【正文】 表124 項目建設投資估算匯總表 單位：萬元序號工程或費用名稱建筑工程設備購置安裝工程其它費用占總投資的比例1建筑工程費用30055 伏羲文化建筑工程25757伏羲文化紀念建筑群4320游客中心700伏羲文化商業(yè)街區(qū)8100伏羲文化研討區(qū)4050伏羲文化商務休閑區(qū)8100售票處210公廁120山門150市政公共工程4082 生態(tài)停車場300 道路700 廣場200 綠地1879 電力622 給水115 雨水126 污水140 其他223 石材欄桿160 圍墻63 3其他費用10026 征地費879 拆遷安置費8066 前期工作費30 勘察費120 設計費400 工程招標服務費50 建設單位管理?！⒐を炇諘r所需鑒定、檢查、修補等費用。基本預備費包括以下內容：——初步設計至施工過程結束，在建設投資范圍內所增加的工程和費用。⑨工程保險費主要為工程施工進行保險所花費用，%計算，估算總額為60萬元。⑦工程設計費工程設計費為施工圖設計所需費用，參照市場并根據(jù)《工程勘查設計收費標準》（2002修訂版），估算總額為400萬元。估算總額為30萬元。④工程建設監(jiān)理費%計算，估算總額為240萬元。具體如下：表123 項目房屋拆遷還原及補償費用估算表序號項目名稱計費數(shù)量（m2）標準投資估算（萬元）備注1房屋安置賠償336001500元/m25040 2搬遷補助3360010元/m234 3臨時安置補助費336004元/242 按安置面積計18個月4商業(yè)拆遷補償55005000元/m22750 合計　8066 ③建設單位管理費該部分費用包括建設期內部分管理人員、工作人員的工資、工資補助、福利、勞保、差旅費、辦公費等及其它管理費用。表122 項目征地補償費用表項目征地面積（畝）標準（萬元/畝）投資估算（萬元）集體建設用地200879②拆遷及安置補償費經初步統(tǒng)計估算總拆遷面積較大，本項目拆遷建筑面積約39100平方米，其中商業(yè)5500平方米，住宅33600平方米，拆遷戶數(shù)163戶，人口815人。具體如下：①征地補償費根據(jù)提供的資料，本項目范圍內土地為集體土地。表121 工程投資估算表序號工程項目工程量單價投資估算單位數(shù)量（元/單位）（萬元）（一）伏羲文化建筑工程m251800257501伏羲文化紀念建筑群m236001200043202游客中心m2200035007003伏羲文化商業(yè)街區(qū)m218000450081004伏羲文化研討區(qū)m29000450040505伏羲文化商務休閑區(qū)m218000450081006售票處m260035002107公廁m260020001208山門處11500000150（二）市政公共工程4082 1生態(tài)停車場m26000500300 2道路m220000350700 3廣場m25000400200 4綠地m2536803501879 5電力m251800120622 6給水m3200360115 7雨水m2800450126 8污水m2800500140 （三）其他223 1石材欄桿m16001000160 2圍墻m140045063 合計30055 （2）工程建設其他費用工程其他費由征地費、拆遷安置補償費、建設單位管理費等項費用構成。③其他設施工程包括石材欄桿、圍墻等，投資估算約223萬元。具體如下：①伏羲文化建筑工程包括伏羲文化紀念建筑群、游客中心、售票處、公廁、山門等，根據(jù)古建筑建設標準，投資估算為25750萬元。估算項目總投資44757萬元。表73： 界首市土地收儲報批主要支出費用表 序號項目標準（元/畝）備注1水利建設基金500皖政[2000]3號2征地補償款19800皖政[2015]24號3地上地下附著物款5000阜政發(fā)[2013]53號，一般估算4社?；?6667皖政辦[2010]22號5辦事處工作經費2000地方政府自行制定6合計43967（8）工程基本預備費按上述費用的8%計取。（6）前期工作費：包括項目建設書、可行性研究報告、環(huán)境影響咨詢服務費等，按相應標準收費。（4）%計取。（2）工程建設監(jiān)理費按照國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格［2007］670號文件計取，%計取。