某樓盤的廣告策劃書(參考版)
2025-08-04 23:11本頁(yè)面
【正文】 10 / 10。精通產(chǎn)品成功運(yùn)作簡(jiǎn)單而實(shí)用的策略，擅長(zhǎng)企業(yè)戰(zhàn)略、營(yíng)銷策劃、產(chǎn)品創(chuàng)新，在市場(chǎng)運(yùn)作、渠道建設(shè)、品牌規(guī)劃、媒體傳播、招商管理等方面有豐富經(jīng)驗(yàn)。 李道勝：曾供職于中國(guó)制藥工業(yè)百?gòu)?qiáng)第29位的陜西步長(zhǎng)集團(tuán)、中國(guó)十大杰出策劃?rùn)C(jī)構(gòu)的西安袁氏策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，先后任企劃經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)。媒介投放 可在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)黃金時(shí)期穿插一些電視廣告、游飛字幕等。 電視媒體戶外、戶內(nèi)POP 利用物業(yè)現(xiàn)有硬件設(shè)施，一方面節(jié)約廣告費(fèi)用，另一方面能夠?qū)ξ飿I(yè)特色進(jìn)行全方位立體包裝，形成較好的氛圍。 缺點(diǎn)：⑴ 報(bào)紙內(nèi)容多，廣告不容易引起注意，尤其是不同的廣告登在一起，個(gè)別廣告能夠引起注意的可能性大為降低。 ⑷ 報(bào)紙廣告可以傳播一些詳細(xì)的數(shù)據(jù)，這是其他大眾媒體所無法取代的優(yōu)點(diǎn)，這一優(yōu)點(diǎn)尤其適合房地產(chǎn)廣告。第四節(jié)：媒介策略媒體分析研究報(bào)紙：⑴ 覆蓋面大、受眾廣，可讀性強(qiáng)，易形成市場(chǎng)聲譽(yù)與口碑。規(guī)避了傳統(tǒng)投放形式的高額費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)，又更有針對(duì)性、更具有效性。同時(shí)，訴求風(fēng)格追求平實(shí)、樸素，有別于飽受詬病的奢華、吹噓的地產(chǎn)廣告形式。 風(fēng)格采用水墨畫式的中國(guó)風(fēng)，蘊(yùn)含豐富的中國(guó)元素，契合項(xiàng)目新中式風(fēng)格與觀眾民居相結(jié)合的訴求點(diǎn)。電視廣告 第三節(jié)：廣告創(chuàng)意表現(xiàn)圍墻廣告 酒店式住宅的訴求酒吧、咖啡屋、茶秀、娛樂廣場(chǎng)的訴求 樹立良好的物業(yè)品牌和企業(yè)品牌，擴(kuò)大企業(yè)的社會(huì)影響力，改變成純資金運(yùn)作模式，使項(xiàng)目成為西安市地產(chǎn)的代表作。 通過系列廣告活動(dòng)，樹立項(xiàng)目良好品牌，使項(xiàng)目在推廣的目標(biāo)市場(chǎng)上形象鮮明，增強(qiáng)目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的好感，力求使項(xiàng)目成為標(biāo)志性物業(yè)。 市場(chǎng)拓展目標(biāo) 第一節(jié)：廣告戰(zhàn)略目標(biāo)銷售增長(zhǎng)目標(biāo) 新現(xiàn)代人文主義革命超常規(guī)性價(jià)值體系 新都市主義革命 開發(fā)出西安市真正將居住、購(gòu)物、商務(wù)、休閑、娛樂、餐飲融于一體的具有旗艦地位的標(biāo)志性綜合體。 第二節(jié)、開盤前期營(yíng)銷設(shè)計(jì)1．核心價(jià)值描述
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