某縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購站農(nóng)資經(jīng)營網(wǎng)點設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告(參考版)
2025-06-06 11:45本頁面
【正文】 綜上所述，項目切實可行 。 項目建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，投資估算基本合理，資金籌措有保障，黃河鎮(zhèn)供銷社在經(jīng)營方面有較好的經(jīng)驗，項目區(qū)域輻射帶動功能較明顯。該項目的建立將給我縣農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)注入新活力，特別是對我縣生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和效益農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到有力的推動作用。 投資收益率 （見附表 11） 社會效益分析 本項目建成后，年均實現(xiàn) 新增 銷售收入 1750 萬元，由于配送農(nóng)資商品及時，不誤農(nóng)時大大降低了病、蟲、草害對農(nóng)作物的危害，減少了農(nóng)業(yè)損失從而保證農(nóng)作物的生長，并且可進一步促進農(nóng)作物實行合理科學(xué)配方施肥，施農(nóng)藥和農(nóng)膜新技術(shù)的推廣，從而使農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)幅度可達 3— 5%，年均增收 20xx 萬元以 上。（詳見附表 9） 項目 投資評價 29 投資利潤率 經(jīng)計算項目投資利潤率 %；收益率高于行業(yè)指標(biāo)，說明項目經(jīng)濟上可行。（詳見附表 9） 按企業(yè)財務(wù)規(guī)定，提取盈余公積為所得稅后利潤的 10%。新增稅金 。（詳見附表 10） 其它管理費用 （詳見附表 1表 表 6） 營業(yè)費用 本項目新增營業(yè)費用按營業(yè)額 %計算。 （詳見附表 2《工資及福利費估算表》。 經(jīng)營成本分析 28 農(nóng)資采購費 農(nóng)資采購費按市場平均價計算。 基本折舊與攤銷費用 固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法計算 ,折舊年限建筑物為 16年 ,固定資產(chǎn)余值按 5%計算。 項目建設(shè)投資 本項目投資為 222萬元。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 交易量及交易價格 本項目建設(shè)完成后， XXXX 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購站 年農(nóng)資交易量化肥可達 7000 噸 ，新增利潤 70 萬元， 交易價格按農(nóng)資進價8%差價率計算。 各專業(yè)設(shè)計提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。 資金使用計劃 26 根據(jù)項目進度安排，項目建設(shè)期為一年，投資全部在建設(shè)期內(nèi)使用。（詳見附表 11） 7. 3 融資方案 資金來源 此項目投資總額為 222萬元，自籌資金 122萬元，申請省級專項資金 100 萬元。（詳見附表 16） 庫房新建： 75 萬元。 投資估算 項目總投資 222 萬元 建設(shè)投資 萬元 。實施經(jīng)營場地平整；工程竣工驗收。 1. 20xx 年 1 月購買相關(guān)建筑材料，開挖土方。 第二階段： 20xx 年 1 月至 20xx 年 5 月， 新建半封閉農(nóng)資倉儲庫一個，面積 1000平方米。 3. 20xx 年 11月中旬附屬零星掃尾工程 。 1. 20xx 年 6 月對 新購置的經(jīng)營場地內(nèi) 營業(yè)室進行 改擴 建，并購買相關(guān)建筑材料，開挖土方；著手購置封閉農(nóng)資儲備庫所需建筑材料。 第一階段為 20xx 年 6月至 20xx年 12 月， 改建磚木 農(nóng)資倉儲庫一 個，面積 平方米。 23 三是項目的實施，按相關(guān)程序接受財政局、供銷社等有關(guān)部門的監(jiān)督，隨時接受有關(guān)部門對專項資金的檢查 ,保 證專項資金?？顚Ｓ?。 二是嚴格按照工程建設(shè)程序進行實施。 一是成立項目機構(gòu)。在營業(yè)過程中，只產(chǎn)生少量的生活廢水，按規(guī)定的渠道排放，在建設(shè)期只產(chǎn)生微量的粉塵，均不會對周圍居民造成危害。 環(huán)境保護評價 按城建、環(huán)保部門批準的建設(shè)地址來設(shè)置網(wǎng)點，網(wǎng)點布局科學(xué)合理，與周圍居民區(qū)有一定安全距離。 發(fā)揮作用。 經(jīng)濟適用。 場地硬覆蓋 310平方米。 新建磚混農(nóng)資倉儲庫房一個，面積 320 平方米。 以服務(wù)為主，在為農(nóng)服務(wù)中創(chuàng)造效益。 堅持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則。 充分利用現(xiàn)有條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資源的可利用性，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。 20 第六章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模 改建一個 平方米的磚木農(nóng)資倉儲庫，新建一個磚 混320 平方米農(nóng)資倉儲庫房、辦公室及農(nóng)資商品展室，新建一個1000平方米封閉農(nóng)資倉儲庫，新增場地硬覆蓋（水泥防水） 310平方米。 形勢所趨：在市場經(jīng)濟形勢下，經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)順應(yīng)形勢發(fā)展所需，做出合理規(guī)劃和調(diào)整。 點多面廣：全 縣 14 鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立連鎖經(jīng)營點 18 個 ， 經(jīng)營范圍并 輻射 梅河口市、清源、東遼等 市縣。 項目建設(shè)條件優(yōu)勢分析 政府支持：國家賦予供銷社服務(wù)“三農(nóng)”重任，縣委、縣政府給以相關(guān)優(yōu)惠政策。 節(jié)儉辦事：針對薄弱與空白經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)狀況，有所側(cè)重，恢復(fù)與重建相結(jié)合。以村村通為主線，延伸觸角，設(shè) 立服務(wù)終端。以中心鎮(zhèn)為點，輻射 全縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村屯，立足“三農(nóng)”、服務(wù)“三農(nóng)”。 18 第五章 項目區(qū)基本情況 項目區(qū)概況 地理位置與自然條件 （見前 當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)狀。農(nóng)技、信息服務(wù)并且可進 17 一步促進農(nóng)作物實行合理科學(xué)配方施肥，施農(nóng)藥和農(nóng)膜新技術(shù)的推廣，從而使農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)幅度可達 2— 4%。 不僅會提升供銷社地位，而且將產(chǎn)生可觀社會效益，并形成長期穩(wěn)定的以供銷系統(tǒng)服務(wù)“三農(nóng)”為主渠道的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)。 XX 縣 XX 農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)資 料 采購站 年 新增 銷售額可達 1750多萬元以上。因此本項目的建設(shè)具有很大的市場潛力。只有供銷社 企業(yè) 才是服務(wù)“三農(nóng)”的主體，是老百姓放心的組織。 在采購化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時，最關(guān)心的是如何以最小投入獲得最大產(chǎn)出的問題，也就 是如何提高投入產(chǎn)出比例問題。無論是在農(nóng)資產(chǎn)品供應(yīng)還是日用工業(yè)供應(yīng)上，供銷社
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