某縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)站農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 戶，移動(dòng)電話用戶 100000戶，互聯(lián)網(wǎng)和傳真遍布全縣城鄉(xiāng)。著名愛(ài)國(guó) 13 將領(lǐng)張學(xué)良題詞“中國(guó)梅花鹿之鄉(xiāng)”。 有人口 405081人，其中漢族占 ％，滿族、朝鮮族、回族、蒙古族、苗族等其他 11個(gè)少數(shù)民族占 ％。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，有宜農(nóng)耕地 73674 公頃，種植業(yè)主要種植玉米、水稻、大豆、薯類等，年糧食總產(chǎn)量在 55 萬(wàn)噸左右，其中商品糧 40 萬(wàn)噸，是全國(guó)商品糧基地縣之一。隨著農(nóng)資市場(chǎng)的進(jìn)一步成熟和發(fā)展 ,市場(chǎng)資源必將進(jìn)行重新分配整合 ,落后的經(jīng)營(yíng)方式不可避免的被激烈的競(jìng)爭(zhēng)所淘汰。 在采購(gòu)化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時(shí)，最關(guān)心的是如何以最小投入獲得最大產(chǎn)出的問(wèn)題，也就 是如何提高投入產(chǎn)出比例問(wèn)題。 不僅會(huì)提升供銷社地位，而且將產(chǎn)生可觀社會(huì)效益，并形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的以供銷系統(tǒng)服務(wù)“三農(nóng)”為主渠道的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)。以村村通為主線，延伸觸角，設(shè) 立服務(wù)終端。 形勢(shì)所趨：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展所需，做出合理規(guī)劃和調(diào)整。 以服務(wù)為主，在為農(nóng)服務(wù)中創(chuàng)造效益。 發(fā)揮作用。 二是嚴(yán)格按照工程建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施。 3. 20xx 年 11月中旬附屬零星掃尾工程 。 投資估算 項(xiàng)目總投資 222 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 。 各專業(yè)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。 經(jīng)營(yíng)成本分析 28 農(nóng)資采購(gòu)費(fèi) 農(nóng)資采購(gòu)費(fèi)按市場(chǎng)平均價(jià)計(jì)算。（詳見(jiàn)附表 9） 按企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)定，提取盈余公積為所得稅后利潤(rùn)的 10%。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，投資估算基本合理，資金籌措有保障，黃河鎮(zhèn)供銷社在經(jīng)營(yíng)方面有較好的經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目區(qū)域輻射帶動(dòng)功能較明顯。該項(xiàng)目的建立將給我縣農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)注入新活力，特別是對(duì)我縣生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和效益農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用。新增稅金 。 基本折舊與攤銷費(fèi)用 固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法計(jì)算 ,折舊年限建筑物為 16年 ,固定資產(chǎn)余值按 5%計(jì)算。 資金使用計(jì)劃 26 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，項(xiàng)目建設(shè)期為一年，投資全部在建設(shè)期內(nèi)使用。實(shí)施經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平整；工程竣工驗(yàn)收。 1. 20xx 年 6 月對(duì) 新購(gòu)置的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi) 營(yíng)業(yè)室進(jìn)行 改擴(kuò) 建，并購(gòu)買相關(guān)建筑材料，開(kāi)挖土方；著手購(gòu)置封閉農(nóng)資儲(chǔ)備庫(kù)所需建筑材料。 一是成立項(xiàng)目機(jī)構(gòu)。 經(jīng)濟(jì)適用。 堅(jiān)持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則。 點(diǎn)多面廣：全 縣 14 鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立連鎖經(jīng)營(yíng)點(diǎn) 18 個(gè) ， 經(jīng)營(yíng)范圍并 輻射 梅河口市、清源、東遼等 市縣。以中心鎮(zhèn)為點(diǎn)，輻射 全縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村屯，立足“三農(nóng)”、服務(wù)“三農(nóng)”。 XX 縣 XX 農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)資 料 采購(gòu)站 年 新增 銷售額可達(dá) 1750多萬(wàn)元以上。無(wú)論是在農(nóng)資產(chǎn)品供應(yīng)還是日用工業(yè)供應(yīng)上，供銷社 企業(yè) 時(shí)刻都以“三農(nóng)”服務(wù)為己任。 