【正文】 同一實測區(qū)地面的四個角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分。. 測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺（或靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（5） 所選2套房中地板接縫高低差的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。同一功能房間內(nèi)選取2個實測值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（3） 在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩地板條跨過接縫。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。主要反映觀感質(zhì)量。（5） 所選2套房中地板接縫寬度的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。同一功能房間內(nèi)選取2個實測值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（2） 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片；（3） 在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。. 測量工具：鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。. 示例：. 地板接縫寬度（實木復(fù)合、實木地板）. 指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。（3） 3或4次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。（2） 任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。. 表面平整度（強化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)地板平整程度。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第（2）條標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的1個實測點不合格。塞縫材料符合設(shè)計要求；塑鋼窗采用彈性材料填嵌，并嚴(yán)禁切割。所選2套房中累計15個實測區(qū)，不能滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：目測、空鼓錘 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：同一套房內(nèi)任何1個外門窗洞口都可以作為1個實測區(qū)，同一實測區(qū)取1個實測點，實測值作為合格率1個計算點。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第（2）條標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實測區(qū)的1個實測點不合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：外門窗塞縫砂漿外表面做防水層（聚氨酯涂膜、JS涂膜、水泥基涂膜、自粘卷材等），收口部位超過外窗墻面陽角；粘貼牢固，無起皮。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。實測區(qū)5（外窗5）實測區(qū)4（外窗4）實測區(qū)3（外窗3）. 示例：實測區(qū)7（外門1）實測區(qū)6（外窗6）實測區(qū)2（外窗2）實測區(qū)1（外窗1）. 邊框外表面防水層（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映門窗主框四周與墻體抹灰面之間塞縫處防滲漏程度。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。（3） 測量方法：在同一實測區(qū)選取4個框邊，采用目測、尺量方法，測量固定片間距和設(shè)置范圍，檢查是否符合設(shè)計要求、砌塊上是否采用射釘。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：鋁窗固定方式符合設(shè)計要求；塑鋼門窗的固定片間距≤600MM，且距窗角、中橫框。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。. 測量工具：目測、5米尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（3） 所選2套房中窗框?qū)蔷€長度差的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：對角線量尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一扇窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 所選2套房中窗框正面垂直度的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：1M/2M靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（5） 所選2套房中拼縫高低差的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。1條接縫高低差的實測值作為該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（3） 同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。. 示例：. 型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。（4） 為提高統(tǒng)計和實測效率。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。. 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險。. 所選2套房中的五項檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。. 示例：13. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程. 基本原則. 實測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機選取處于抹灰階段24套房作為實測套房。（5） 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。. 示例：. 門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。（2） 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。. 示例：. 門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。選取其中的最大數(shù)值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。. 測量工具：楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一門扇都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（3） 所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實測值。. 示例：. 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。（2） 一個室內(nèi)門槽口沿對角線測量2次，選取其對角線偏差的實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。. 門槽口對角線長度差（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框方正程度。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。（4） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，可以認(rèn)為該實測區(qū)的1個實測點不合格。（3） 測量方法：實測時，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測量部位需完成貼磚工程。所選2套房中累計10個實測區(qū)，不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個實測區(qū)。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。以該水平線為基準(zhǔn)，在同一房間內(nèi)每一直邊踢腳選取2－3個點，用鋼卷尺測量各點踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（5） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。主要反映觀感質(zhì)量。（4） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。這2或3次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2或3個計算點。（3） 每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。累計實測實量6個實測區(qū)。戶數(shù)最多的房型為必選。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。累計實測實量10個實測區(qū)。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實測區(qū)。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 接縫高低差（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（4） 所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。. 示例：. 垂直度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。. 所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。. 所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄. 示例：（共1戶、7個實測區(qū)、7個實測點） 自然間5自然間1自然間2自然間3自然間7自然間6自然間410. 墻面飾面磚工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實測套房。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實測實測點不合格。墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。1個實測值作為1個實測合格率計算點。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。（3） 所選2套房中頂棚（吊頂）水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。（2） 使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（4） 所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。（3） 當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。測量值主要反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實測值作為判斷該實測值標(biāo)合格率的3個計算點。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。. 墻面表面平整度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。. 示例：9. 涂飾工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面）24套房作為實測套房。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實際距離值小于理論距離值，則該實測值不合格；反之，則該實測值合格。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)置屋面防水涂膜或卷材的收口凹槽或壓條壓板，距屋