某新樓盤的廣告策劃(參考版)
2025-03-10 09:51本頁面
【正文】 2023年 3月 27日星期一 8時(shí) 49分 12秒 08:49:1227 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 27日星期一 上午 8時(shí) 49分 12秒 08:49: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :49:1208:49Mar2327Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 27日星期一 8時(shí) 49分 12秒 08:49:1227 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :49:1208:49:12March 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :49:1208:49Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 27日星期一 8時(shí) 49分 12秒 08:49:1227 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :49:1208:49:12March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :49:1208:49Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。為了找尋與“年輕” 步調(diào)一致的理想居住地才來到中?？党?，因此廣告要把這一點(diǎn) 充分表現(xiàn)出來。因此，廣告首先要從他們渴求的生活 感受方面著力渲染，激發(fā)他們的想象和共鳴。 廣告表現(xiàn)策略 江南新苑廣告策劃 44 712 廣告表現(xiàn)必須有整體性 廣告表現(xiàn)的風(fēng)格和主題思想必須有連貫性，使各種不同形式 的廣告統(tǒng)一于一個(gè)整體風(fēng)格之下，以便建立強(qiáng)勢(shì)的品牌形象 并強(qiáng)化目標(biāo)消費(fèi)者的記憶。 江南新苑是真正自然生存狀態(tài)的完美演繹。 B、電視廣告感性的描述 的生活感受。 使用媒介： 以報(bào)紙平面廣告為主、電視廣告和軟性炒作及電臺(tái)為輔。 整合廣告策略 39 江南新苑廣告策劃 第三階段： 宣傳重點(diǎn)： A、報(bào)紙平面由 概念引入到對(duì)小區(qū)本身的建筑和 園林環(huán)境為主。 電視廣告感性的描述自然生活 的生活感受。 電視媒體以有生命的、活的、循環(huán)不息的真正自然真諦為主。 以系列懸念廣告”尋人啟示”沖擊消費(fèi)者的感官。 —— 以平面報(bào)紙廣告?zhèn)鬟f明確的銷售信息和項(xiàng)目點(diǎn)，主要起到促進(jìn)銷售的作用，并輔助江南新苑品牌的建立。 “中?？党恰杯h(huán)境、交通、運(yùn)動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)等硬件的優(yōu)勢(shì)能帶給居住者各種不同的生活利益，在這里能得到年輕生活的快樂。 讓人全方位地享受年輕。 整合廣告策略 35 江南新苑廣告策劃 62 廣告主要訴求點(diǎn) 是國(guó)外先進(jìn)的生活模式。 B、展現(xiàn)城建集團(tuán)對(duì)高品質(zhì)生活的努力追求和對(duì)消費(fèi)者需求的深刻理解。 B、后小康的生活是怎樣的？（結(jié)合江南新苑的特點(diǎn)，描繪先進(jìn)生活的美好。 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 32 江南新苑廣告策劃 73系列軟性文章主題 軟性文章主題一： —— 生活僅有美并不足夠。因此，針對(duì)后小康 的概念，通過連續(xù)的軟性炒作，能迅速使這一概念成為時(shí)尚生活的領(lǐng)導(dǎo)者，增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)這種生活的渴望，提升江南新苑的知名度，并起到引導(dǎo)消費(fèi)的作用。 體現(xiàn)出強(qiáng)烈的居住感和人性化 。 找到自然的真諦 —— 帶有濃郁的人文色彩和想象的空間 ，符合目標(biāo)消費(fèi)群的文化品位 。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 26 六 、 廣告語的構(gòu)思 江南新苑廣告策劃 廣告語構(gòu)思 27 61 主廣告語 —— 找到自然的真諦 釋義： 真諦 —— 有本性 、 本原的意思 ， 自然的本原是和諧與生命的循環(huán) ， 正是江南新苑所營(yíng)造的先進(jìn)生存空間 ， 真實(shí)反映出項(xiàng)目的本質(zhì)特點(diǎn) 。 體現(xiàn)小區(qū)優(yōu)良環(huán)境的特點(diǎn)以及所帶來的健康生活利益 —— 無論環(huán)境多好 ， 最終給目 標(biāo)銷售者的仍然是健康的環(huán)境 、 健康的生活 ， 是生活之本 。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 25 52 品牌定位 —— 是為努力追尋高品質(zhì)生存環(huán)境 、 希望獲得更美好健康生活 的高文化質(zhì)素現(xiàn)代人度身定造的最理想家園 。貫穿了滿足消費(fèi)者生活和個(gè)性發(fā)揮需 要的理念。 定位理由： 后小康概念在市區(qū)樓盤中的首次運(yùn)用。 21 真正的自然是什么 ？ 自然不只是一片草地 ， 幾棵林木 ， 一潭池水 ， 幾叢花草 ， 也不僅僅是綠色的面
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