中國制藥工業(yè)百強第29位的陜西步長集團、中國十大杰出策劃機構的西安袁氏策劃機構，先后任企劃經(jīng)理、項目總監(jiān)。媒介投放 可在當?shù)仉娨暸_黃金時期穿插一些電視廣告、游飛字幕等。 電視媒體戶外、戶內(nèi)POP 利用物業(yè)現(xiàn)有硬件設施，一方面節(jié)約廣告費用，另一方面能夠對物業(yè)特色進行全方位立體包裝，形成較好的氛圍。 缺點：⑴ 報紙內(nèi)容多，廣告不容易引起注意，尤其是不同的廣告登在一起，個別廣告能夠引起注意的可能性大為降低。 ⑷ 報紙廣告可以傳播一些詳細的數(shù)據(jù)，這是其他大眾媒體所無法取代的優(yōu)點，這一優(yōu)點尤其適合房地產(chǎn)廣告。第四節(jié)：媒介策略媒體分析研究報紙：⑴ 覆蓋面大、受眾廣，可讀性強，易形成市場聲譽與口碑。規(guī)避了傳統(tǒng)投放形式的高額費用的風險，又更有針對性、更具有效性。同時，訴求風格追求平實、樸素，有別于飽受詬病的奢華、吹噓的地產(chǎn)廣告形式。 風格采用水墨畫式的中國風，蘊含豐富的中國元素，契合項目新中式風格與觀眾民居相結合的訴求點。電視廣告 第三節(jié)：廣告創(chuàng)意表現(xiàn)圍墻廣告 酒店式住宅的訴求酒吧、咖啡屋、茶秀、娛樂廣場的訴求 樹立良好的物業(yè)品牌和企業(yè)品牌，擴大企業(yè)的社會影響力，改變成純資金運作模式，使項目成為西安市地產(chǎn)的代表作。 通過系列廣告活動，樹立項目良好品牌，使項目在推廣的目標市場上形象鮮明，增強目標市場消費者對項目的好感，力求使項目成為標志性物業(yè)。 市場拓展目標 第一節(jié)：廣告戰(zhàn)略目標銷售增長目標 新現(xiàn)代人文主義革命超常規(guī)性價值體系 新都市主義革命 開發(fā)出西安市真正將居住、購物、商務、休閑、娛樂、餐飲融于一體的具有旗艦地位的標志性綜合體。 第二節(jié)、開盤前期營銷設計1．核心價值描述
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