農(nóng)資市場(chǎng)現(xiàn)狀 農(nóng)資市場(chǎng)的政策背景 隨著改革和發(fā)展 ,中國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)正在發(fā)生新的階段變化 ,國(guó)家進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)地位 ,并著力于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu) ,發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè) ,大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化進(jìn)程 ,使農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持旺盛的發(fā)展活力，隨著農(nóng)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料在流通領(lǐng)域中的比重和市場(chǎng)需求也在快速增長(zhǎng)。屬第二松花江流域輝發(fā)河水系和飲馬河水系，有水域 12899公頃，境內(nèi)河流 14 主要有伊通河、大沙河 、沙河、梅河、大橫道河。人工種植中藥材面積達(dá)500公頃，主要品種有：人參、西洋參、桔梗、黃芪、貝母、細(xì)辛、月莧草、柴胡、龍膽草等。久負(fù)盛名的“馬記鹿茸”，以其解剖結(jié)構(gòu)好、外觀形狀優(yōu)美、藥用保健價(jià)值高，被國(guó)家確定為出口免檢商品，暢銷美國(guó)、英國(guó)和東南亞地區(qū)。距長(zhǎng)春機(jī)場(chǎng)僅 158 公里，距沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng) 268公里，四梅鐵路貫穿境內(nèi)，集 錫線四平至白山國(guó)家一級(jí)公路、 XX至長(zhǎng)春省級(jí)二級(jí)公路、 XX至西豐、 XX 至遼寧省草市線等多條公路干線縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，全縣 229個(gè)村已有 80%以上通油路或水泥路。 11 第 四 章 市場(chǎng)分析 當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)狀 自然條件 XX 縣位于吉林省中南部，地處長(zhǎng)白山分支哈達(dá)嶺余脈，輝發(fā)河上游，是一個(gè)五山一水四分田的半山區(qū)。是一個(gè)集日用工業(yè)品、農(nóng)資產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷為一體的中心集團(tuán)企業(yè)。自 1948 年建社以來(lái)，幾代供銷社人經(jīng)過(guò) 50 余年的艱苦創(chuàng)業(yè)和不懈努力，使縣供銷合作事業(yè)不斷發(fā)展壯大。 帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要 該項(xiàng)目的建成能有力的整合有限市場(chǎng)資源，取代農(nóng)資商品原有的分散經(jīng)營(yíng)方式。 XX縣 XX農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)站所建的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)處于區(qū)域中心地帶，輻射半徑較長(zhǎng)， 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有廣闊的市場(chǎng)。 二是品牌優(yōu)勢(shì)。20xx年中共中央《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》（中發(fā) [20xx]1 號(hào)）中明確提出，要加強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)村流通體系建設(shè)，積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和消費(fèi)品連鎖經(jīng)營(yíng)，建立以集中采購(gòu)、統(tǒng)一配送為核心的新型營(yíng)銷體系，改善農(nóng)村市場(chǎng)環(huán)境。市場(chǎng)放開(kāi)后，打破了部門獨(dú)家壟斷經(jīng)營(yíng)，解決了農(nóng)民買農(nóng)資難的問(wèn)題，但市場(chǎng)放開(kāi)后，也帶來(lái)了零售市場(chǎng)和服務(wù)市場(chǎng)不成熟，企業(yè)數(shù)目眾多但規(guī)模普遍較小，經(jīng)營(yíng)主體多元但素質(zhì)參差不齊，缺少有實(shí)力的終端連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)，導(dǎo)致農(nóng)資市場(chǎng)存在結(jié)構(gòu)性缺陷：農(nóng)資經(jīng)營(yíng)主體結(jié)構(gòu)不合理，缺乏規(guī)?；髽I(yè)和主導(dǎo)性品牌；農(nóng)資產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)資行業(yè)技術(shù)進(jìn)步緩慢；農(nóng)資市場(chǎng)不完善， 4 市場(chǎng)秩序亟待規(guī)范；大多數(shù)農(nóng)資企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式落后、經(jīng)營(yíng)管理一體化程度比較低；我縣農(nóng)資流通和服 務(wù)體系尚未形成，營(yíng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)滯后。
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