安徽省估價表》；（4）《全國統(tǒng)一市政工程預算定額安徽省估價表》2000年,安徽省建設廳編制；（5）《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額安徽省估價表》2000年,安徽省建設廳編制；（6）《全國統(tǒng)一建筑工程預算定額安徽省單位估價表》2000年，安徽省建設廳編制；（7）工程數(shù)量依據(jù)工程方案及建設單位提供的有關資料確定；（8）《阜陽工程造價信息》（）（9）其它部分資料及指標參照界首市同類工程，并考慮了市場價格因素。（4）2018年12月工程結尾、竣工驗收。（2）2016年8月2016年12月開始項目拆遷（3）2016年8月2016年10月勘察、設計、招投標工作。根據(jù)實際情況及以往經驗，本項目建設期為2016年11月至2018年12月，建設周期擬安排為24個月。初設批復后，設計單位立即組織施工圖設計，通過招標，選定施工隊伍和設備采購廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求快速、優(yōu)質地完成項目的建設，發(fā)揮其經濟效益和社會效益。工作制度：伏羲文化旅游項目全年開放，日開放10小時。項目建成后組織機構：作為大型文化旅游項目，最低需要八個職能部門，即運營部、管理辦公室、保管部、保衛(wèi)部、游覽部、銷售部、信息部、財務室等。第十章 企業(yè)組織與勞動定員為了保證項目實施的質量和效益，由項目建設單位成立項目管理機構，負責項目全方位管理工作。 招投標管理根據(jù)中人民共和國招標投標法進行招標，本項目的勘察設計、施工監(jiān)理及設備采購活動全部招標，本項目擬采用公開招標方式，通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標信息。(4)其他有關內容報送招標內容時應附招標基本情況表。(2)建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料采購活動的活動擬采用的招標組成形式（委托招標或者自行招標）；擬自行招標，還應照《工程建設項目自行招標試行辦法》（國家發(fā)展計劃委員會令第5號）規(guī)定報送書面材料。這部法律的制定，對于規(guī)范招標投標活動，保護國家利益、公共利益，提高公共采購效益和質量具有重要意義。它的制定與頒布，是我國經濟生活中的一件大事，也是我國公共采購市場的管理逐步走上法制化軌道的重要里程碑。當前，招標投標活動中存在的突出問題是，招標投標推行的力度不夠；程序不規(guī)范、做法不統(tǒng)一；搞假招標甚至搞錢權交易等腐敗現(xiàn)象比較多；政企不分，行政干預過多，搞地方和部門保護等，這些問題，亟待通過法律進行解決。隨著改革開放的不斷深入，商品經濟的迅速發(fā)展，招標投標的普及面不斷擴大，先后在建設工程發(fā)包、機電設備進口、成套設備、利用國外貸款方面得到較廣泛的應用，科研項目等服務采購也大膽采用招標投標。因此，在政府及公共領域推行招標投標制度，有利于節(jié)約國有資金，提高采購質量。(5)安徽省發(fā)展計劃委員會文件計投資[2001]960號文關于貫徹國家計委《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》的通知。第九章 消防方案 依據(jù)(1)《中華人民共和國招標投標法》；(2)國家計委發(fā)布《工程建設項目可行性研究報告增加投標內容和核準招標事項暫行規(guī)定》；(3)國家計委計政策[2001]1400號文件關于進一步貫徹實施《中華人民共和國招標投標法》的通知。為了減少火災造成的損失，有各種類型的滅火劑，如：水、泡沫、惰性氣體、鹵代烷烴、化學干粉和固體物質，根據(jù)不同的消防對象選用不同的滅火劑。3）隔離法。2）冷卻法。 （2）滅火系統(tǒng) 1）窒息法。（1）火災報警系統(tǒng) 本建設項目設置火災報警系統(tǒng)，當發(fā)現(xiàn)火災異常現(xiàn)象時自動報警系統(tǒng)啟動，警告人們火源的位置。（3）項目建成后，隨著天氣逐漸轉涼，厚厚的落葉加上干燥的氣候，極其容易引起火災事故。 （1）在施工過程中，施工材料的堆放、儲存以及運輸過程中都存在火災隱患，有可能引起火災。本工程內的水泵等均設置在單獨的房間內，并采取了一定的隔聲減噪措施。盥洗污水、糞便污水、生活污水、綠化用水及雨水采用分流系統(tǒng)。按建筑物防雷設計規(guī)范（GB500572010）規(guī)定，本建筑物設防直擊雷、感應雷和防雷電波被浸入的措施，以及防側擊的保護措施。