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萬(wàn)科產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引(參考版)

2024-08-14 08:44本頁(yè)面
  

【正文】 . 示例:12. 支持性文件. 《產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法(試行)》(VKGC/Q31). 《萬(wàn)科集團(tuán)裝修房交付驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)VKGC/T31F1》. 《萬(wàn)科集團(tuán)毛坯房住宅交付質(zhì)量和觀感標(biāo)準(zhǔn)VKGC/Q32》. 其他國(guó)家、地方相關(guān)質(zhì)量規(guī)范文件41 / 41。從2或3個(gè)實(shí)測(cè)值中選取與水平基準(zhǔn)線之間極差值,作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。以該水平線為基準(zhǔn),在同一邊踢腳線上任意選取2-3個(gè)點(diǎn),具體原則為:踢腳線長(zhǎng)度小于3米時(shí),在兩端選2個(gè)點(diǎn);其大于3米時(shí),在中間增加1個(gè)點(diǎn)。(2) 每一功能房間木地板的任意一邊踢腳線都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(4) 所選2套房中踢腳線與面層間縫寬的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 在同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi),目測(cè)選取2個(gè)疑似最大縫隙的部位,以1mm厚度的鋼塞片逐次插入2個(gè)的縫隙。. 測(cè)量工具:鋼塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)在裝修收尾階段測(cè)量。. 示例:. 踢腳線與面層間縫寬(強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板). 指標(biāo)說(shuō)明:本指標(biāo)為在直線段范圍內(nèi),踢腳線與地板面層之間縫隙寬度的最大偏差值。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 使用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。. 示例:. 地板水平度極差(強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板). 指標(biāo)說(shuō)明:考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選用同一房間地板四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平線的極差,作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映同一房間地板水平程度。(4) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。(2) 每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 示例:. 地板接縫高低差(實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板). 指標(biāo)說(shuō)明:該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對(duì)高低偏差的程度。(4) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。(4) 所選2套房中表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)??筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域加測(cè)1次。. 測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 考慮工藝特點(diǎn),強(qiáng)化復(fù)合地板不檢測(cè)“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo),實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)全部檢測(cè)。. 示例:11. 木地板安裝工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前,同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度,從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。(2) 每一扇窗中選擇一個(gè)最大面積的窗框進(jìn)行窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差測(cè)量,其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 示例:. 窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差(鋁合金-塑鋼窗). 指標(biāo)說(shuō)明:反映窗框方正程度。(2) 用2M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度,取2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 示例:. 鋁合金門或窗框正面垂直度(鋁合金-塑鋼門窗). 指標(biāo)說(shuō)明:反映鋁合金(或塑鋼)門窗框垂直程度。(4) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。(2) 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。主要反映觀感質(zhì)量。(5) 所選2套房中接縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1條型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇,目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。. 測(cè)量工具:鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。. 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式,不檢測(cè)“型材拼縫寬度”指標(biāo)。戶數(shù)最多的房型為必選。(6) 所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量工具:楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(4) 戶內(nèi)每一扇廚房或衛(wèi)生間門都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3) 所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量工具:楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 戶內(nèi)每一扇門(不含廚衛(wèi))都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3) 所選2套房中門扇與側(cè)框間縫隙的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2) 關(guān)上一扇門后,將塞尺插入門扇與側(cè)框間3個(gè)疑似最大的縫隙處,分別測(cè)量出3個(gè)實(shí)測(cè)值。. 示例:. 門扇與側(cè)框間縫隙(室內(nèi)門). 指標(biāo)說(shuō)明:指室內(nèi)門門扇與側(cè)框之間留縫寬度大小,反映加工精度和觀感質(zhì)量。選取其中數(shù)值較大的,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測(cè)量工具:2M靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 每一樘門框都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3) 所選2套房中門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量工具:對(duì)角線量尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 每個(gè)室內(nèi)門槽口都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 所選2套房的五個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)為:門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差、門框正/側(cè)面垂直度、門扇與側(cè)框間縫隙、室內(nèi)門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留縫高度。. 示例:9. 室內(nèi)門安裝工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前,同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度,從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。選取所有實(shí)測(cè)值之間的極差值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 在所選功能房間內(nèi),使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。. 示例:. 踢角線上口水平度極差(地面飾面磚工程). 指標(biāo)說(shuō)明:考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選用同一房間各墻邊踢腳上口距離同一水平基準(zhǔn)線的極差,作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映踢腳線上口水平程度. 測(cè)量工具:激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。(4) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。(3) 在每一飾面磚地面,目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。. 測(cè)量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。. 示例:. 接縫高低差(地面飾面磚工程). 指標(biāo)說(shuō)明:該指標(biāo)反映地面兩塊飾面
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