某縣農業(yè)生產資料采購站農資經營網點設施建設項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 戶，移動電話用戶 100000戶，互聯網和傳真遍布全縣城鄉(xiāng)。著名愛國 13 將領張學良題詞“中國梅花鹿之鄉(xiāng)”。 有人口 405081人，其中漢族占 ％，滿族、朝鮮族、回族、蒙古族、苗族等其他 11個少數民族占 ％。 農業(yè)產業(yè)結構 經濟以農業(yè)為主，有宜農耕地 73674 公頃，種植業(yè)主要種植玉米、水稻、大豆、薯類等，年糧食總產量在 55 萬噸左右，其中商品糧 40 萬噸，是全國商品糧基地縣之一。隨著農資市場的進一步成熟和發(fā)展 ,市場資源必將進行重新分配整合 ,落后的經營方式不可避免的被激烈的競爭所淘汰。 在采購化肥等農業(yè)生產資料時，最關心的是如何以最小投入獲得最大產出的問題，也就 是如何提高投入產出比例問題。 不僅會提升供銷社地位，而且將產生可觀社會效益，并形成長期穩(wěn)定的以供銷系統(tǒng)服務“三農”為主渠道的農資銷售網絡。以村村通為主線，延伸觸角，設 立服務終端。 形勢所趨：在市場經濟形勢下，經營服務網絡應順應形勢發(fā)展所需，做出合理規(guī)劃和調整。 以服務為主，在為農服務中創(chuàng)造效益。 發(fā)揮作用。 二是嚴格按照工程建設程序進行實施。 3. 20xx 年 11月中旬附屬零星掃尾工程 。 投資估算 項目總投資 222 萬元 建設投資 萬元 。 各專業(yè)設計提供的有關資料及數據。 經營成本分析 28 農資采購費 農資采購費按市場平均價計算。（詳見附表 9） 按企業(yè)財務規(guī)定，提取盈余公積為所得稅后利潤的 10%。 項目建設規(guī)模適當，投資估算基本合理，資金籌措有保障，黃河鎮(zhèn)供銷社在經營方面有較好的經驗，項目區(qū)域輻射帶動功能較明顯。該項目的建立將給我縣農業(yè)發(fā)展和新農村建設注入新活力，特別是對我縣生態(tài)農業(yè)、綠色農業(yè)和效益農業(yè)的發(fā)展起到有力的推動作用。新增稅金 。 基本折舊與攤銷費用 固定資產折舊采用平均年限法計算 ,折舊年限建筑物為 16年 ,固定資產余值按 5%計算。 資金使用計劃 26 根據項目進度安排，項目建設期為一年，投資全部在建設期內使用。實施經營場地平整；工程竣工驗收。 1. 20xx 年 6 月對 新購置的經營場地內 營業(yè)室進行 改擴 建，并購買相關建筑材料，開挖土方；著手購置封閉農資儲備庫所需建筑材料。 一是成立項目機構。 經濟適用。 堅持科學合理，節(jié)約用地的原則。 點多面廣：全 縣 14 鄉(xiāng)鎮(zhèn)設立連鎖經營點 18 個 ， 經營范圍并 輻射 梅河口市、清源、東遼等 市縣。以中心鎮(zhèn)為點，輻射 全縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村屯，立足“三農”、服務“三農”。 XX 縣 XX 農 業(yè)生產資 料 采購站 年 新增 銷售額可達 1750多萬元以上。無論是在農資產品供應還是日用工業(yè)供應上，供銷社 企業(yè) 時刻都以“三農”服務為己任。 農資市場現狀 農資市場的政策背景 隨著改革和發(fā)展 ,中國農業(yè)和農村經濟正在發(fā)生新的階段變化 ,國家進一步強調農業(yè)在國民經濟中的基礎地位 ,并著力于調整農業(yè)產業(yè)化結構 ,發(fā)展優(yōu)質高效農業(yè) ,大力推進農業(yè)生產化進程 ,使農業(yè)和農村經濟繼續(xù)保持旺盛的發(fā)展活力，隨著農業(yè)的發(fā)展，農業(yè)生產資料在流通領域中的比重和市場需求也在快速增長。屬第二松花江流域輝發(fā)河水系和飲馬河水系，有水域 12899公頃，境內河流 14 主要有伊通河、大沙河 、沙河、梅河、大橫道河。人工種植中藥材面積達500公頃，主要品種有：人參、西洋參、桔梗、黃芪、貝母、細辛、月莧草、柴胡、龍膽草等。久負盛名的“馬記鹿茸”，以其解剖結構好、外觀形狀優(yōu)美、藥用保健價值高，被國家確定為出口免檢商品，暢銷美國、英國和東南亞地區(qū)。距長春機場僅 158 公里，距沈陽機場 268公里，四梅鐵路貫穿境內，集 錫線四平至白山國家一級公路、 XX至長春省級二級公路、 XX至西豐、 XX 至遼寧省草市線等多條公路干線縱橫交錯，四通八達，全縣 229個村已有 80%以上通油路或水泥路。 11 第 四 章 市場分析 當地農業(yè)現狀 自然條件 XX 縣位于吉林省中南部，地處長白山分支哈達嶺余脈，輝發(fā)河上游，是一個五山一水四分田的半山區(qū)。是一個集日用工業(yè)品、農資產品、農副產品購銷為一體的中心集團企業(yè)。自 1948 年建社以來，幾代供銷社人經過 50 余年的艱苦創(chuàng)業(yè)和不懈努力，使縣供銷合作事業(yè)不斷發(fā)展壯大。 帶動相關產業(yè)發(fā)展需要 該項目的建成能有力的整合有限市場資源，取代農資商品原有的分散經營方式。 XX縣 XX農業(yè)生產資料采購站所建的經營網點處于區(qū)域中心地帶，輻射半徑較長， 業(yè)務經營有廣闊的市場。 二是品牌優(yōu)勢。20xx年中共中央《關于推進社會主義新農村建設的若干意見》（中發(fā) [20xx]1 號）中明確提出，要加強現代農村流通體系建設，積極發(fā)展農產品、農業(yè)生產資料和消費品連鎖經營，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的新型營銷體系，改善農村市場環(huán)境。市場放開后，打破了部門獨家壟斷經營，解決了農民買農資難的問題，但市場放開后，也帶來了零售市場和服務市場不成熟，企業(yè)數目眾多但規(guī)模普遍較小，經營主體多元但素質參差不齊，缺少有實力的終端連鎖經營企業(yè)，導致農資市場存在結構性缺陷：農資經營主體結構不合理，缺乏規(guī)?；髽I(yè)和主導性品牌；農資產品結構不合理，農資行業(yè)技術進步緩慢；農資市場不完善， 4 市場秩序亟待規(guī)范；大多數農資企業(yè)經營方式落后、經營管理一體化程度比較低；我縣農資流通和服 務體系尚未形成，營銷和服務網絡建設滯后。
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