本工程電氣線路和用電設備按規(guī)范要求分別設有負荷保護和短路保護，對插座及照明器具等采用標準電壓不超過12伏的安全超低壓供電。為減少接地故障引起電氣火災危險而裝設的漏電電流作用保護器。本項目有關防火措施應嚴格按建筑防火規(guī)范設計。梯子、坑、井、溝等處分別設有安全欄桿或蓋板，并設有警示標志。針對以上情況，我們將裸露的設備旋轉部件均設安全罩等防護措施。第八章 勞動安全衛(wèi)生消防根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第六章規(guī)定，用人單位建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。消耗等設備應采用低噪設備，并在地下室密閉，減少向外傳播。（4）噪聲主要來自汽車鳴笛，對環(huán)境有一定影響。（2）項目建成后產生生活廢水經化糞池處理后，最后通過市政管網排入污水處理廠，基本無污染。因此，本項目擬建的各公廁如能按國家有關的衛(wèi)生要求，保持廁內清潔，則公廁排放的H2S 和NH3 等惡臭污染物極少，公廁外H2S 和NH3 的濃度低于《惡臭污染物排放標準》（GB1455493）中二級標準，惡臭污染物經擴散、稀釋，不會對公廁周邊環(huán)境造成惡臭污染。（3）公廁本項目公廁均按《城市公共廁所規(guī)劃和設計標準》（CJJ14－87）中一類標準建設，全部為水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。轉運車間采用密閉式建筑，減少垃圾的惡臭污染物散發(fā)；在每個轉運車間內設立1 套除塵除臭系統(tǒng)，通過抽風系統(tǒng)在轉運車間內形成負壓，將臭氣吸走并處理，將臭氣污染降到最低。所以，各收集點不會對周圍環(huán)境保護目標造成惡臭污染。裝車時將垃圾桶內用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運輸車。本項目生活污水很少，可經化污水處理設施處理達標后，經地下暗溝排入規(guī)劃的污水管道；雨水主要植物自然吸收。（2）治理措施垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無害化處理的第一步，實行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個檔次，對周邊環(huán)境保護也起到較大的積極作用。項目運營期的污染主要來自于固體垃圾、生活污水以及廁所惡臭。（2）保護建設項目兩旁的古樹、名木和法定保護的樹種，即使處在建設項目用地范圍內，有可能時也要盡量設法保護。（1）盡量保護建設用地范圍之外的現(xiàn)有綠色植被。（3）施工期將產生大量渣土，在運輸過程中易引起二次揚塵污染。本項目施工期產生的固體廢棄物將會對其周邊環(huán)境產生一定的影響：為了削減施工期產生的固體廢棄物應采取以下措施處理：（1）施工期生活垃圾和其他廢棄的土方、灰渣應設置固定存放點，并按環(huán)衛(wèi)部門要求運到指定地點消納處理。施工排放的生產廢水，可以簡易沉淀后再排放，生活污水經處理后排入市政管網。施工過程中施工機械產生噪聲是瞬間暫時的。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，保持車輪清潔，春冬多風季節(jié)注意對裸露地表灑水以減少揚塵，并在運輸車輛上及儲存場地以苫布覆蓋建筑材料。施工期間，由于土方、建筑材料等的運輸將增加項目周圍路段的車流量，施工車輛盡量避免在主要干道通行，并盡量避開行車高峰時間。嚴格遵照“三同時”原則，凡本項目中所涉及的可能產生污染物的工藝過程及設備，均采用相應的措施進行治理，使其達標。綠地與土壤之間設貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。同時，加強游樂園內部管理，及時維修管道，防止跑、冒、滴、漏，節(jié)約水電等能源。在給水、總入口處均設水表。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。燈泡、燈具、玻璃、墻壁不清潔時，其反射率和透光率也會大大降低。照明節(jié)電管理主要以節(jié)電宣傳教育和建立實施照明節(jié)電制度為主，使人們養(yǎng)成隨手關燈的習慣。設計照