煙臺(tái)市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)站農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告(參考版)
2025-02-08 12:12本頁(yè)面
【正文】 綜上所述，項(xiàng)目切實(shí)可行。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，投資估算基本合理，資金籌措有保障，黃河鎮(zhèn)供銷(xiāo)社在經(jīng)營(yíng)方面有較好的經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目區(qū)域輻射帶動(dòng)功能較明顯。該項(xiàng)目的建立將給我縣農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)注入新活力，特別是對(duì) 市 生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和效益農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用。 投資收益率 (得計(jì)算 … ) 社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目建成后，年均實(shí)現(xiàn) 新增 銷(xiāo)售收入 1750 萬(wàn)元，由于配送農(nóng)資商品及時(shí)，不誤農(nóng)時(shí)大大降低了病、蟲(chóng)、草害對(duì)農(nóng)作物的危害，減少了農(nóng)業(yè)損失從而保證農(nóng)作物的生長(zhǎng)，并且可進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)作物實(shí)行合理科學(xué)配方施肥，施農(nóng)藥和農(nóng)膜新技術(shù)的推廣， 17 從而使農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)幅度可達(dá) 3— 5%，年均增收 2021 萬(wàn)元以上。 項(xiàng)目投資評(píng)價(jià) 投資利潤(rùn)率 經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 %；收益率高于行業(yè) 指標(biāo)，說(shuō)明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。 按企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)定，提取盈余公積為所得稅后利潤(rùn)的 10%。新增稅金 。 其 它管理費(fèi)用 （ 20 萬(wàn) ） 16 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 （ 50 萬(wàn) ） 本項(xiàng)目新增營(yíng)業(yè)費(fèi)用按營(yíng)業(yè)額 %計(jì)算。 工資及福利費(fèi) 根據(jù)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式新增人員工資及附加由各銷(xiāo)售站點(diǎn)自主經(jīng)營(yíng)解決不計(jì)入成本。 基本折舊與攤銷(xiāo)費(fèi)用 固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法計(jì)算 ,折舊年限建筑物為 16年 ,固定資產(chǎn)余值按 5%計(jì)算。 項(xiàng)目建設(shè)投資 本項(xiàng)目投資為 222萬(wàn)元。 15 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 交易量及交易價(jià)格 本項(xiàng)目建設(shè)完成后， 煙臺(tái) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)站 年農(nóng)資交易量化肥可達(dá) 7000 噸 ，新增利潤(rùn) 70 萬(wàn)元， 交易價(jià)格按農(nóng)資進(jìn)價(jià) 8%差價(jià) 率計(jì)算。 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。 資金使用計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，項(xiàng)目建設(shè)期為一年，投資全部在建設(shè)期內(nèi)使用。 資金來(lái)源 此項(xiàng)目投資總額為 222萬(wàn)元，自籌資金 122萬(wàn)元，申請(qǐng)省級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金 100 萬(wàn)元。 庫(kù)房新建： 75 萬(wàn)元。 投資估算 項(xiàng)目總投資 222 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 。實(shí)施經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平整；工程竣工驗(yàn)收。 1. 2021 年 1 月購(gòu)買(mǎi)相關(guān)建筑材料，開(kāi)挖土方。 第二階段： 2021 年 1 月至 2021 年 5 月， 新建半封閉農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)一個(gè)，面積 1000平方米。 3. 2021 年 11月中旬附屬零星掃尾工程 。 1. 2021 年 6 月對(duì) 新購(gòu)置的經(jīng)營(yíng) 場(chǎng)地內(nèi) 營(yíng)業(yè)室進(jìn)行 改擴(kuò) 建，并購(gòu)買(mǎi)相關(guān)建筑材料，開(kāi)挖土方；著手購(gòu)置封閉農(nóng)資儲(chǔ)備庫(kù)所需建筑材料。 第一階段為 2021 年 6月至 2021年 12 月， 改建磚木 農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)一 個(gè)，面積 平方米。 三是項(xiàng)目的實(shí)施，按相關(guān)程序接受財(cái)政局、供銷(xiāo)社等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督，隨時(shí)接受有關(guān)部門(mén)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)資金的檢查 ,保證專(zhuān)項(xiàng)資金專(zhuān)款專(zhuān)用。 一是成立項(xiàng)目機(jī)構(gòu)。在營(yíng)業(yè)過(guò)程中，只產(chǎn)生少量的生活廢水，按規(guī)定的渠道排放，在建設(shè)期只產(chǎn)生微量的粉塵，均不會(huì)對(duì)周?chē)用裨斐晌：Α? 環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 按城建、環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)地址來(lái)設(shè)置網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)布局科學(xué)合理，與周?chē)用駞^(qū)有一定安全距離。 發(fā)揮作用。 經(jīng)濟(jì)適用。 場(chǎng)地硬覆蓋 310平方米。 新建磚混農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房一個(gè)，面積 320 平方米。 以服務(wù)為主，在為農(nóng)服務(wù)中創(chuàng)造效益。 堅(jiān)持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則。 充分利用現(xiàn)有條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資源的可利用性，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。 第六章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模 改建一個(gè) 平方米的磚木農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)，新建一個(gè)磚混320 平方米農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、辦公室及農(nóng)資商品展室，新建一個(gè)1000平方米封閉農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)，新增場(chǎng)地硬覆蓋（水泥防水） 310平方米。 形勢(shì)所趨：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形
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